팀을 이유는 무엇입니까?
그것은 아주 대단한 작업을 때, 당신은 신인인데, 고용을 고려 회계사, 변호사 및 기타 전문합니다. 우려뿐 아니라 비용을 고려하지만 아는 사람과 사람을 활용하는 방법에 대해 결정을하기 위해 많은 사람들이 따로 선수야. 그리고 이러한 이유는 많은 투자가 -는 자신이 모든하려고합니다.
그러나, 당신은 단기적인 이점을 발견하고는 자신은 매우 신속하게이 모든 비용을 잃었을 dwarfed 기회, 불량 상품, 그리고 단순한 인력 부족 선회 불과 몇 거래를 완전 - 아르바이트합니다. 그래서 그 대신, 이제 논의를 최소화하는 방법으로 일부 비용을 효과적으로 선정 기법과 70 년대 초반 일간합니다.
이 단계에서 걱정하지 마십시오 대해 너무 많은 여유가 이러한 방법을 전문가는 "당신의 팀"합니다. 이 확실히 될 초기에 일부 비용을 시작하지만 사람들이 당신이이 전화는 자주보다 훨씬 저렴합니다 "와 같은 문구를 팀"이 제안합니다.
팀원은 누구를 포함
비즈니스 팀
일반 과정을보고하는 경우 성공적인 부동산 투자가 나타납니다 관련 법률 및 회계 중요한 초기 단계를 다음과 같이 충고 때문에 변호사와 회계사가 열쇠가 당신의 팀 멤버합니다. 귀하의 변호사와 회계사를 구조화는 귀하의 비즈니스에 도움이 공동으로 최적의 법적 보호와 과세 목적으로합니다. 귀하의 변호사가 작성은 또한 적절한 계약에 관한 도움을 필요가 거래를하시는 것. 와 유사하게, 당신의 회계사를 얻을 수있을 경우 -에 - 사례 세무 조언을합니다.
귀하의 기본 선정 기준이 전문 부동산 투자 그들은 자신이되어야합니다. "찾아, 그것도 확인하려면 어떻게해야합니까?", 당신 궁금해 수있습니다. 그냥 물어 그들을합니다. 하지만 경고; 그들이 요구하는 이유를 알게 될 겁니다 그래서 그들은 긍정적인 회신에 근거를 표시할 수있습니다 그들이 갖고있는 자신의 집과 재산 또는 두 개의 방학이 될 것입니다. 그래서 그들을 생성하려고 할 수있습니다 실질적인 질문이 부동산 투자 수익합니다.
이것은 당신의 최고의 관심사와 그 이유 회계사와 변호사가 자신이 그들은 그들이 훨씬 더 투자를 "할 수 - 할 일"의 태도에 부정적인 스핀보다는적인 생각을 지속적으로 퍼팅합니다. 그들은 어디로가 어디에서 오는지 이해하기 지대한 관심을 가질 수 있도록 귀하의 질문에 대한 답변을 발견합니다. 액티브 투자가 당신의 팀에 문제가 발생할 경우 언제 생명 훨씬 더 쉬워로 만들어 줄 겁니다.
재산 수집 팀
또한 이러한 전문, 일부에 포함시킬 다른 주요 사람들이 귀하의 팀이 : 부동산업자 또는 브로커의 속성 관리자, 및 주택 담보 대출 또는 브로커합니다.
이들의 팀 구성원을 선택할 때 그것은 대단히 중요하기 때문에 그들은 자신이 정말 원하는 게 투자하여 검색 범위를 좁힐 투자하는 사람을 위해 일하는을 매일합니다. 각각의 직업을 알게됩니다 사람에 초점이 전문 투자가와 이들은 사람과에서 일하고 싶다.
예를 들어, 좋은 부동산 중개인를 찾을 수있습니다 또는 전화를 걸어에 투자하고 단순히 그들의 최선을 다한 사람 브로커가 요구합니다. 만일 그들이 진짜로이에 대해 생각이 누구인지, 그들에 투자하지 않을 수있습니다 정말 전문 수 있으므로 서로 다른 회사를 시도합니다. 하지만 문제가 발생할 경우 언제 자신감 회신는 "대부분의 투자자를 돌보고 밥!" 그렇다면 몇 개 질문을 요청하실 수있습니다 밥 잘 알아서 그것에 대해 얘기하고 있는지 확인합니다.
두 개의 핵심 질문을 질문을 추천 투자 중개인은 :
+ 커플의 투자는 무엇입니까 상단에서 등록 정보를 귀하의 도서 지금 당장?, 그리고
+ 왜 그들이 당신의 최선을 다 해? 무엇이 그들을 좋아?
물론,이 사람이없는 경우 최고의 거래에 대해 의견을 그의 책 투쟁을받는 데 도움을 그는 아웃합니다. 그리고 다행히도, 그들의 답변을 귀하의 개념을, 두 번째 질문은 무슨 좋은 투자 의견에 동의 속성이있습니다. 이 단계에서 당신이 확실하지 않은 경우, 그들은 일반적으로 이야기를 거꾸로의 위치를 반환과 첫 번째와 두 번째의 재산에 대한 명세서합니다. 홈 바이어와 달리, 당신은별로 관심이 사랑스러운 커튼, 백색의 울타리를, 또는 목욕탕의 색깔이 마음에 들어 있는지합니다. 의 재산 숫자가 가장 중요한 요소를 그 숫자와 함께 매력적인합니다.
과 관련하여 속성 관리자를 선택하는 것은 대부분의 경우에 최고의 속성을 관리하는 경우 또는 두 개의 아웃으로 귀하의 경우 시작합니다. 그 방법을 이해해야하는 대부분의 문제를 다루 훨씬 더 강한 입장을 퀴즈 될 수있을 미래의 매니저. 일부 문제는 컬렉션을 고려, 늦은 지불, 검사, 유지 관리, 마케팅, 최소화 채용 등
귀하의 검색에 귀하의 재산이 분명이 방법을 찾아볼 필요가 관리 : 만약 열쇠가 배부, 문의를 처리하는 방법, 일과 후 리포트가 나타나면 검사를합니다. 혼자 가지마 수수료를 관리 및 보내는합니다. 귀하의 재산 관리하는 것이 중요합니다 돌볼 사람들이 당신과 당신의 세입자와 귀하의 재산합니다. 현명한 할 몇 고객과 연락이 뭐라고하는지 한 번 들어보고; 요청이 회사에 대한 성공 사례합니다.
다른 팀 멤버
다음은 몇 가지 다른 사람들이 잘 수있는 방법이 필요를 따라 :
+ 경리 - 당신은 부기의 필수 팀 구성원을 고려하지 않도록 도울 수있습니다 당신의 재정을 위해서는 가격이 회계사의 일부분도합니다. 귀하의 전략적인 의사 결정에 관여 회계 경리에 대한 좋은 하루하지만 -을 찾아 - 하루 작업을합니다.
+ 조언 - 많은 사람들이 그것을 저장하려고 끝난다 아마 $ 700을 훨씬 더 많이 비용이 들어하지 않기 때문에 그 이상의 값을의 진정한 속성을 잘 알고있습니다.
+ 새 개 - 왜 제공하는 보상을 해주고 수있는 사람이 사람들에게 동기 부여 판매자합니다. 사람들이 알고있는 영역과 같은 사람들을 배달, 집 - 봐주는, 또는 이사, 도매 재산의 멋진 소스 수있습니다. 을 제공하는 경우 $ 500 - $ 1000의 각 속성을 완료에서 다음 비용을 지불하지 않습니다 아무것도 (단지 당신의 이익을 정도로 매우 작은 비율).
+ 보험 요원 -하기만하면 귀하의 등록 정보를 확보해야합니다의 오른쪽 덮개를 챙기게 그래서 좋은 가격으로 광고를합니다.
+ 일반적인 계약자 - 일부의 속성을주기에이 작업이 필요하고 사람이있는 경우 정기적인 작업을 줄 수있습니다 와서 그를 구입하기 전에에 대한 등록 정보를보고합니다.
+ 건물과 해충 사찰 - 그냥 이치가 어떤 사람과의 좋은 관계를 만들 좋은 서비스와 좋은 가격을 얻을 수 있도록합니다.
승 - 승 파트너십
앞서 언급했던 나는하는 방법이있다 다루는 때 비용을 최소화할 수있습니다 당신의 팀 구성원합니다. 최고의 방법을 나는 아주 잘 발견은 매우 잘 알려진지만 연습을합니다. 승 - 승 파트너십 구축에 대한 역할을하는 것보다 더 많은 비용을 최소화하기;이 귀하의 비즈니스를 강화 귀하의 사업 관계와 증식보다는 당신은 다른 사람들을 돕는 방법에 대해 생각해 다른 사람을 뭔가를 얻을 수있습니다.
의 예입니다 이것은 귀하의 부동산 중개인은이 사업을 데려합니다. 전체 등록 정보를 이리 나열되지 않은 경우와 투자 전략을 맞게하지 좋은 생각이 브로커를 여러분의 세부 사항을 전달합니다. 만약 귀하의 브로커 도움을 줄 수있는 월별 목록 두어 잔 그는 대단히 감사합니다. 그것은 다음 형태로 제공됩니다 브로커 놀랄 일이 그것과 속성을 시작하기 전에 당신에게 오는 그들에 대해 다른 누구라고합니다. 그는 귀하의 비즈니스에 더 관심이 급격하게되고, 그의 방법이 도움이 외출합니다. 그는 수도있습니다 당신을 등록 정보를 검색하는 시간을 보내는 샘하고 그 그의 도서도하지 않습니다.
상호주의 원칙에 진부이 많다는하기 때문에 시간과 작동합니다.
이 같은 원칙에 대해 단지 사업 관계에 적용될 수있습니다. 단지 시작하는 다른 사람의 입장에서 생각해보세요 - 안에는 뭐지?하는가?
단지 마무리를하기 전에, 여기 또 다른 좋은 예 때이 방법을 사용하는 방법에 당신의 변호사를 대화를합니다.
결론
이 주제에 알고 하나를 시작하면 스트레스가 될 수 아웃 그래서 난 희망이 완화 고통과 격려의 일부를 바깥으로 나가서 그렇게합니다. 그것이 중대한 단계는 지속적인 부동산 투자 사업을 만들고 나머지 불편 설득하고 그렇게 할 수 못하게하는 제재 조치합니다.
이 광고의 성공에,
스콧 roemermann
저자에 관하여
스콧 roemermann은 창조자의 투자 - secrets.com;하는 웹사이트를 검색하도록하는 데 헌신에 대한 소비자의 소리에 투자하고 경험이 풍부한 전문가로부터 조언이 아닌 정직한 자기 - 선언 '부동산 전문가'. 스콧도 주장하지 않습니다 지도자 또는지도 교수가 자신, 그는 말한다 그는 '그냥은 평균 남자'누구는 또한 혼란과 불확실성을 경험하고 좋은 부동산을 이용하려하는 교육에 투자를 시작하면