30 - 년 대출을 이유로 돌아 refinance?
귀하의 주택 담보 비율 및 지불 감축을위한 refinance
얀센 의해 드레 이크, cms
1 메트로 폴리탄 주택 담보
마리, 조지아 - 가장 큰 이유 중 하나를 얻는가 낮은 주택 담보 refinance 그들 및 낮은 금리를 매달 지급합니다. 하여 인과를 차용 수지가 맞지 않고도 기존 주택 담보 및 대체 그것을 새것합니다. 이것은 성취가를 자주 - 포인트 아니오 아니오 - 수수료 대출 프로그램, 어떤 본질적 의미에서 "아무런 비용"을 차용합니다.
- 포인트 아니오, 아니오 - 수수료 시나리오에서는 고문을 사용 리베이트 돈도 지불하는 주택 담보 대출에 대한 비용을 지불 차용 인 따로 아닌 - 반복되는 마감합니다. 이들은 "한 시간"에스크로 또는 변호사와 같은 수수료 비용, 타이틀 보험, 문서를 준비 과정, 세무 서비스, 홍수 인증, 처리 및 인수 수수료, 등등이됩니다 반복되는 수수료와 같은 차용은 여전히 중앙에 대한 책임 보험, 재산세 또는 보험 정책을 지급합니다.
일반적으로 주택 담보 금리를 인과 드롭 현저히 경우에 발생합니다,하지만 최근에 향상된 신용 점수와 채무자 (신용 카드 부채 상환, 모기지 페이먼트를 만드는 시간, 등등)는 종종 금리도 더 나은 후보를합니다. 체크하지 않은 경우 귀하의 신용 점수 한동안 주택 융자를 호출하는 좋은 시간이다 고문.
질문에 대부분의 질문은, "그런데 왜해야 하나요 30 - 년 대출로 돌아갈?"
학교에는 두 가지의 생각이이 주제에, 그리고 주택 담보 손 -이 - 손 고문은 작품을 차용 인의 재정 계획을 결정 그들의 상호 작용하는 클라이언트 어떤 방식이 더 적합합니다.
하나의 옵션은 경로를 타고 "동일한 지불"refinance, 그리고 사실에 돈을 갚을 대출이자 비용을 더 빠르고 저장 긴 -을 실행합니다. 인과 결과가 낮은 경우 매달 결제를 차용 그들은 아직도 계속해서 동일한 지불을 원래의 대출, 그리고 원금 잔액에 적용되는 여분 돈이된다.

예를 들면 : 예를 들어 당신은 25 년간에 남아있는 현재의 대출, 그리고 당신과 refinance 위로가 30 - 년 대출 금리를 약간 낮은 결과 1 개월에 200 달러의 지불 감소합니다. (참고 : 이것은 단지 예입니다.의 실제 금액이 다양합니다.) 당신이 그렇다면 1 개월에 200 달러를 적용 여분을 향해 그것을 새 대출 원금합니다. 이 비율을 22 년간 대출을 한 보람이된다, 4 개월, 이것은 2 년, 8 개월 미만의 원래 대출합니다.

반면에, 차용 인 경우에는 찬성의 재정 계획은 최고 지도자와 투자 - 판매 저자 더글러스 앤드류의 철학을 (재산을 놓친 참조), 그 또는 그녀에 투자 여분을 제안할 수도있습니다 사이드 - 펀드에 돈을 벌 수있는 더 나은 속도 이 금액을 반환과 성장을 담보 (및 이상)에 적은 시간조차합니다. 이 방법은 우수한 유동성을,하지만 데 더 많은 직접적인 액세스를 너무 유혹적이 돈의 일부 주택 수있습니다.

refinance 이유에 관계없이, 기존의 주택 담보 대출 컨설턴트 시나리오를 알 필요가 하드, 집주인의 긴 - 임기 목표를 검토하고, 그리고 스프레드 시트를 제공하는 종합적인 비교와 대조의 다양한 융자 프로그램을 사용할 수있습니다.
곰 염두에두고, 낮은이자 지급을 구하는 인과 결과를 볼 수도있습니다 시간이 낮은 세금 공제를합니다. 집주인의 주택 담보 컨설턴트 및 재정 계획은 작업의 손 -이 - 손과 상호 작용하는 클라이언트의 최고의 관심이 마음을합니다.



저자에 관하여
드레 이크 얀센과 아무런 관계가 첫번째 메트로 폴리탄 주택 담보, 주택 담보 면허 15506 조지아합니다. 의 사본을 무료로 상담 및 인증 안내서에서 신용 점수, 전화 678-388-1755 또는 이동 얀센에 www.catquickloans.com합니다.