당신이 도로를 따라 운전 명소 때 그것합니다. 조잡한 잔디의 중간에 앉아있다 a 흐트러졌다 재산합니다. 그것 좋은 코트가 필요 페인트, 또는 셔터 정리지만 약간의 작동을 쉽게 확인할 수 작은 보석 일 수도 있고 속성을합니다. 무엇보다도, 느슨한 잔디 발아 중간에 매물로 소유자가 서명합니다. 완벽한 고정자있는 것 같아 - 상단, 그렇다면 어떻게하면를 확실히 알지?

첫째로, 귀하의 이유가 구입을 고려합니다. 속성을 찾고있는 경우를 '플립'-을 주문 낮고, 수정 프로그램을 판매하고 이익을 - 많은 것들이 고려 싶어하실 거라고합니다. 귀하의 목적은 임대 자산으로 구매가 있어요 서로 다른 일련의 고려 사항, 만약 당신이 자신의 집을 찾고, 저기 아직 3 분의합니다. 가정해 봅시다은이 문서를 위해, 그것의 속성에 대한 귀하의 목적은 이익을 플립합니다.

테스트 1 : 이웃 테스트

투자를하기 전에 또 다른 시간, 스스로를 위해 준비하고 주변의 면박을합니다. 옛 명언에서 부동산 사업을 처음으로 판매하는 3 개의 요인은 '장소, 위치 및 위치'. 위치는 무엇입니까니까? 아무리 훌륭한의 속성은, 필요가 힘든시기에 대한 최고 가격에 팔아 우범지역이예요합니다. 저것은 나쁘다는 뜻은 아닙니다 재산 - 낮은가 가격을하실 수있습니다 방법에 따라 바겐세일, 아직도 품위있는 남자가 이익을 얻을 수있습니다 그것를 만들 수있게합니다.

또 다른 고려 사항이 근처에 테스트는 조금 더 주관적인, 그리고 그것을 느낄 수 있고 로컬 및 유지하는 경우에 귀를 기울이는합니다. 이웃의 마이 그 레이션은? 에있는 이웃처럼 끝을 중산층의 갱신의 노력에 대한 투자 멋진 곳이 될 수만큼 계속 상승을 보여주고있습니다. 면적은 외곽에 새로운 개발은 종종 그것도 혜택을 누릴합니다. 만약, 다른 한편으로는, 이웃을 미끄러지는 징후를 보여줍니다 감소를 통과하여 속성을 지일 수도있습니다. 이웃은 미끄러지는 것을 볼 수있다면, 그래서는 잠재 구매자합니다.

거기의 시설 및 서비스 '근처에서? 이웃과 당신의 잠재 시장에 따라, 그 이웃 학교 시설 및 서비스가 포함 수있는 좋은 명성을 도보 거리에 위치한 한 구석 상점, 또는 거리에 공원 바로 아래합니다. 매사 추세츠의 한 도시, 예를 들면, 이전의 우울증에 빠져있는 이웃에의 속성의 값을 급등 지역 대학 때 전체 수업료를 제공 공약을 발표했다 이웃 주민의 자녀, 그리고 추가적인 인센티브를 제공 홈 구매자의 몇 블록을 교정합니다. 공지 사항을 구입한 투자가 실현 직전에 전환의 우수한 투자합니다.

테스트 2 : 가격 테스트

이 부동산업자의 홈을 나열, 또는 그것은 fsbo? 현실적인 요구 가격하는 방법은? 은 그것의 가격 범위? 해결 여부가 낮은 수 - 돈 - 다운 자금 조달 옵션은 없나요? 판매자를 열어 협상을하는 방법은? 당신이 필요 후 이익을 실현 수있습니다 수리?

테스트 3 : 현재 상태 테스트

이것은 무엇보다 중요한 검사 중 하나를합니다. 의 속성을 구매 광범위한 필요가없습니다, 비싸고 수리합니다. 그것은 구조적으로 소리없이 주요 배관이나 전기 문제가있습니다. 이제 막 시작하는 경우, 당신의 속성을 수리하고 싶어 스스로를 관리할 수있습니다 - 다시 그리기, refinishing 층, 작은 조경합니다. 더 넓은 범위의 재산이 필요하면 수리되면 귀하의 이익을 째고, 아니면 그것을 모두 제거합니다.

의 속성을 볼 때, 정말로 신라의 타이어를합니다. 지표를 찾는 숨겨진 문제가있습니다. 다음은 몇 가지를 찾는 :

• 벽과 천정에 습기가 얼룩이 문제를 나타낼 수있습니다 배관 공사


• 톱밥 더미 근처의 작은 구석이나 목공 흰개미 수도있다는 뜻이다.


• 바닥과 벽 사이에 분리, 특히 외벽의 구조적인 문제를 나타낼 수있습니다.


• 엘리베이터 천장 타일이 일시 중지에 대한 느슨한 위의 천장 석고를 검사, 습기 및 기타 지적의 문제 얼룩

테스트 4 :의 제목 테스트

의 제목의 최종 테스트는 테스트합니다. 의 제목으로된다는 것을 확신 속성이 명확하고 신 수있는가없는 첨부 파일을 연결하거나 판매합니다. 있다면, 그리고 아직하고 속성, 작업하는 조건부 매각, 어디를 향해 연결되는 구매가 파견 만족합니다.

위의 모든 항목의 속성 테스트를 통과하면 비행과 색상, 축하 자신합니다. 당신 자신에 투자 속성이있어 꽤 이익을 바꿀 수도있습니다.

저자에 관하여
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