상품에도 관심을 기울일 때 자신의 재산, 그것의 집, 콘도, 콘도, 아파트, 종료 많은, 원시 토지, 농장, 목장,이든, 우선은 가격을 요구할 권리를 그것합니다. 작업을하는 경우 중개인은 모든 마술을 계획이 완료되어있을 것입니다. fsbo로 일할 때 (예를 매각하여 소유자), 당신 스스로 방법을 알아낼이 필요합니다. 그렇게하는 방법을 살펴 봅시다.

설정하는 가격

첫째로,지도 모른에서만 실수하지 마세요 ... 당신이 빠져 나갈 필요가있습니다. 하는 것이 중요합니다 알고, 물론, 그러나 그 숫자 5 월, 또는해서는 안됩니다 어떤 관계가 무엇을 시장 가격합니다. 시장 가격보다 낮거나 높다고 할 수도있습니다. 첫 번째는 상황이 좋은합니다. 후자의 검토를 요구할 수있습니다할지 여부를 현재로서는 귀하의 재산을 판매합니다.

아래에 가격이 귀하의 재산하는 경우 시장 가격, 괜찮을거야 빨리 못견뎌합니다. 이 문제, 당연하게도, 여기에 많은 돈을 당신의 테이블 위에 떠날합니다. 이것은 많은 판매자의 후회가 발생 할 것이다.

위의 경우 시장 가격이 귀하의 재산 가격, 그것 소를 집으로 올 때까지 팔리지 않는 자리에 앉아있습니다. 만약 그게 가격 매우 위의 시장 가격, 사람들은 와서 봐 못할 것입니다. 큰 소리로 회담 회담과 그것의 시장 위치합니다.

그래서 귀하의 목표가?

시장 가격이 거의 항상 범위의 가격 - 높음, 보통, 낮은 - 안 정확한 가격합니다. 가격이 자신하려는 상단 부근의 시장 가격 범위에 대한 귀하의 재산합니다. 이렇게하면 가격을 협상이 필요하면 유연성을합니다.

위의 시나리오는 유일하게 예외를 서두 르를 판매하는 경우에 귀하의 재산합니다. 그 상황을 종료해야 가격이 자신의 시장 근처의 낮은 가격 범위합니다. 설령 강제로 이렇게하려면 어떤 호기심 있는지 확인하십시오과 협상을 떠날 구매자합니다. 구매자는 항상 표시 가격은 협상 추측합니다.

시세를 확인하는 방법으로 할 fsbo?

첫 번째 방법은 가장 간단하고 가장 비싼합니다. 감정을 갖고 조언과 하나 이상의 주택 담보 대출 기관에서 일하는합니다. 처음에 사람을 부를 발행 회사의 주택 담보 대출을 요청 귀하의 지역에서 사람을 사용합니다. 귀하의 목적이되어 있는지 확인하십시오 알고 감정을 설정할 요구 가격에 판매합니다.

조언을 사용하는 비용은 몇 백 달러,하지만 돈 잘 보냈다 수있습니다. 또한 도와 드릴것을 약속드립니다 가격이 귀하의 재산, 그것은 또한 사람과 도움은 구매자를 표시하는 당신이 협상을 요구 가격 심사를 지원합니다.

거주하는 지역을 꽉하는 경우 패턴의 판매 가격, 판매 가격을 확인하실 수있습니다 네 이웃 지난 3-6개월있습니다. 이것은 특히 세분하는 경우와 주택에 살고있는 좁은 범위의 크기와 스타일을합니다. 많은 관할 지역은이 정보를 온라인으로합니다. 그렇지 않으면, 그것은 문제의 공적 기록하고 법원에서 사용할 수 있어야합니다. 귀하의 재산과 독특한 더 개별적는이 방법을 더 어렵게합니다. 약간의 작동하지만, 많이 배울 수있습니다.

또 다른 방법을 확립의 가격은 온라인 검색합니다. 을 검색하는 경우 "가격 + 주택 +하여 자신의 현재 상태,"예를 들어, 다음은 사이트를 찾아 도움이 될 것입니다 가격이 귀하의 재산을합니다. 부동산 대리인 및 중개인의 일부로 이러한 자원을 사용, 그리고 우리를 인도하는 또 다른 옵션합니다.

정말 불공 정한 의도하지 않은 경우 브로커를 사용하여 귀하의 재산을받는 데 도움을 판매,하지만 그 사람이 네 후퇴 위치 (자신의 경우에 판매 아웃이 작동하지 않는다), 수있습니다 브로커 필요가 시장 분석에 초대 의 재산을합니다. 곧 프런트합니다. 당신은 그것을 설명할 수 있도록 자신의 첫 번째려고 시도합니다.

이와 같은 상황에도, 많은 브로커가 기꺼이 도와 드릴의 시장 가격이 귀하의 재산을 평가없이 이용하실 수있습니다. 또한, 보통 프레 젠 테이션을주지 마케팅 귀하의 재산에 대해 그들이 어떻게 될것같 그들은 당신이 결정을 사용합니다. 듣기를주의 깊게도합니다.

평가를 시작하실 수있습니다 작동 여부를이 사람에 만족하지 않는 경우 귀하의 fsbo 노력을합니다. 마케팅 아이디어를 잘 수도있습니다 픽업을 구현할 수있습니다.

주의 사항을 적어

이웃에 대해 너무 많이 사용하지 사회 상황에 대해 말씀의 판매를 자신의 및 / 또는 기타 등록 정보를 귀하의 이웃합니다. 듣기, 물론, 그러나 그들은 종종는 점을 묻는 단지의 원래 가격과는 사실을 잘 알고있어, 바이어를 확보하고있는 사진. 질문이 있는지 모르는데, 그들의 상태를 때문에 가격이 낮아 주택, 새로 수당을받은 등

이웃하고 다음을 생각하지 나눌 수있는 기회를, "음, 그 집 만 달러에 엑스, 내 집에서는 훨씬 더 나은 조건; 따라서, 나는을 얻을 수 있어야 $ x + $ 그"아마 너무합니다. 아닐 수도있습니다. 자료에 대한 가격 결정에 대부분의 고체 정보를 사용할 수있습니다가 아니라 이웃 험담합니다.

귀하의 가격 결정에 기반하는 경우 고체 정보 및 사용 좋은 일반적인 의미에서 좋은 결과를 잡아야합니다. 이 경우에는 좋은 결과 의미가 빠른 판매!

글쓴이 소개 : 레이 노어 제임스는 http://www.fsboamerica.org - 온라인으로 목록을위한 서비스를 제공 주택 판매합니다. 제한된 기간 동안, 자신의 집을 셀러 목록은 1 개월 동안 무료로합니다.

출처 : www.isnare.com