부동산 가격 단지 일시적인 천장을 칠를 본 것 같다 전 세계 많은 나라에서, 그 이익을 의미하지는 않습니다 자산 투자는 어렵 올합니다.
도중에 부동산 시장도 침체, 정체 또는 로컬로 우울증과 해외 수익을 만들 수있습니다. 이 문서에서는 부동산 투자가의 상위 10 힌트를 그들의 자산 포트폴리오를 구축 전략을 적용의 투자에서 성공을 보장합니다.
1) 연구를 곡선 - 부동산 시장 사이클의 개념을 기존의는 그것이 사실과 신화는 일반적으로 허용을 기반으로하는 가격 - 소득 관계를합니다. 최근의 역사 가격 데이터에 대한 등록 정보를 확인하십시오의 영역에서이 나라에서 당신은 구입을 고려하고 다시 전반적인 느낌을 확인하는 현재의 시장 가격. 이 가격을 상승은 물가 하락이나 그들을 최고봉에 도달합니다. 커브가 어디에 있는지 알 필요에있는 부동산 시장의 사이클이 선호하는 투자 지역을합니다.
2)이 이기고의 곡선 -로서 기본적인 규칙을 엄지, 전문 부동산 투자 정보 탐색을 앞두고 곡선을 구매합니다. 만일이 문서가 적용되는 시장은 상승을 시도하고, 오는 그들은 지역, 지역이 주변 지역이 첨단, 발생 장소 주변 지역 재개발 또는 투자합니다. 이들 지역은 대부분의가 '그 다음 큰 것'을하기 전에 그 누구의 압력을 최대한 상승 추세가 서있습니다. 정체 또는 하락으로 시장은 성공적인 투자 대상 지역을 여러 언어 구사는 최고 수준의 성장, 수익과 이익을 매우 초기에 앞의주기 때문에이 지역은 대부분의 이익이 될 첫 번째 영역을 향한 긍정적인 전환으로주기가 시작됩니다 한 번 더합니다.
3) 알고 있는지에 시장 - 누구를 구입 속성을? 당신이 어디에 젊은 간부 구매, 구매 혁신을 위해 시장을 가족에게 재판매하거나 구입을위한 부동산 제트로 단기 임대를 어디 휴일 제작자? 구입하기 전에 시장에 대해 생각합니다. 에서 무엇을하는지 알 때까지 찾는 속성과 있도록 그들은 당신의 제안가 될 것이다
4) 생각 추가 전장 - 신흥 부동산 시장이 전 세계 어디에 나라의 경제가 힘을에서가는 힘, 어디가 높아지고 관광 분야는 입법 추진을 요구하거나이 어디에 헌법을 변경하거나 수 있도록은 약 외국인을위한 자유의 소유권을 재산 예를 들어합니다. 자신의 것보다 더 전장보세요 당신의 다음 속성에 대한 뒤뜰 부동산 포트폴리오 투자와 다변화가 최대의 성공을합니다.
5) 구입 가격 - 설정할 수있습니다 자신의 예산이 현실과 이익을 구매에서 무엇을 찾고 있는지 중 하나를 통해 구매 양도하거나 임대 수익률합니다.
6) 입국 비용 - 연구 비용, 비용 청구 및 모든 비용을 구입하면 귀하의 재산 - 그들이 다른 나라를 조국과 때로는 상태에서 상태를합니다. 예를 들면 추가해야에 터키에서 추가로 5 %의 구매 가격에 대한 모든 요금에 스페인 요인으로해야합니다 독일의 평균이 10 %를 초과 수수료 및 요금의 20 % 수있습니다. 그리고 어느 정도인지 알고 발생 요인이 금액을해야 할 겁니다를 귀하의 예산을 피하려면 당신의 투자 수 있도록 불쾌한 놀라움과 수익성이 될 수있습니다.
7) 자본 성장 잠재력 - 어떻게 요인을 차례로 귀하의 부동산 투자의 수익성의 잠재력? 해외에서 찾고 계시면 신흥 시장, 경제, 사회 지표 존재하는 어떤을 제안하기 위해서는 부동산 가격이 증가? 쇼핑을하는 경우가 있습니까 풀어져 지적을 제안하기 위해서는 임대 숙박 시설에 대한 수요가 여전히 강력하고도 하락을 늘리거나? 무엇을하고 싶은 생각하고 다음을 달성하기 당신의 투자에서 연구와 기대가 현실적인 것인지 여부를 확인합니다.
8) 출구 비용 - 실질적인 자본 이득 과세가 발생하는 경우 배상 책임 이익을 판매하는 경우 귀하의 재산에 대한 투자가의 투자 이익을 렌더링? 외국 바이어 스페인에서 최대 35 % 양도 소득세를 발생, 터키, 이스탄불 반면에 재산 판매는 기본적인 부동산 양도 소득세 무료이 경우에는 4 년 이상 소유합니다.
9) 이윤 - 무슨 수준의 자본 이득을 현실 발전은 귀하의 재산을 투자하거나 생성할 수있어 얼마나 많은 임대 소득? 이러한 사실을 해결하고 다음을 거꾸로 작동은 귀하의 초기 예산을 향한 당신의 잠재적인 이윤을 해결합니다. 언제든지 더 큰 그림을 염두 상태로 유지하려면이 있는지 확인하려면이 좋은 잠재적인 이익을 위해 부동산 투자합니다.
10) 생각 장기적인 - 만약 당신이 따로 부동산을 구매 플립 그것에 대한 계획과 장래를 완료하기 전에 전매 및 이익이 문서가 적용되는 부동산 투자를해야 장기적으로 투자합니다. 부동산은 속도가 느린 자산을 청산, 현금으로 묶여있는 재고 자산은 간단하게 디스크 공간을합니다. 귀하의 재산을 장기적인 접근 방식으로의 자산 포트폴리오와 시간을 제공하기 전에 값 상승 이익을 위해 그들을 지급합니다.
저자에 관하여
윌리엄슨은 누구의 기사를 rhiannon 자유 기고가 부동산 시장에 대한 자산 투자 및 신흥 간행물은 전 세계에 등장합니다. 그녀는 현재 리소스를 만들 수있는 새로운 부동산 투자 http://www.amberlamb.com/