부동산 투자 재산에 대한 투자를 이유로 6 자 프로 리다

초대를하고 난 다음 몇 분 타고 부동산 시장에 대한 진실을 배우려면, 어떻게 그것을 다른 방법을 비교하고, 그리고 왜 그것은이 같은 자산을 구축 유리한 형태의 투자를합니다. 많은 잠재적인 투자자는 말한다, '나는 프로 리다 투자를 부동산 시장에 들어갈 필요가', 특히 현재 주식 시장의 변동을 고려 뜨거운 시장에 대한 투자를 등록 정보, 그러나 간단하게 사실을 모르 올랜도 부동산 투자 및 방법에 관한 판매와 임대 계약 방법에 관한 재산 관리를 사용합니다.

당신의 금융 고문의 마지막 시간은 언제입니까하거나 설득하려고 노력 증권의 자산의 일부를 이동하는 당신이 프로 리다 투자를 부동산 시장이 좋은 생각일까요? 결코 그렇지? '왜'는 간단하다. 그들은 수수료 수입을하지 플로리다에 구입하면 투자를 소유합니다. 그것은 또한 당신은 아마 없었 가능성이 '사과를 사과'비교의 주식 투자 재산 꽤있는 것과 같은 대 프로 리다 여기에 나타납니다.

이유는 1 :
활용 : 은행은 대출 자금을 일반적으로 주식을 구입합니다. 은행은 그러나, 치열한 경쟁 프로 리다 투자 재산으로 구입 자금을 대출합니다. 귀하의 첫 번째 질문을해야한다, '되는 이유는 무엇입니까'? 그것은 상관없는 리스크 관리, 나중에 우리가 논의할 예정이다. 사실을 당신에게 돈을 은행 대출 싶은 프로 리다 투자 재산을 살 상황을 우리는 전화를 만듭니다을 활용합니다.

만달러를 가정해 봅시다 당신은 어떤 종류의 투자를 넣은합니다. 를 선택하면 만달러 어치의 주식을 구입하면 정확하게 만달러 상당의 주식을 소유합니다. 상당히 스트레이트 - 전진합니다. 그러나, 만약 당신이 만달러를 투자를 선택하십시오 플로리다 투자 재산으로 담보 대출의 90 %를 사용하여 (이 대부분의 경우 95~100% 주택 담보 대출까지 갈 수 오늘의 시장), 당신은 자신의 10만달러 상당의 프로 리다 투자 재산합니다. 귀하의 투자를 두 경우 모두에 의해 감사가 10 %, 귀하와 귀하의 주식을 실제로 얻을 귀하의 실제 이익이 $ 1000 어디에 투자를 재산과 플로리다 만달러 될합니다. 이 equates 실제 10 %를 100 %의 투자 수익과 투자 수익을합니다. 그게 바로 우리가 연락을 활용합니다.

활용 : 프로 리다 부동산 및 주식
플로리다 투자 부동산 투자의 전통 인수를 상대로 (주로 주식 브로커)은 항상 '나는 주식을 얻을 수의 평균은 10 %에서 투자할 수있는 작은 노력 그런데 왜 나는 올랜도 투자 속성이 1 년 밖에 6~7% 음미' ? 이 지점 -가 -보기는 복용을 안에 계정을 활용합니다.

위의 진술을하는 경우이 사실이며 실제 숫자를 비교, 주식 투자를 얻은 10 %의 초기 만달러 값 (또는 $ 1000)와 올랜도 투자 부동산 투자를 얻었다 6 %의 초기 10만달러 값 (또는 6,000달러). 실제 반환은 여전히 10 % 대 60 %. 그것은 어떤 투자를 참조하기 어려운 큰 즉각적인 투자 수익을 제공합니다. 또한합니다. 이 숫자들이 모든 소득을 고려하지로부터 1 년 과정에서 귀하의 재산 또는 소유하고있는 실질적인 세금 이득을 재산, 어떤 우리가 나중에 논의할 예정이다.

이유 2 :
값 :으로 우리가 언급 이전에 만달러 투자를하는 경우를 구입, 주식 만달러 상당의 주식을 소유하고 (꽤 명백한 포인트)합니다. 올랜도 구입 만달러로 투자를하는 경우 투자 자산의 90 %를 사용하여 담보 대출을 활용, 당신 자신의 100,000달러 상당의 올랜도 투자 재산 맞죠? 글쎄요, 소매에 대한 귀하가 지불한 비용이있는 경우에만 귀하의 재산합니다. 정통한 투자자 어떠한이있다는 것을 말씀 드리겠습니다 올랜도에 있던 투자 재산에 거래를 우수, 당신은 그저 그들을 찾을 필요합니다.

어떤 10만달러 속성이 일어난를 구입하는 경우가 상당 110,000달러의 날 사셨어요? 이 일이 있었습니까? 그 대답은 '예', 모든 시간을합니다. 귀하의 눈동자가 있으면 기꺼이 개방하고 있으며 '의 숫자를 통해 이동'을 찾는 좋은 거래를, 그들은 모든 주위를합니다. 가 나타날 수있습니다 자문, 왜 아무도 110,000달러 재산에 대한 매각 10만달러?

값 : 돈벌이 구입하면합니다.
그 이유는 빠른 판매가 원하는 이유로 끝없는,하지만 단지 이름을 몇 : 직장 이전, 이혼, 부동산이 현재의 감정에 정착하거나 재산이 될 것입 완료하기 전에 간단하게 아니었 판매합니다. '에 의해,이 거래를 찾는'당신은 두 가지를 달성합니다.

귀하의 자산을 추가한 만달러 자본의 형태로 열을합니다.

자신을 위해 다른 수단을 만들었 으면 귀하의 부동산의 가치를 상승 (11만달러는 6-10% 차익 6-10% 이익보다 나은 100,000달러!) 기억이, 당신의 올랜도 투자 재산으로 돈을 벌 구입하면, 안 팔 때.

이유 3 :
제어 : 우리 전제로 한 걸음 더 이상 봅시다. 귀하 만달러 어치의 주식을 살 때, 그 값을 높이기 위해 무엇을 할 수 있을까요? 만약 우리가 이전 전제에 따라, 당신은 만달러를 투자를 구입하는 주택 담보 대출의 90 %를 사용하는 100,000달러 재산은 11만달러 때문에 실제 값을 '좋은 거래 발견'을합니다. 그래서 무엇을 할 수 있을까요의 값을을 한층 더 높일 귀하의 새 11만달러 자산은?

그것은 놀라운 일이 정화, 작은 조경과 페인트 직업의 속성의 가치를 증대 할 수있는 방법은. 불과 몇 백 달러 큰 값 상승으로 인해 잘 보냈다 올랜도 수있습니다 투자를 소유합니다. 약간의 노력으로 귀하의 11만달러 재산 가치가있을 정도는 쉽게 115,000달러, 120,000달러 이상의 거의 하룻밤! 어떤이 일을해야 할 필요하니? 절대 아닙니다! 그러한 종류의 일을하고 싶은 경우 다음 사용해봐,하지만 만약 아니라면, 간단하게 고용이 약간 낮은 순익 완료하고 수락합니다.

이유 4 :
우수한 세무 위치 : 미국은 숙련된의 세금 코드는 투자자들에게 혜택을 만들어 사용할 수있는 주택과 기타 재산의 인구합니다. 주식에 투자할 때, 당신은 최고의 금리 중 일부를 세금에서 세금 코드를합니다. 올랜도 투자 자산에 투자할 때, 당신을 무릅 중 하나에서 비즈니스 세계에서 최고의 세무 포지션합니다. 실질적인 부분을 기억 부자가 자신의 자산을 보류 올랜도 투자 자산은? 세금의 장점은 하나의 주요 이유가 이것은 진실합니다.

위의 예제를 계속할,하자가 완료한다고 귀하의 '거래'를 만달러를 투자해 90 %를 담보 대출을 구매하는 10만달러 속성이 감정에 대한 110,000달러 (왜냐하면 당신 '발견 좋은 거래'), 말하기를 향상 , 또 다른 $ 1000을 정리 11만5천달러 등 지출을하여 1 년 가정해 패스와 올랜도 투자 부동산 시장의 성장을 6 %, 귀하의 재산은 현재 가치가있을 12만2천달러합니다. 지금까지 그렇게 잘 맞지? 같은 경우에는 대부분의 사람들이,하실 수있습니다 중 일부 하드 돈을 보내고 싶어합니다.

숫자를 해보자. 현재 금리가 주택 담보 대출에서 시작된 90,000달러 그리고 1 년 후 상당의 수당 (대부분의 세금 공제가)이 아직 빚이 약 8만9천달러합니다. 그러나 귀하의 재산은 현재 약 122,000달러 상당합니다. 재정을 재건하는 경우는 90 %를 다시 한 번가있다면 새로운 주택 담보 꺼내서 약 11만달러합니다. 이것은 당신을 떠나지 주머니에 현금으로 약 21,000달러합니다. 자, 그럼이 큰 질문을; 너에있는 세금을 내야한다 돈? 절대 아닙니다! 당신의 재산이나 실현하지 않은 매출 '자본 이득'을합니다. 당신은 단순히 돈을 빌린 자신합니다. 당신이 원하는 일을 할 수있는 돈, 무료의 모든 세금 다룰합니다. 물론, 좋은 전략을 두 개 더 속성을 구입할 수도 귀하의 첫 번째 거래를 마치!

또한, 우리는 사실을 고려하지 않은 귀하의 모든 재산은 세금 공제 대상에 관심을 지급합니다. 또한, 당신은 또한 떨어질 수있습니다의 속성 자체 및 그 내용에 대한 모든 장점을 추가로 세금을 선택하면 그렇게합니다.

올랜도 투자를 보자 재산세를 공평하고 순위를 비교하고 주식 시나리오를합니다. 초기 주식 투자 만달러의 추측을 10 %에서 자란 첫 해에, 1000 및 원하는 달러의 이득을 만드는 정보에 액세스할 수합니다. 무승부하는 경우 밖을 지불하게 될 20~28% (또는 더 높은)의 양도 소득세를 위해이 돈을 액세스 권한을 갖고합니다. 귀하의 순익이 줄어 듭니다를 $ 800 (실제 8 %) 또는 적게, 귀하의 세금 상황에 따라합니다. 투자 재산 그리고 당신은 그것을 올랜도 비교를 얻기 위해 사진을 시작합니다.

이유 5 :
위험에 노출을 제한합니다
리스크 관리 : 상단에 기억나는 경쟁이 치열한 경우 은행에 따르면 대출 우리가 돈을 당신 올랜도 투자 자산은? 에 대한 대답을 '왜'작업은 매우 간단합니다. 낮은 위험합니다. 은행이 부과될 돈을 빌린 올랜도 때 작은 경우 투자 자산의 위험으로 인해 안정, 고체 성장률이 시장의 재산뿐만 아니라는 사실을 기본적으로 지불하는 경우 재산을 판매하는 그들은 다른 사람이 간단하게합니다. 이것은 휘발성이 주식 시장에 직접적으로 대비되는 일상과 날카로운 인상과 다를 수있습니다 가치가 감소합니다. 또한, 은행을 실현하는 속성이 아무데도 못가, 반면에 대해 많은 투자가 너무도 잘 알았을합니다. 좀 및 기타 유형의 기업이 사라지지 거기 있었 어제 오늘의합니다.

이것은 모든 올랜도 투자 부동산 시장이 그렇게 말할없습니다 가지 마에서 내려 시간을 시간, 그러나 극적으로 하강은하는 것보다 훨씬 적습니다 위치에 걸릴 수있습니다 주식 시장, 입증된 집 밖으로 은행의 의지를 돈을 대출 부동산.

이유는 6 :
당신의 마음의 평화를 보호합니다.
마지막으로, 지금은 우리가 이해 활용 및 리스크 관리의 값을 6 % 올랜도에있는 우리가 깨달 투자 재산 이득 '비트가 바지를 해제'은 10 %의 주식을 확보하여 투자 수익을 실제로 넓은 마진 (약 50 %, 복용을 안 이 번호를 높일 수있는 여러 요인을 고려 세제 혜택 등, 소득이 부동산 등)을 소유하고있는 좋은, 고체 올랜도 투자 재산은 밤에 수면을 사용하면, 또는 어서 귀하의 자산 칼럼에 대한 걱정없이 휴가를 확장합니다. 이것은 상당한 비율의 지분을 직접 반대하고 재고 자산을합니다.

리사 카슨
http://www.biminibayresortinvestment.com
lcarson@biminibayresortinvestment.com



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