나는 이것을 지켜보고 "주택 거품"을 지난 4 년 간합니다. 처음으로 구입을 두 번 당신을 생각하고 후진을 기반으로 두 번 모두 두려움을 나는 거꾸로 내 저당 잡힌 부동산 거품이 파열해야합니다.
내 안에 보관 the 회의적 "이라는 말을 반드시 주택 시장은 붕괴, 어리석을하게 될 줄 알았어요 지금 구매"합니다. 나는 충분히 오래 기다 추측한다면 나는보다 싸게 집을 살 수있다면 현재 수준을합니다. 내 투기를 지금까지이 허위로 판명. 반면에, 2006 년에 - 전용 주택 담보 밖의 많은 관심을 지급은 원금을 시작합니다. 또한, 변동 금리 주택 담보 반면 인기가 지금 당장은, 그들의 등급 향상에 나타납니다 앞으로 2 년간합니다.
- sayers 유지 대중의 운명을 예견할 주택 버블합니다. 앨런 그린스펀은 더 이상 경고 - 온수 주택 시장에 대한 국민합니다.
그래서 이것은 어디 여길 떠날 수도 있겠 소비자 주택을 구매하기 위해 현재 시장?
글쎄 clichéd으로 되돌이 세 난의 부동산 : 위치, 장소, 위치!
나는 여기에 잘못된 생각의 시장 남부 캘리포니아에 살고 어디로가 추락의 주택 가격이 터무니없이 높은 될합니다. 4 년 전에는합니다. 부동산과 주택 융자를 말하기적인 회계, 배운 내 특정 지역에 대한 흥미로운 사실을합니다.
지금, 물론, 주택 담보적인 회계, 부동산, 그리고 당신을 구매하기 위해 주택 대출 기관과 금융 기관의 구매 또는 은행의 홈페이지를 통해합니다. 그렇게 우리의 초기 반응은 그들의 논리 그 이유는 주택 버블 (적어도 내가 살고있는 곳을)은 절대 버스트는 회의론합니다.
하지만 이것은 그들이 말하기를 : 내가 사는 곳 근처에 큰 대학은 큰 확장을 계획하고있습니다. 그들이 추구를 강화하기 위해 앞으로 10 년 이상 학생과 교직원 10000 의해 2000 년 인구합니다. 따라서,이 될 주택에 대한 수요가 앞으로 10 년 동안 적어도이 지역합니다.
둘째로, 그들은 많은 외국 돈이 있다고 설명 남부 캘리포니아 주택 시장에 쏟아져합니다. 이들의 조선 조선의 관심사 부동산 및 유지 구매의 흔적이 속도를 보였다에 상관없이 가격이 어떻게합니다.
이러한 두 가지 요인에 도움이되는 주택 가격은 혼자서도 충분히 우리 집 근처에 상당히 안정적인합니다. 아직도 우리가 생각하는 10 %의 감소를 볼 수있습니다 향후 5 년간의 부동산 값이지만, 그렇게 멀다는 공기 방울이 파열합니다.
내 생애 최고의 공포는 처음과 끝을 구매하기 위해 90만달러에 60만달러 1 년 후에 그것이 상당합니다.
또 다른 지점이납니다. 부동산을 돌려 기분이 항상 더 많은 위험이 현재 시장가되고있습니다. 홈 값 상승 상상하기는 어렵다 짧은 기간에 빠른 적응을 위해 플립의 속성을 제대로 이익을합니다. 3 년전에 그렇습니다, 그러나 더 이상은 아니 어쩌면 특정 분야를 제외합니다.
요컨대 여기가 내 의견 :
그렇습니다 생각은 여전히 현재 시장이 안전을 구매하기 위해 처음으로 경고를 절실히 필요로하는 사람과 연구를 처음으로 구입하려는 지역에 따라합니다. 로 충돌이 발생하는 것이 가능합니다 전국의 주택 시장을 유지하는 동안 귀하의 홈 여전히 대부분의 해당 위치로 인해 그 값을합니다. 새 홈의 비율을보고 해당 지역 건물에 대 확장을 계획합니다. 또한 지역 경제를 봐. 이 안정적인가? 거기에 사는 사람들은이 지역에 대한 고용 기회 없답니다? 귀하의 지역 경제 침체는 저항의 산업의 특성으로 인해?
마지막으로, 주택 버블에 관계없이 현재 부동산 시장이 큰 주택은 여전히 긴 - 임기 투자합니다. 그래서 계획을 한에는 플립되지 않습니다 잡고 지난 몇 년간 집 또는 판매하기 전에 확인을해야합니다. 역사적으로 두 번 매 10 년 동안 주택 값을합니다.
그걸 염두에두고, 주택을 구입하는 경우 장기 계획을, 나 자신과 관심사 안을 너무 많이 현재의 부동산 시장과 집중을 점점 더 많은 최고의 주택 담보 비율하실 수있습니다. -에만 관심을 재고해 개인적 또는 변동 금리 주택 담보 대출 (팔), 비록 그들이 좋은 응용 프로그램을 특정 상황을합니다.
또한, 항상 붙어 년 2 월 25 일에 30 - 40 - 년보다는 주택 담보 대출이 제안합니다.
면책 조항 :이 문서는 견해로만 제공되며 전문적인 조언을 의미하는 것이 없다. 처음으로 제품을 구매하거나 판매하지 마십시오이 문서가 혼자 기반으로합니다. 문의하시기 바랍니다 귀하의 지역에서 전문 부동산업자 또는 주택 융자 브로커에 대한 전문적인 조언합니다.
저자에 관하여
운영 lender56 대출 트리 블로그, 사이트를 처음으로 자원 대출, 부동산, 주택 담보 뉴스 및 모기지 브로커합니다.
이 문서는 자유에 대한 링크를 게시 한 나무 블로그 대출은 그대로 남아 있고.