Apesar de existirem vários tipos diferentes de 1% dos empréstimos hipotecários, há realmente apenas duas grandes chaves para ganhar 1% com um empréstimo hipotecário.

A primeira chave é ter certeza de que o empréstimo é configurada corretamente desde o início.

Ea segunda é a de se certificar que está a utilizar correctamente o empréstimo para ganhar o máximo benefício.

Em primeiro lugar, vamos falar sobre a forma como o empréstimo funciona. Em seguida, iremos começar em como definir o empréstimo até corretamente para que você possa colher as recompensas financeiras desses empréstimos hipotecários têm para oferecer.

Para começar, 1% dos empréstimos hipotecários têm opções de pagamento. Cada mês, quando você começa a sua hipoteca declaração terá a opção de fazer um pagamento fixo 30 anos, 15 anos um pagamento fixo, apenas um interesse e um pagamento pagamento mínimo de 1%.

Embora lhe são dadas várias opções de pagamento, você deverá escolher apenas 1% do pagamento mínimo.

Por quê?

Porque se você quisesse fazer uma fixa 30 anos, 15 anos fixo, ou juros só pagamento, você Seria muito melhor para obter esse tipo de empréstimo. Normalmente, esses pagamentos são mais elevados com uma opção de pagamento empréstimo hipotecário.

Se você selecionar a 1% o seu primeiro pagamento mínimo será uma vantagem significativa redução pagamento mensal. Seu hipoteca pagamento será provavelmente cortados ao meio. Evidentemente, este é um belo primeiro benefício atraente para a maioria dos proprietários casa.

Para complicar ainda mais a eficácia de seleção de 1% do pagamento mínimo você deve guardar o que você salve. Por exemplo, digamos que você refinanciar sua casa com um empréstimo hipotecário 1%, pagos fora todos os seus cartões de crédito, e reduziu o seu pagamento mensal por US $ 1000 por mês.

Agora, se você guardar que US $ 1000 por mês para si mesmo ao invés de dar a seus credores ele, você terá US $ 60000 em dinheiro, no final de cinco anos - e esse é um zero por cento com o regresso.

Veja a segunda vantagem à selecção do pagamento mínimo 1% opção:

Imposto de poupança.

Se você fizer um pagamento único interesse a sua hipoteca equilíbrio irá permanecer o mesmo. Se você fizer um pagamento mínimo 1% que você está pagando menos do que realmente interessa apenas. Por isso, você está criando diferido juros, o que torna a sua hipoteca equilíbrio aumentar cada mês. Antes que você freak out, tenha em mente que o interesse é adiada juros hipotecários e, portanto, é dedutível.

Vamos dizer que sua casa vai subir no valor US $ 2000 por mês. O empréstimo hipotecário 1% permitirá que você tome um pequeno pedaço de apreciação que, digamos, US $ 500 por mês, e fazer dela uma dedução fiscal.

Então você está tendo um pequeno pedaço de cada mês o seu capital próprio e transformando-o em uma dedução fiscal. Se você não fizer isso, todo o seu apreço seriam encerrados no capital próprio.

Eqüidade é extraordinário e é certamente um dos muitos benefícios para a casa propriedade. Mas, investir no capital próprio que você irá obter um retorno zero por cento.

Ninguém vai cortar-lhe um cheque todo mês para a eqüidade em sua casa. Por uma questão de fato, se você quisesse obter o capital próprio a partir de sua casa você teria que vender sua casa ou obter um empréstimo. E você qualificar melhor ou você não será capaz de obter um empréstimo.

Então, por que não ter um pequeno pedaço de seu capital cada mês, transformando-os em dedução fiscal, e, ao mesmo tempo poupar US $ 1000 por mês para a sua autodeterminação? Você ainda terá abundância de capital próprio, mas com um empréstimo hipotecário 1% você terá dinheiro e capital próprio.

Se você fizer isto por qualquer período de tempo você vai sair forma financeiramente mais longe do que se fez um periódico 30 anos fixo ou um interesse apenas empréstimo hipotecário.

A propósito, se o interesse é adiado uma preocupação, tente tornar bi-semanal pagamentos. Fazendo um bi-semanal pagamento irá reduzir, e, em alguns casos, eliminar os juros diferidos todos juntos. O que significa que o seu saldo hipoteca que não aumentará.

Como definir o empréstimo até corretamente:

1) A 1% a opção de pagamento desses empréstimos está disponível apenas para os primeiros cinco anos. Mas você realmente pode manter um destes empréstimos de 30 ou 40 anos. Se você selecionar um empréstimo 40 anos o seu pagamento mensal será menor, mas as opções de pagamento não irá durar cinco anos. O nome do jogo é de manter o pagamento de 1% máximo de tempo possível. Portanto, obter uma amortização 30 anos.

2) Os 30 anos, 15 anos e os juros só os pagamentos estão vinculados a um índice. Selecione um movimento lento índice como o MTA (média mensal do Tesouro) em vez de um movimento mais rápido como o índice Libor (London Inter-Bank Offered Rate).

Então, como você pode perder com um empréstimo hipotecário 1%?

Responda-amortização.

Se lares na sua área estão a diminuir rapidamente, em valor, diferidos juros poderia causar-lhe a tornar-se de cabeça para baixo dentro de casa.

Mas, se seu domínio está a atravessar um 3% a 5% taxa de apreço e você salvar o que você salve a fazer o pagamento mínimo, um empréstimo hipotecário 1% pode ter um impacto extremamente positivo na sua financeiras futuras.

Para mais informações sobre a 1% dos empréstimos hipotecários e outros tópicos relacionados com hipoteca, por favor, visite:

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Hartley Pinn has recently created the Mortgage Leads Generator Training Course to teach people how to make over $50,000 a month working part-time (10 to 15 hrs per week) as a mortgage loan officer. Hartley Pinn criou recentemente o mortgage Leads Generator Curso de Formação para ensinar as pessoas sobre a forma de tornar mais de US $ 50000 por mês trabalhando em tempo parcial (10 a 15 horas por semana) como um empréstimo hipotecário oficial.

Sobre o autor:

Como produzir um alto funcionário empréstimo hipotecário, Hartley Pinn tem sido activamente testes, pesquisando, conduzir e avaliar estratégias geração desde 1995.

Mr. Pinn tem escrito vários artigos sobre o tema e criou recentemente o "Mortgage Leads Generator" Curso de Formação para ensinar novos e experientes empréstimo hipotecário oficiais como gerar um valor de cinco a seis renda mensal, enquanto seu horário de trabalho de corte para apenas 10 horas uma semana.