| | 40-Ano Hipotecas: uma alternativa aos juros de empréstimos só?
Juros de empréstimos só são rapidamente se tornando um empréstimo mainstream produto. Os mutuários que foram inicialmente transformou-off com a percepção do risco associado a um "interesse apenas de" empréstimo estão agora a começar a ver os benefícios: Baixa pagamentos, menos dinheiro atrelado a equidade, mais flexibilidade, etc Para o mutuário galopante, um "interesse apenas de" empréstimo pode ser um importante componente de um plano financeiro global - o que lhes permite desviar para outros pagamentos principais objetivos financeiros. "Interesse-somente" é tipicamente uma opção disponível apenas em hipotecas taxa ajustável (embora alguns mutuantes estão agora oferecer essa opção em 30 de Empréstimos-Ano Fixo). Os mutuários que a manutenção do plano de empréstimo por um longo período de tempo e estão desconfortáveis com um empréstimo que o produto tem um componente taxa ajustável, podem estar interessadas na de 40 anos de taxa fixa hipotecário. (Nota: Alguns mutuantes fazer uma oferta de 40 anos sobre a sua taxa de hipotecas ajustáveis) As orientações mais flexíveis a tomada firme de uma hipoteca de 40 anos também pode atrair alguns mutuários que estão interessados, mas não se qualificam para um empréstimo só de juros. 40-Um Ano hipotecário é exatamente como soa - uma hipoteca que é re-pagos ao longo de um prazo de 40 anos. Devido a um longo período de reembolso de 10 anos a mais do que o padrão de 30 anos hipotecário, os pagamentos mensais são menores. Até recentemente, estes empréstimos foram difíceis de encontrar. Fannie Mae já anunciou que irá começar a comprar esses empréstimos de credores que deverá aumentar a sua disponibilidade. Vejamos os números: US $ 250000 por um empréstimo com uma taxa de juro fixa de 5,75% e um prazo de 30 anos, o pagamento mensal seria de R $ 1458,93; mas um mutuário poderá economizar R $ 83,40 por mês a contratação de um fixo de 40 anos hipoteca. Até mesmo a uma maior taxa de juro de 6,00%, os pagamentos mensais seriam apenas US $ 1375,53. A poupança mensal vem com um aumento de interesse geral: Se um mutuário foi para manter o fixo de 40 anos hipotecário para todo o prazo mínimo e fazer o pagamento mensal, eles iriam pagar aproximadamente US $ 135000 mais em juros. 40-Ano hipotecas podem ser atraentes para os mutuários desconfortável com taxa ajustável períodos ou que têm dificuldade qualificados no âmbito dos mais rigorosos das orientações só de juros a um empréstimo, no entanto, é importante compreender o impacto de um prazo de 40 anos terá sobre a global custo do seu empréstimo. Como sempre, é melhor consultar com o seu empréstimo profissionais confiáveis. Eles podem ajudar a compreender as suas opções e determinar qual empréstimo produto é melhor para você. Sobre o Autor Chris Rocks é uma bem-sucedida Hipotecária Consultor e escritor baseados fora de Chicago, IL. URL do site: http://www.loansbyrocks.com Contato E-mail: chris@loansbyrocks.com
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