Você não pode ir longe sem ouvir histórias sobre horror log home proprietários que passou ao longo do caminho orçamento, correu para fora do dinheiro antes de o projecto foi graças e, em geral, tiveram um edifício terrível experiência. Estou certo de que haverá muitas são as histórias que existem pessoas, e eu estou tão certo eu não tenho sequer ouvido falar da maioria deles. Assumindo que o seu orçamento é realista construção inicial, aqui estão alguns pontos que poderiam fazer o inesperado um pouco mais fácil de programar para. Um bom construtor já terá tomado cuidado de muitas destas sugestões, mas não podia ser ferido a certeza de que os custos são cobertos na citação inicial.

Tempo: Tempo atrasos são provavelmente o maior bugaboos. Tempo é dinheiro, e todas as semanas que sua casa fica na chuva e neve é outra semana você está pagando juros sobre empréstimos sua construção (ainda não vamos falar de exposição). Idealmente, você deve planejar a entrega rápida, de modo que, mínimo, está em seu telhado e as janelas estão instalados antes do Inverno hits. Até à Primavera está aguardando uma boa idéia? Pois bem, chuveiros abril criar um mar de lama que poderia turfeira estabelece o equipamento pesado. A lama será inevitável, mas talvez à espera de um secador Verão seria velocidade ao longo coisas?

Facilidade de acesso: Algumas das mais isoladas propriedades podem ser acessados por um caminhão-pé 55. Em primeiro lugar, certifique-se de seu local pontes são concebidos para ter o peso de um caminhão carregado (e não, você não pode dividir o peso total em metade, porque só um eixo é sobre a ponte de cada vez). Se o caminhão não podem navegar a curvas, inclinação, ou superfície da estrada, você poderia ter-se descarregar os logs para um veículo mais pequeno. Isto implica um outro empilhadeira (um para o grande caminhão, uma para o pequeno caminhão). Na pior das hipóteses, um helicóptero entra em jogo.

JOB SITE PREPARAÇÃO: Você sente-se tentado a lançar um rápido para baixo-e-sujo camada de cascalho para acomodar as máquinas, mas, no final você pode estar criando problemas ainda maiores. Se os caminhões fica parada em uma superfície inadequada, pode ser a de pagar por um reboque ... e, novamente, você vai sofrer atrasos. Especialmente se utilizar um cascalho driveway, tem o pleno driveway estabelecidas em primeiro com o riprap como uma fundação. Se ele obtém-se um pouco mastigados, reparar que será mais barato, a longo prazo do que a alternativa. Sempre que estabelece o cascalho driveway, certifique-se de acrescentar um ponto, pelo menos, 50x50 sq ft para os logs para sentar. Depois que cobrem a seção espessa cobertura plástica. A última coisa que queremos é ver os seus belos registros despejados na lama.

Caso você decida tomar toda a casa de entrega de uma só vez, incluindo madeira, madeira compensada, e todas as janelas, você vai necessidade de armazená-los. Você pode ter de alugar um ou mais reboques para proteger os seus itens a partir de elementos (e atrevo-me a sugerir, roubo?). Se tal for possível, tomar entrega em mais de uma transferência, mesmo que a despesa inicial é mais elevada.

Além disso, certifique-se de que são tomadas disposições para uma dumpster e portáteis potties; você não irá se arrepender.

TARPS: Você vai encontrar sozinho agindo como um log baby-sitter por algum tempo. Sempre que possível, os registros devem ser protegidos por tarps, gentilmente fixados com bungie cordões contra o vento. Mas você vai se surpreender por quantos tarps você vai necessitar. Eu tenho visto até mesmo construtores abranger toda a estrutura inacabada com tarps, porém essa é a excepção e não a regra.

POWER: A maioria dos construtores irão dar-lhe alguns dias de subsídio por poder, mas depois disso, você pode ter cobrado por esse cara gerador. Ao invés disso, você pode mandar para a companhia elétrica para erguer um painel temporária no local para o poder ferramentas. Eles têm o poder de trazer linhas de sua casa assim mesmo. Faça as provisões para este caminho à frente do tempo. Também muito à frente do tempo verificar se a empresa tem serviço telefónico em sua rua.

TRABALHOS EM CADEIA-SAW SITE: Isto é um pouco difícil de se preparar para, uma vez que normalmente não sabem o que perguntas a fazer. Sei de uma pessoa que foi completamente ignorar que a escada timbers precisava de ser cortada no local. Além disso, nem todos os tamanhos log home empresa a janela buracos exatamente. Um dos lados poderia line up, mas o outro lado poderá ter de ser cortadas à medida. Outro jovem que eu sabia era surpresa ao descobrir que um arco interior através de uma parede sólida log precisava de ser cortada no local. Eles não eram qualificados o suficiente para tentar a tarefa, e teve de detectar uma pessoa disposta a assumir a responsabilidade - por um grande preço. Às vezes logs precisam ser entalhado no local. Todas estas coisas sejam adicionados à lista.

SUBSÍDIOS: Este pode ser um grande orçamento Buster. Sempre que possível, escolher o seu próprio orçamento e as luminárias, cozinha, assoalhos, balcões, etc, em vez de ter um subsídio a partir do construtor. A probabilidade de encontrar algo na faixa permitida para o preço do item é bastante escassa. Se você iniciar o suficiente à frente, você pode comprar equipamentos caros e de certos luxos e pô-las em armazém. Tentar que todos os itens prontos para a instalação antes que eles sejam necessários. Lembre-se de frente para o plano extra light dispositivos fixos; este item é uma das necessidades mais freqüentemente negligenciado na casa.

MUDANÇA ORDENS: Se você quiser permanecer no orçamento, NUNCA fazer uma alteração após o trabalho tem sido feito. Mudar fazer encomendas a caixa registadora cantar. Experimente a permanecer à frente do projeto, por isso, se você perceber uma mudança enquanto ainda está na fase de planificação, um bom construtor irá trabalhar com você sem nenhum custo adicional.

OMS faz o quê? Em nossa experiência, as coisas que só o tempo passou realmente é extraviado quando tentamos trazer nas nossas próprias rotas, que inevitavelmente colidiu com o do construtor exerc. A luta foi maior que seria o fio séptico bomba: o eletricista ou da escavadeira. Nós contratou a escavadeira, eo eletricista andou fora do trabalho, porque ele se recusou a fio a escavadeira da bomba. Ficámos boquiabertos, e ela teve mais de um mês para obter outra (inferior) eletricista para terminar a casa ... mais um mês de aluguel, um outro mês de juros. Nem todos os problemas podem ser previstos, mas a sabedoria convencional diz-nos a 10-20% slush acrescentar um fundo para o orçamento para permitir a inesperada custos superiores aos previstos. Mínimo necessário, pode ser necessário para este fundo torneira para colmatar o fosso entre as subcategorias pagos e obtendo o seu próximo sorteio construção empréstimo. Planejamento este buffer não vai ser fácil, mas no final, ele pode poupar-lhe toda uma série de cabeça - e de uma úlcera ou dois.

Sobre o autor:

Mercedes Hayes é um Hiawatha Log Home concessionário e também de uma imobiliária em Nova Jersey e Pensilvânia. Ela destina log sua própria casa, que foi caracterizado, em 2004 o Plano de Guia Log Home Living magazine. Você pode saber mais sobre novas e existentes log lares, visitando http://www.MercedesHayes.com.