著作権2005年アレックスnghiem
参考に作成さ知っている不動産投資は、他の産業界の他の大富豪のすべての組み合わせですか？ という質問に、その後、多くの人々はなぜです不動産に投資していないですか？ 認識のもとでも不動産投資の増加、より多くの人々はまだ他の形態の投資精通して、株式や投資信託などです。
この資料では、私は7神話を話し合う不動産投資については、原価計算を何万人も（おそらく数百数千ドル） 。 これらの神話続くため、ほとんどの人々の不動産に投資する従来の資金調達を使用していることが多いとして必要な5 ％以上頭金です。 と仮定に$ 150000は、平均価格は、住宅、お住まいの地域（ほとんどの都市、それの他に比べて大幅に） 、次のように頭金として必要七千五百ドル（と、この他の手数料はありませんこのような閉鎖コストも含める） 。 その目的は、次の資料を共有する技術の創造は、不動産投資は、これらの共通の神話の正体については不動産投資です。
1 。 神話＃ 1 ：富を作成する場合は、株式や投資信託への投資です。
事実：作成した不動産投資は、他の産業界のすべての組み合わせの他の大富豪incluingインターネットマーケティング、株式投資やミューチュアルファンドの投資です。 実際には、社長によると、 fnmaは、市場で最もホットな雄牛の履歴、より多くの人々の富を通じて結局ホームの所有権を作成するよりも株式の所有権を経由します。
2 。 神話＃ 2 ：不動産投資には、たくさんのお金をします。
事実：一度に過小評価されてプロパティを購入する方法については、見つけることができますwhoは、すべての種類の人々に現金を貸す。 これらの人々を見つけることができますお住まいの地域の不動産投資家協会、またはお問い合わせください。 また、オプションを使用することができます（通常は$ 10から$ 100は、オプション料）を制御するの財産とも任意の資本金を引き上げる必要があります。
3 。 神話＃ 3 ：不動産投資信用が必要です。
事実：これは神話に関連する＃ 1です。 繰り返しますが、一度に過小評価されてプロパティを見つける方法については、すべての種類の人々見つけることができますwho貸しをして、クレジットは、特に重要な資本の場合、財産がします。 また、オプションを使用することもこの手法を制御するの財産とする必要はありませんが良いのクレジットです。
4 。 神話＃ 4 ：不動産投資する必要がある場合にこれを行うに危険な地域の主要rehabsです。
事実：することはできますが実際にかなりの金を使うrehabbing 、もっとお金にすることができます作業を"かなりの家" 、郊外の住宅地でほとんど改修を必要とします。 実際には、以上の二万ドルにすることができます。ドルにつき100000の財産（このため、市場で高い価格など、フロリダ州の平均利益は1四〇 〇 〇 〇ドルまたは複数のプロパティを使用） 。
5 。 神話＃ 4 ：不動産投資を扱うテナントが必要、家の修理またはお支払いします。
事実：再度、中することができます。行うには、金を稼ぐにすることもできます。不動産投資のテナントに対処することなく、修理や家のお支払いを使用したオプションを選択します。 顧客の1つで、最近4日間行わ9800ドル彼の最後のオプション取引です。
6 。 神話＃ 5 ：することができますホット市場でひともうけするだけです。
事実：ことがありますのみを信じてお金を儲けることができるホット市場の投資にラスベガスやフロリダ州などです。 は、一度の現実を過小評価されてプロパティを購入する方法については、することができます。金儲けに関係なく、ローカルまたは国内市場がどのようなことです。
7 。 神話＃ 6 ：巨大なリスクを取る必要が不動産投資時の投資にします。
事実：他のコントロールを実際には不動産を購入するときよりも株式や債券を購入しています。 することができます。の値を確認するには、家を使用して、複数のリスティングサービス（ MLS登録）や商用データベースのプロパティとされて値を長くすることができます。 、重要な安全マージンをお持ちのです。
これらの神話については、おそらく不動産投資不動産投資を防止するための原価計算から数万ドルをします。 オプションを使用して他の形態の創造と不動産投資は、これらの神話を克服することができますして収益を得るの不動産投資を扱うテナント、修理が必要と所蔵コストや、多くの現金や信用します。
については、著者
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