부동산 투자 방법을 상단의 최대 3 부
(스티브 전공 - 게으른 투자자)

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부동산 투자에 사용할 수있습니다 3 개 주요 방법으로 재물을 얻는 -

1. 긴 - 기간 부동산 투자는 감사를 계획 도구를 사용하여 자주 사용합니다.

역사적으로, 부동산은 매 11 년간 2 배로 값 (6 % 1 년 기간에 평균 이상).

물론, 모든 분야가 그렇게 많이 본 감사 반면 다른 사람 (예 : 섹션의 캘리포니아와 네바다 주)가 본 이중 또는 삼중하는 속도, 그러나 전반적으로 적절한 7~11년 사이클을 두 배로 가치가있는 '규칙'합니다.

그래서, 집 가치 10만달러 오늘은 11 년 후 가치가있을 200,000달러 (평균).

이 계획에 대해 최고의 부 (있어서는 진실)은 그 후 11 년간의 부채를 집의 원래 10만달러 미만된다 (왜냐하면 그 모든 시간에 대한 지불이 일어났습니다), 동안 속성이 상당 20만달러합니다.

그 차이가 큰 퇴직 '둥지 계란을'합니다.

이. 즉석에서 현금 구매 거래를 여러 유형의 부동산 투자 자금은 어디에 일 또는 주 (때로는 영업 시간, 심지어 분!)을 구입합니다.

거래는 일반적으로 이들을 흔히 '으로 휘날리며'(이러한 거래는 주어진에 대한 자세한 내용 참조).

이러한 거래를 만들 때 돈을 재투자를 사용하여 다른 벤처 기업의 수익률을 초과 다른 방법을 고도의 부동산에 투자합니다. 그 이유는이 소중한 재산을 $ 100000, 구입 가격은 종종 10~50% 덜합니다.

에 예제의 15 %를 구매 가격은 8만5천달러합니다. 다른 구매자의 재산을 매각에 대한 할인은 순수한 잘 구만오천달러 만 달러 이상의 5000 (닫은 후 비용 및 모든 비용).

the 오천달러 사용되는 또 다른 트랜잭션을 위해 돈을 투자 수익률을 추가 할인을가있는 건물은, 언제가 계속해서 '롤'돈 만들어진 같은 부동산 투자 활동을, 당신 결국 연결되는 '전체 현금'구입, 이것은 일반적으로 어떤 대부분의 30 % 이상의를 얻기가 필요합니다에서 할인 판매합니다.

이 방식의 부동산 투자 (구입 낮고, 판매하고 다시 하이 - 투자) 결과는 극단적인 부의 - 플러스, 첫번째 재산 수도 있었을 완료 '아니오 돈 아래'거래!

극단적인 부의부터 아무것도 - 어디에 이것을 제외한 다른 사람의 부동산 투자를 찾을 수 있나?

3합니다. 현금 흐름이 협력하여 자주 사용되는 속성은 감사의 (큰 이점 중 하나의 부동산에 투자), 그러나,이 제도가 여기에 표시를 별도로 감사에 많은 투자가의 계산에 포함되지 않습니다 속성을 구입할 때.

현금 흐름 속성은 그 어떤 월평균 소득 - 그것은, 유료의 차이점은 무엇입니까 지불하고 무엇입니까합니다. 전통적으로, 이들은 '렌트'속성 및 창출을위한 일정한 현금 흐름을 투자합니다.

슬프게도, 그들의 삶에 대한 많은 투자 비용과 사용이 현금으로 성장할 결코 간단하게 재 부 그들이 돈을 다른 속성이있습니다.

다른 방법보다는 느리지만,이 방법의 부동산 투자 수익률은 매우 높은 투자 수익률을 조심합니다.

저자에 관하여
스티브 전공 - 게으른 투자자
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