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1 ª e 2 ª refinanciar empréstimo hipotecário - refinanciar e menores pagamentos hipotecários

Refinanciamento tanto a sua primeira e segunda hipoteca irá diminuir seu pagamento mensal hipoteca e se qualificar para menores taxas globais. Também irá lhe poupar dinheiro ao fechamento custos e honorários aplicação. E enquanto você está procurando a taxas e condições, você pode reavaliar o seu calendário de pagamentos do empréstimo para melhor satisfazer suas necessidades orçamentais.

Porque uma hipoteca é melhor do que dois

Lending empresas preferem um financiamento total de empréstimos hipotecários, em vez de separar dois empréstimos. Portanto, segundo taxas hipotecárias são, pelo menos, um ponto mais elevado do que primeiro taxas hipotecárias.

Refinanciamento suas duas hipotecas em um vão beneficiar de uma taxa mais baixa a sua hipoteca. Desde credores cobrar taxas fixas pedido, você irá poupar dinheiro em curso através do processo apenas uma vez. Fechando os custos também podem ser mais baratos.

Termos reajustamento

Em todas as probabilidades, as suas hipotecas ter diferentes termos. Refinanciamento é um bom momento para reavaliar os termos e decidir o que seria melhor se adapta às suas preocupações orçamentais.

Se os pagamentos são inferiores a sua preocupação e, em seguida, escolher um prazo mais longo. Enquanto isso irá aumentar o seu custo total de juros, ele irá aliviar o seu orçamento preocupações imediatas. Depois, quando sua situação financeira melhoram, você pode fazer pagamentos para compensar o principal interesse dos custos.

Sempre preocupada com interesse os custos, é melhor optar por um curto prazo com a sua taxa mais baixa. Você também pode pagar pontos de reduzir ainda mais os seus preços. Mas isto só é sábio, se você pretende manter o contrato de empréstimo por vários anos, a fim de recuperar os custos.

Às vezes é melhor separar

Em alguns casos, é melhor manter duas distintas hipotecas para economizar dinheiro. Em alguns casos, o seu refinanciamento hipotecas individualmente você irá obter melhores taxas globais. Isto é especialmente verdade se o seu principal hipoteca total representa mais de 80% do valor da sua casa.

Se você pretende sacar parte de sua casa da capital, enquanto refinanciamento, você também pode querer financiar uma segunda hipoteca separadamente. Sacar refi empréstimos automaticamente aumentar sua taxa do empréstimo.

A fim de encontrar sua melhor opção, solicitar cotações de refinanciamento de hipotecas seu conjunto e separadamente. Olhar também para diversos mutuantes de ter a certeza que você está recebendo a oferta mais competitiva.

Sobre o autor:

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