가장 강력한 도구 중 하나는 부동산 투자의 비결은 1,031 봉지를 교환합니다. 세금을 제대로 사용하면 자본 이득이 거의 무기한 연기할 수있습니다.

a 1,030 교류는 정말 아주 간단합니다. 한 속성을 갖고 있기 때문에 실질적으로 무역 안에 대한 기타 ... 방금를 사용해야합니다로부터 얻는 소득의 판매가 생산하는 속성을 다른 소득 생산 부동산 구입합니다. 다음과 같은 몇 가지 간단한 규칙을 따라야합니다. 하나의 규칙은 트랜잭션을 완료해야합니다 처방 기간 동안에 함께합니다.

다른 요구 사항은 교환이 1,031 개인적으로 결코 돈을 만질 수있습니다해야하는 첫 번째 재산의 매각합니다. 특정한 사람과 기업은 비즈니스를 역할을하는가 "중간"을 교류를합니다. 그들의 주요 임무는 자금을 수집하고 보류 구매자의 첫번째 속성 및 배달에서 그들을 판매자의 재산 당신은 인수합니다. 그리고 그것이 문제가 시작됩니다.

지난 몇 년 사이에 중개인이 사라와 자금 일부 지주들이 그들과 함께 사라져 버린 많은 거래를합니다. 투자의 손실을 자주 액은 수백 수천에서 수백만 달러를합니다.

아 예, 다른 문제가있다. 일부 중개인 "공동 - 어울려"그 돈도 그들은 지주에 대한 exchangers. 즉, 자신의 모든 환전 고객의 자금이 중개자의 이름 아래에 하나의 계정에서 열린합니다. 중간이 경우에는 고소에 돈을 어떤 이유로든 계정을 모두 냉동 수도있습니다. 너머에있는 경우 동결 지속 시간 제한 규정 (180 일)에 대한 투자가 옴붙은거야 교류를합니다. 가능성의 확장 기능이없습니다 마감 1백80일합니다. 이제는 모든 것이 자본 투자 이익에 소득세를 내야한다.

큰 인상으로 대부분의 지역에서 부동산 값이 최근에는 투자가 1,031 교류를 사용해야한다. 거기는 단지 그들의 이익을 보호하기 위해 더 나은 방법 및 빌드 순자산합니다. 하지만 그들이 이익을 보호해야합니다 부주의 또한 중간합니다.

교환 자금이 있는지 확인하십시오에서 열린 교류 계정에 별도의 돈 그리고 아무도 다른 사람의 이름만을 보유합니다. 별도의 해당 계정이어야합니다 다른 고객의 돈도뿐만 아니라, 또한 중간의 자산을 별도로 구분합니다.

각각의 계정에 고객의 이름이 적혀 있어야합니다 적들역시 : "환율 임금, 바비와 켄 투자자에 대한 중간"합니다. 해당 은행 계좌가 있어야합니다 세금 신분증이나 사회 보장 번호를 투자자의 계정합니다. 지금, 아무리 잘못을 중개, 너의 교류 기금의 보호 및 액세스할 수 남게됩니다.

그것의 속성에 대한 이익의 위대한를 교환합니다. 교환을하지 이익을 위해 단지 예기치 않은 손실합니다.

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마크 월터스 스승 부동산 투자 http://www.cashflowinstitute.com 무료로 비디오를 제공