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Há alguns anos, muitos de nós teria tido uma luz chuckle a nós próprios se alguém referiu que você poderia emprestar dinheiro para comprar uma casa, apenas com a promessa de sólidos lucros futuros. Mas hoje esta é uma ocorrência normal. Muitos dos da indústria não-conforme mutuantes estão vendendo estes produtos financeiros para muitos consumidores satisfeitos, com a maior parte dos grandes bancos arriscadas evitando desta rota.


Idealmente, os indivíduos definir a ganhar com este produto tem alto rendimento nas indústrias com elevada segurança do trabalho. Com este empréstimo que está a presunção de que os benefícios imediatos da propriedade e da dívida superam os custos de aluguer. Este pode não ser sempre o caso, no entanto. O risco para o mutuante é maior e por isso você vai pagar um prémio de taxa de juro para o privilégio, geralmente cerca de 2% superior à taxa normal de mercado.

Com esse espírito é, talvez seja tempo de limpar o pó da velha hipoteca calculadora e avaliar a longo prazo ganhos financeiros ou falar com um consultor financeiro, para determinar se esta é uma boa opção para você, e para muitas pessoas, pode ser.
Evidentemente, não existe tal coisa como um almoço grátis e em bom rigor, nenhum depósito significa "com dinheiro suficiente para cobrir as despesas iniciais", tais como imposto de selo, taxas e empréstimo hipotecário seguro.

Se tiveres a sorte de ser elegíveis para um governo primeira casa dos compradores conceder, você pode ter a maior parte destas despesas pagas por você.

O principal ponto a esse tipo de empréstimo é de que, para realmente ganhar você está apostando que seu salário será aumentado progressivamente ao longo do prazo do empréstimo. Este rendimento poderá então ser lavrado volta para o empréstimo para construir algum capital próprio.


Em muitos países, como Austrália, nenhum depósito empréstimos para habitação estão a tornar-se menos atraente devido à situação do mercado. Os mutuantes estão se tornando mais rigorosa a sua aceitação empréstimo políticas, indicando um potencial aumento das taxas de juro e, assim, muito maior risco para aqueles com nenhum depósito empréstimos para habitação. O credor pode também ter duras saída honorários, rodando em milhares de dólares de modo que você leia atentamente antes de assinar sobre a linha pontilhada.

Muitos credores também só irá emprestar para tipos específicos de bens, deixando bem sozinho arriscadas propriedades em áreas regionais e locais estabelecidos revenda sem nenhum valor.

Aqui estão algumas dicas para ajudá-lo a gerenciar sua posição financeira.

-- Deixar de taxas de juro mais elevadas quando orçamentação de reembolsos durante os próximos 2-3 anos,
-- Garantir dívidas pessoais como cartões de crédito e os empréstimos são carro sob controle antes de cometer uma propriedade de empréstimo, e
-- Fazer extra reembolsos sempre que possível para reduzir a sua exposição a taxas mais elevadas ea queda dos preços.


Sobre o autor:

Mais informações disponíveis em http://members.ozemail.com.au/ ~ lnart /




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