15 Строительство займа "Внутри Секреты" Чтобы создать свой новый дом.

1. Какие строительные кредиты доступны, а какие нужно обратиться за?

Главная банковского кредита и Интернет изменил ипотечного кредитования и строительной индустрии навсегда. Сегодняшний выбор строительных кредитов включают 30 год фиксированным, 15 год фиксированной, 1 год ARM, 3 / 1 ARM, 5 / 1 ARM, 7 / 1 ARM, 10 / 1 ARM, и не забудьте популярных интерес только кредиты.

Строительство кредит в прошлом был короткий срок кредита 1 год, что клиент будет иметь для рефинансирования в новый заем, как только строительство было завершено.

Это два временных затрат процесс заказчика два комплекта закрытие затрат и вы должны повторно получить новый кредит, как только дом был завершен.

Наиболее популярные строительные кредит сегодня является "одноразовым Закрыть", но не все они созданы равными. Так же как и любой продукт есть лучший кредитов, займов и хорошие просто плохих кредитов.

При сегодняшней технологии теперь у вас есть возможность получить кредит от строительства лучших банков в стране и подписать ваших кредитных документов на локальном название компании или депозитного отделения. Это благо позволяет иметь наиболее конкурентоспособных строительных займа имеется.

Займа, что вы должны обратиться за проста; обратиться за низкого курса, один раз закрыть за определенный период времени, которое вы считаете, что будет, живущих там.

2. Какие кредиторы / банки имеют лучшие строительные кредиты и делать то, что вам нужно подать заявку?

Есть много банков, желающих оказать деньги для ипотечных кредитов, рефинансирования, домашних займов справедливости и любой другой вид займа. Но если вы планируете строительство нового дома, где вы получите лучшие строительные кредит с наиболее конкурентоспособной цены?

Еще важнее то, что хорошие строительные кредит?
Типичные конструкции займа в настоящее время является строительство для постоянного займа, что может или не может позволить вам до упора-в сегодняшних низких процентных ставок до тех пор, пока дом будет завершена. Если вы выбираете кредита, который не позволит вам замок в авансовых, процентная ставка может в конечном итоге выше, наряду с Вашего ежемесячного платежа.

Самое главное при поиске хорошей конструкции займа заключается в том, чтобы найти опытного специалиста строительство кредит, что знает, что банки являются лучшими.

Лучшие банки могут предложить вам низкий показатель в настоящее время, авансовых, прежде чем начать строить свой новый дом.

3. Если вы идете прямо на ваш местный банк или брокер кредит для вашего кредита?

Большинство банков предлагают кредиты, и собирается на них похож на торговый дилер Ford. Единственная вещь, вы сможете получить на Ford дилер Ford. Но что если вы хотите, чтобы выбор?

Одним из способов получения различных вариантов заключается в том, чтобы пойти на все покупки банка в городе. Или вы можете назвать строительство опытных кредитных брокеров которые сделала все домашние задания для вас и имеет прямой доступ к сотням банков по всей стране.

Брокер представителя для сотен банков. Несмотря на то, брокер выступает в качестве среднего человека, его или ее услуг не будет стоить Вам ничего дополнительно. Это потому, что посредники получают кредиты по оптовым ставкам, и передавать их вместе со своими клиентами по розничным ценам, как и любой другой бизнес.

Разница между оптовой и розничной торговли заключается в том, как заработать деньги брокеров. Таким образом, вы получаете же ставке от брокера, как если бы вы пошли прямо к себе кредитор.

В самом деле, или потому, что их объем, многие брокеры имеют возможность предлагать своим клиентам более цены, чем вы можете поговорить с банками у вас есть.

Что опытных строительных кредита брокера вы можете магазин десятков наиболее конкурентоспособных банков по всей стране, работа с оптовой цены, и может вести переговоры о ставках и ценообразование.

4. Если вы замок в вашем строительстве заем, прежде чем начать строительство или пусть плавающей процентной ставкой?

Если ставки идем вверх, блокировки. Если цены стабильны, расслабьтесь. Если ставки во главе вниз, плавать.

Сейчас процентные ставки на все времена низких и может только подниматься в ближайшем будущем, с тем убедитесь, что ваш кредит строительство запирается на сегодня лучшие процентные ставки со способностью плавать вниз.

Кредит неопытные сотрудники будут предлагать своим клиентам Побуждая низким регулируемым курса в ходе строительных работ без авансовых замок-и клиент может в конечном итоге вынуждены заблокировать к повышению процентных ставок, когда дом будет завершена.

Или клиент будет продаваться по более высокой ставке в ходе строительных работ с плавающей точкой вниз опции после постройки дома. Опять же, показатель может быть гораздо выше, когда дом будет завершена.
Между тем офицер кредит был выплачен, и перешел к следующей кредита. Только раз, когда вы хотите этого вида займа, если это только кредит Вы получить.

Большинство кредитных сотрудников, не объяснить это своим клиентам до тех пор, пока они слишком поздно (заключительном).

Всегда спрашиваю. Является ли строительство кредита ставка не имеющих выхода к морю авансовых или плавающая в ходе строительства кредитного периода? Затем спросить, является ставка в ходе строительства кредита теми же темпами, когда заем преобразует в период ипотеки.

5. Что делает Ваш опыт строительства кредитных сотрудников имеют и делает это дело?

Когда речь заходит о его удивительной деньги, как быстро любой кредит сотрудник становится экспертом мгновенные кредиты на строительство. Вы должны помнить, что все кредитные сотрудники являются продавцами. Да, я знаю, они имеют причудливые названия, как должностному лицу или займа вице-президент, но название это не что иное, как фантазии название кредита продавцу.

Кредитные продавцы, как правило, имеют одну главную цель в виду, когда помочь вам с вашей просьбе займа и это комиссию. Кстати, причудливые названия на заказ в кредит бизнес называется плата за кредит, очки или принести распространение премия (YSP).

Теперь не получаем меня неправильные, есть много хороших людей, честных продаж (кредит на должностных лиц) о том, что работать очень напряженно предоставить Вам лучший сервис и цены. Что важно отличать хорошее от плохого.

Следующие вопросы позволяют быстро выяснить, являются ли ваши кредитных сотрудников имеет опыт в строительстве кредиты.

1. Как долго вы занимались строительные кредиты? 5 или более лет, является лучшим.

2. Какова стоимость кредита (ЛОК), необходимых для строительства кредиты? Это наличных акций, таких, как аванс на суше. Это может колебаться от 5 до 20%.

3. Что лучше? Ваучер или сделать систему выплат и почему? Нарисуйте в настоящее время наиболее популярны, поскольку клиент имеет контроль над деньгами.

Если кредит сотрудник (продавец) может ответить на эти вопросы, без проблем затем они прошли очень хорошую лакмусовой бумажкой.

Если вы действительно хотите бросить кривой на них, задавать кредитных сотрудников, если они когда-либо построен дом на себя и какого рода строительство кредит и не получить.

Если вы найдете кредит офицер, который прошел через опыт строительства дома сами тогда шансы вы нашли опытных кредитных сотрудников.

6. Отборочный для вашего строительства займа, каким именно образом это происходит?

Первым делом займа сотрудник хочет видеть это в заполненной заявки займа. Кредитное ходатайство называется (1003) расскажет историю вашей финансовой картины.

Завершено займа заявки расскажет кредитных сотрудников много вещей, в том числе,
1. Какой вид кредита вы хотите.
2. Сколько денег вам нужно.
3. Ваш номер социального обеспечения.
4. Ваши текущие работодателей.
5. Список всех вас активов (денежных средств) и пассивов (счета).
6. Сколько денег вы сделаете.
7. Сколько недвижимостью вы владеете.

После того как кредит сотрудник займа применения в стороны, они могут определить, можете ли вы получить кредит.
Одним из первых пунктов, дергают ваш кредитный отчет. Кредитный отчет будет рассказывать 3 основные важные вещи.

1. Показать свой текущий счет кредитов. Кредитных баллов может варьироваться от 500 до 800.
2. Показывать полный список всех своих ежемесячных обязательств (счетов).
3. Показать все последние кредитных проблем, в том числе банкротство, выкупа и просроченные платежи.

С помощью этой информации кредитных сотрудников будет делать анализ для определения того, вы можете претендовать на кредит на сумму, что вы ищете.

Этот анализ определяет соотношение называется (дохода задолженности) и в зависимости от андеррайтинга руководящих банков этот показатель обычно колеблется от 36% до 45%.

Поступлений задолженности составляет процент ежемесячных выплат задолженности (в том числе ваш новый ипотечных платежей, налогов и страховки). Это соотношение не должно превышать 36% до 45% от Вашего ежемесячного дохода.

Некоторые банки позволит Вам превышает этот показатель, если у вас есть прекрасные кредитную историю и отлично кредитных очков.
Текущих и наиболее популярный метод получение кредита сегодня заявил дохода займа.

Субъективных дохода позволяет получить без проверки вашего дохода от ваших налоговых деклараций, W 2 или платить stubs. Единственная вещь, банк проверяет, при подаче заявления на кредит заявил дохода является вашей кредитной балл, ликвидные активы и что у Вас работают.

7. Как не быть принятым старейший трюк в книге "Наживка и переключиться"?

Ипотечное кредитование бизнеса известен наживление и коммутации.

Наживочная и коммутации, когда заем офицер или рекламы предлагает вам одно, а затем пытается продает вам кое-что другое.
Типичные признаки наживление и перехода очевидны, некоторые основные примеры:

1. За телефон, Вам предложат гораздо меньшей ставке, чем любой другой цитатой, и как только отправленные Вами в Вашем заявлении курса вы были цитируемый имеет все внезапной исчезла.
2. Вам предлагают кредит по строительству не было и нет гонорара в кредит. То, что вы не сказали, что вы платите за него с более высоких процентных ставок и затрат встроены в кредит.
3. Вы сказали, что у вас не будет каких-либо выплат, находясь в здании. Что вы не сказали, что все строительные займы этот вариант, и это называется "оставляет за собой интерес" и выплаты прибавляются к сумме кредита.
Помните три важные факты, и вы сможете всегда быть в хорошей форме.

1. Если это звучит слишком хорошо чтобы быть правдой, как правило, есть причина.
2. Всегда ваша заявка получить в письменном виде, (просим добросовестно оценка).
3. Если вас устраивает ставка кредита и строительство программа, которая вам цитировать, попросите заблокировать ее в авансовых.
Об flipside, очень важно осознавать, что большинство кредитных продуктов, как правило, идут рука об руку с банковскими руководящих принципов. Эти руководящие принципы предоставляются кредитные сотрудники одновременно с клиента квалификации.

Например, если у вас очень высокий (FICO) кредит, забитые с землей свободных и ясно, у вас есть больше, чем кредит на эту лица с очень низким (FICO) забитые и не имеют земли справедливости.


8. Теперь для крупнейших секрет всех, готовы? Все банки имеют доступ к тем же ставкам и единственная причина, каждый попадает в разные ставки напрямую связано с вашей сколько кредитных сотрудников банка и собирается получить прибыль от вас.
Вы, вероятно, следует читать о том, что один раз.

Ваш сотрудник получает кредит выплатили как и все люди продажи, либо:
1. Зарплата плюс комиссия
2. Комиссия только.
Неважно, если вы ходить непосредственно в банке или работать с брокером, в принципе каждый может уделять же.
Если вы ходить непосредственно в банке кредит, скорее всего, сотрудник получает основной оклад и процент кредита возникновении плата (точек и получить распространение премий). Если вы работаете с брокером брокер, как правило, работает по прямым комиссии (точек и получить распространение премий).

Стать брокером позволяет кредитных сотрудников возможность предлагать своим клиентам лучшие кредитов, при этом большинство опций.
Он всегда поражает меня, когда я вижу рекламные ролики или прослушивать радио реклама реклама $ 395, закрытие нулю расходы. Мне всегда удивительно, если люди понимают, каким образом они могут это сделать.
Ладно, здесь заключается в том, как это делается.

Внутри секрет заключается в том, что в обмен на эти низким или нулевым закрытие затрат кредиторов будет делать свои прибыли и покрытия расходов на кредит, взимая вам более высокие процентные ставки.
Это более высокие процентные ставки платит что они называют в нашей отрасли (YSP) доходность распространения премии.

При взимании платы более высокие процентные ставки в течение всего срока действия кредита банк может легко позволить себе рекламу, комиссий, начисление заработной платы, и покроют затраты на заем в то же время сделать прибыль. Кроме того, услуга, как правило, очень бедные и безличные.

Так что в следующий раз вы видите рекламу, не закрытие затрат вы будете точно знать, каким образом они делают это.

Так что, пожалуйста, помните о том, что не существует такой вещи как бесплатные обеды в любом бизнесе. Бизнес не будет бизнес, если нет прибылей. Самое главное заключается в том, что вы хотите лучше кредит доступна на справедливую цену с опытным сотрудником кредита.

9. Какие интересы резервов и резервного фондов заниматься в заключительном расходы?

Две вещи большинство клиентов не фактор в стоимости строительства своего нового дома, интерес резервов и резервного фондов.

Проценты оставляет за собой прибавляются к сумме вашего кредита внести ежемесячный платеж по Вашего кредита. Да, вы прочитали о том, что правильно, вам не придется делать ежемесячные выплаты кредита строительство дома в то время как в настоящее время построены.

Выплат из этого интереса резервный счет и нет, это не бесплатно. Этот резерв будет добавлена в вашем строительстве суммы кредита.

Проценты резервы были направлены на благо заказчика. Большинство людей, строительство нового жилья, либо платить аренду или существующие ипотечные выплаты, а их дома строятся.

Последнее, что потребности клиентов это еще один ежемесячный платеж при сборке. Таким образом, банки создали резервный счет интересов путем суммирования оценкам, процентные платежи в течение 12 месячного периода, и добавить к этой суммы займа.

Если вы не хотите, чтобы интерес резервов добавить на строительство суммы кредита, вы можете попросить сделать свой собственный ежемесячный платеж кредит строительство.

Резерв средств добавляются к сумме кредита на всякий случай, вам необходимо больше денег, чтобы построить свой новый дом.

Несмотря на все благие намерения строительства кредиты, как правило, имеют затраты в течение работает. Банк добавляет 5% до 10% от затрат и добавляет эту сумму в кредит на сумму на всякий случай, у вас есть затраты в течение работает или нужна более приборов.

Если вам не нужен или использовать этот дополнительный резервный фонд, то он не будет добавлен в Вашу ипотечного после завершения вашего нового дома.

Итак, когда вы подать заявку на строительство кредит у своего займа сотруднику предоставить вам копию оценкам, строительство кредит бюджета.

Бюджет создан из ваших расходов и включает в себя все расходы в рамках займа, включая остатки земли, закрытие расходы, проценты резервов, резервного и банковские комиссионные.


10. Что такое кредит по стоимости (LTV) и кредит на стоимость (ЛОК)? Почему он, вероятно, наиболее важным фактором в получении утвержденных для строительства кредита, кроме вашего дохода и кредита.

Первоначально большинство банков, занимающихся вопросами кредитования по оценочной стоимости (LTV), но банки являются действительно больше внимания, сколько наличности у вас в проекте (ЛОК).

Если бы вы были покупке дома вместо строительства, как правило, вы должны поставить 20% от покупной цены в качестве аванса.

Поскольку Вы строительства дома вашей наличности капитала, как правило, поставляется в виде наличных, сколько вам сложить на ваши земли.
Наличный справедливости, является царем при подаче заявления на строительство кредит.

Например, если вы купили $ 200000 кусочек земли и земли находится в собственности, свободной и ясно у вас много денег справедливости.
При этом много наличных справедливости вы будете, скорее всего, не надо привлекать какие-либо дополнительные деньги.

Или, если вы купили участок земли в течение 12 месяцев назад за $ 100000 и теперь стоит $ 200000 банк будет использовать текущее значение, потому что вы купили его за 12 месяцев назад.
В обоих случаях вы принесли $ 200000 наличными справедливости в таблице.

Теперь, если вы купили участок земли за $ 200000 и вы только сложить $ 20000 большинстве банков хотят видеть 10% до 20% наличности в общей сложности проекта.

Другие отборочном наличных акций, которые можно пересчитать имеют каких-либо предварительных выплатили в качестве таких планов, оценки, разрешения и т.д. Эти предварительно оплаченного в могут быть использованы для денежных справедливости или же вы можете быть возмещены из строительных займов на закрытие.


11. Если вы нанять строителя или владельца застройщика?

Вы действительно хотите быть собственником-застройщика? Цель время владельцем является главным строителем, чтобы сэкономить деньги. Некоторые люди могут сэкономить немало денег, если делается правильно.
Некоторые люди не претендует на статус владельца строитель.

Возможные проблемы, когда он действует в качестве владельца застройщика являются:
1. Строительные затраты в течение работает.
2. Лучшие банки с лучшие тарифы требуют строителя или попечителем.
3. Управляющий подрядчиков закончить вовремя, чтобы показать или на работе.
4. Истощая ваши личные сбережения.
5. Нужно брать больше денег.
6. Кредитные продления санкции.
7. Будучи принятым недобросовестных подрядчиков.
8. Необходимости рефинансировать заем вашего строительства.
9. Выкупа.

Я мог бы продолжать и по поводу ужас историй я слышу от владельцев строителей, которые не получают кредит строительство и выступал в качестве их владельца строитель.

Если вы никогда не построен дом и, прежде чем абсолютно необходимо выступать в качестве собственника строитель прими мой совет и нанимать репутацией контролировать вас и строительство вашего нового дома, за значительно меньшую плату, чем их обычные пошлины.

Строитель / руководитель поможет Вам в разбивка расходов и управлять субподрядчиками по мере необходимости основе. Если один из ваших подрядчиков выходит из-под контроля или вам нужна помощь любого рода, вы можете позвонить начальнику за помощью.

Ваша задача заключается в том, чтобы убедиться, что вы найма нужных людей для реализации вашего дома. Она может делать различие между счастьем и страданиями.

Для тех из вас, что имеют опыт работы в здании дома, но не имеют лицензии спросить о наших владелец строитель программы. Чтобы получить, вам необходимо возобновить показ вашего опыта.

Если решение о найме строитель делать все, убедитесь в том, прокат репутацией или попечителем с хорошей репутацией и большим количеством ссылок.

Попросите ваших друзей, если они знают, хороший строитель и когда вы начинаете слышать это имя снова и снова вы знаете, что вы обнаружили, хорошим. Спросите здания инспектор по списку известных строителей.

Наиболее важным моментом является магазин вокруг, пока вы не найдете строитель с наиболее авторитетных и честных фоне.
Если вы платите немного больше за честные и репутацией или попечителем вам будет очень благодарен до, во время и после вашего дома завершен

12. Как ваша строитель определить, насколько ваш дом будет стоить построить?

Ориентировочная разбивка расходов от вашего дома, возможно, является одним из наиболее важных форм в строительстве кредита пакет. Это разбивка каждой конкретной стоимости строительства дома. Фундамент, пиломатериалы, кадрирование, сантехника, отопление, электричество, живопись, и застройщика на прибыль и т.д.

Застройщика, как правило, заполняет эту форму, чтобы показать вам именно то, что это будет стоить построить свой новый дом. Самое главное помнить, здесь заключается в том, что вы не хотите underbid любой строке, и вы не хотите overbid любой строке пункта. Вы хотите точных чисел от реальной ставки (а не догадки) и 5% на непредвиденные расходы для перерасхода средств.

Хорошие строители будут посылать дом планирует их подрядчиков для выполнения определенных торгов по каждому основному пункту или могут оценить себя дома. Строитель отправит один комплект планирует фундамент подрядчика, один комплекс планирует framer, один комплекс планирует сантехника, и т.д. и т.д.

Когда все цифры бывают, строитель будет заполнить разбивка расходов и выйти с общей стоимостью построить свой новый дом.

Плохие строители будут использовать WAG метод оценки стоимости строительства вашего нового дома. WAG метод означает "дикий осел угадать. Этот метод является наиболее опасным, поскольку оно может приводить к возникновению и старше, в соответствии с торгов.

Последний метод торгов заключается лишь в течение надуть каждый отдельный пункт, по линии расходов срыва. Это наиболее прибыльных метод застройщик и самый дорогой для потребителя.

Вот почему вы хотите найти честного, репутацией с хорошей репутацией в вашем обществе. После того, как разбивка расходов будет завершена, и вы планируете на наем этого застройщика построить вам новый дом, вам необходимо ввести меры контракта. Договор нуждается в равной общей добавленной стоимости в разрезе.

Большинство строителей даст контракт, но не забудьте внимательно прочитать его, и что вы в ваши требования, что и хорошо. Есть два типа контрактов

1. Фиксированная Контракт: Этот контракт является простой и прямой. Принять в общей сложности разбивка расходов и положить, что фиксированное количество в договоре. Застройщика будет предоставлять перечень обязанностей.
2. Стоимость контракта плюс. Этот тип контракта, как правило, для крупных строительных проектов в кредит.
А. Клиент хочет внести множество изменений в свои дома в качестве его постройки.
В. строительство кредитного периода строить дома составляет 18 месяцев, поэтому строительные издержки могут радикально изменить. Строитель предпочитает этого контракта для защиты издержки и прибыль.

13. Как ваша застройщика получать оплату в то время как ваш дом построен в настоящее время?

Есть два способа использования, что банки, чтобы убедиться, что ваши строитель получает выплатили при создании вашего дома.

Ваучер Возмещение система была довольно популярной в то время как. Как всегда вы будете иметь некоторые строители, которые хорошо знакомы с этим методом платежа и не любят перемен.
Большинство строителей действительно только то, как быстро они могут оплачиваться и как часто они могут быть выплачены.

Большинство банков считают, что ваучерной системы просто слишком много документов для рассмотрения уже нет. Застройщика предоставляется большая книга ваучеров, что выглядит как проверять книги и когда они хотят получить плату или придется заплатить подрядчику им необходимо заполнить форму ваучера. Этот ваучер форма требования об уплате, и до тех пор, как подрядчик подписал освобождение залога банк будет платить запрошенной суммы.

Банк будет также просить инспекцию всей конструкции займа, чтобы убедиться, что работа будет завершена.
Нарисуйте системы компенсации становится стандартом для финансирования строительства кредит для большинства банков.

Основное различие заключается в том, что банк ставит учета ответственность на вас или вашего подрядчика. Банк использует цену распада, как руководство для ничьих. Некоторые банки использовать конкретные графики от 4 до 7 ничьих на основе завершено строительство этапов, таких как фундамент или фрэймы.

Обратить систем также позволит принимать выбор основывается на ежемесячной основе, сбора частичной оплаты за труд и материальные элементы, которые уже завершены.

Я лично предпочитаю использовать системы возмещения расходов, потому что:
1. Она требует меньше работы.
2. Обеспечивает более строгий контроль за оба заказчика и застройщика.
3. Проводные средства непосредственно на Ваш банковский счет.
3. Это проще, чем использование ваучерной системы.
4. Некоторые банки в настоящее время в сети обратить запросы.

14. Какой вид страхования строительных кредита является обязательным, которые необходимо получить?

Реальность строительство кредит страхование. Существуют три вида страхования, необходимые для сборки. Все банки требуют первые две страховки, конечно строительства и общей ответственности. Workman компенсации требуется только в том случае, если Ваш строитель имеет сотрудников.

1. Курс Строительство Страхование. Эта политика всех рисков политики, включив в него, пожара, продлен охвата, застройщика риска, восстановительная стоимость, вандализма и злобных зло страхования.
2. Общие страхование гражданской ответственности. Вы или Ваш строитель может обеспечить эту политику. Эта политика является всеобъемлющей общей политики или широкие формы ответственности одобрения. Минимальная сумма $ 300000 за каждый случай не требуется. Если строитель предусматривает страхование общей политики в области $ 1000000 или широкие формы ответственности одобрение не требуется.
3. Workman компенсации страхования. Если строитель владеет собственной компанией и имеет сотрудников, которые помогают строить дома, работника компенсации не требуется.

Если строитель просто субподряды из работы и не имеют работники сами по себе, им необходимо будет написать письмо признав, что они не обладают работники и не требуется иметь при ВИУ.

15. Приняты ли Вашей кредитных сотрудников вашей строительство структурированных займа надлежащим образом и почему это так важно?

Я получаю кредиты все время от покупателей, которые пошли по другому кредитору или брокера и были либо отклонены или были предложены ниже среднего строительство кредит.

Причина объясняется тем, что заем не был должным образом структурированные, прежде чем оно было отправлено в банк. Структурирование кредита правильно, просто чтобы убедиться, что вы матч клиента запрос на кредит банки андеррайтинг руководящих принципов.

Недавно я получил кредит строительство запрос от клиента, что было отклонено большого национального банка. Офицер кредита рассчитывается доход неправильно и представлен в качестве займа полная документация.

Заказчика в собственности его собственного бизнеса и много налоговых вычетов в связи с его налоговых деклараций. Путь банков требованиям заказчиков, как полная документация является очень консервативным и заем был отклонен.

Мы взяли кредит, нашли проблемы авансовых и представлен в качестве кредита заявил дохода.

Клиент был утвержден и построили красивый дом в Ранчо-Санта-Фе, штат Калифорния.

Структурирование строительных займов на утверждение является жизненно важным и как Последнее, что по большинству клиентов умы. Каждый раз, когда я получить кредит клиенту с плохой кредит опыт это всегда потому, что кредит офицер не специализируются в строительстве кредиты и не структура кредита соответственно.

Другие общие неверную структуру займа сценарии включают:
1. Низкий наличными справедливости.
2. Неправильно завершена оценка.
3. Необоснованное кредит правила.
4. Поступления неправильно подсчитаны.
5. Несоответствие клиента кредит просьбой исправить кредитора.
6. Простой и простой некомпетентности
Старая поговорка "Вы получите то, что вы платите за" это особенно актуально при получении финансирования в создании вашего нового дома.




Об авторе:
Рик Гомез специализируется в строительстве кредиты в штате Калифорния. Вы можете скачать завершить строительство кредит пакета прикладных программ и список лучших банков по http://www.californiaconstructionloans.com