Vire à televisão em qualquer domingo manhã e você vai encontrar sozinho no meio de uma "forma de comprar bens imóveis" infomerciais. Pode você realmente comprar uma casa sem qualquer pagamento para baixo? Você pode realmente fazer milhares ou milhões de dólares compra de imóveis. Claro que a resposta é "sim" e "não". A verdadeira questão é, você está disposto a pagar qualquer lugar a partir de $ 500 a US $ 5000 para a informação, classes e hotline? O mais importante é você auto disciplinado o suficiente para acompanhar o programa.


Antes de se gastar dinheiro com estes programas caros, aqui estão os meus top dez "nenhum dinheiro para baixo" maneiras de comprar bens imóveis. Se você é auto disciplinado e disposto a ouvir a palavra "não" muitas vezes antes de obter um "sim", então talvez você pode comprar uma casa sem estabelece um pagamento.


1. Em primeiro lugar é o de verificar o número zero estabelece novos programas a partir de agora disponível mutuantes. Especialmente se você for um comprador punho tempo. Também FHA e VA têm empréstimos que não podem ser zero para baixo, mas estão muito próximos.


2. Emprestar dinheiro para o pagamento estabelece - Borrow o dinheiro da família, amigos ou um parceiro de negócios em uma alta taxa de juro ou um percentual do lucro quando o imóvel é vendido


3. Aumentar o preço mais baixo e os termos - Oferecer o vendedor está pedindo mais do que ele desde que ele esteja disposto a aceitar o pagamento para baixo, sob a forma de uma nota. Se o vendedor está pedindo US $ 150000 com US $ 15000 para baixo e dispostos a levar o saldo de US $ 135000. Tente oferecendo US $ 155000, sob a forma de uma promissória não em vez de dinheiro. O vendedor fica um pouco mais de dinheiro para o risco adicional.


4. Borrow contra uma apólice de seguro de vida - Muitos apólice de seguro de vida é deixá-lo emprestado contra a política com o objectivo de investir em imóveis ou outros investimentos.


5. Use outros bens como garantia - Criar uma nota sobre imóvel já existente ou um parceiro que você próprio ea utilizá-lo como estabelece o pagamento para o imóvel que você está comprando.


6. Home empréstimo - Home equidade empréstimos são geralmente fácil de beneficiar, durante o tempo que existe um capital adequado na propriedade.


7. Vendedor refinanciar - Ter o vendedor refinanciar o imóvel, recebendo o dinheiro que ele precisa de as receitas do novo empréstimo, o vendedor fornece ao comprador uma nota para o equilíbrio do vendedor do capital próprio.


8. Encontrar um investidor - Há muitas pessoas que têm dinheiro mas não há tempo. A sua atual profissão mantém-los demasiado ocupado. Trabalho fora um negócio onde eles instalarem o dinheiro e você dividir os lucros, quando você vende.


9. Arrendamento com opção de compra - Lease uma propriedade com o direito de comprá-lo no futuro. Prevêem o pagamento de aluguer de ser creditado no sentido estabelece o pagamento, se você decidir exercer a sua opção.


10. Dêem-lhes algo de que precisam - Se o vendedor está a planear a comprar alguma coisa no futuro que você próprio ou podem comprar, utilizá-lo como um comércio. Isto pode ser qualquer coisa como mobiliário, barco ou motor home.






Richard Massey é um corretor com nota Unidos Recursos Financeiros e de um investidor imobiliário. Você pode obter mais informações em http://www.unitedfinancialresources.com ou para ler mais artigos ir para http://unitedfinancialresources.com/news.html