道路に沿って運転するんでしょときにスポットしてください。 そこに毛むくじゃらの芝生の真ん中に座って服装や財産です。 良いことがありますコートのペンキを必要とするか、またはシャッターまっすぐにするが、それは簡単なのを見て少し仕事をすることが小さな宝石のプロパティです。 何より素晴らしいのは、発芽の真ん中の芝生の手入れをされては、所有者のサインを販売されています。 それは次のように完璧な修理の上手な、しかし、どうやって分かるのは確かですか？

第一に、理由を検討して買いが見られた。 探している場合は、プロパティを'フリップ' -を購入する低く、修正プログラムを販売すると利益-には、いくつかのことを考慮したくなる。 もしあなたの意図は、賃貸不動産を購入することとして、あるが、別の設定を考慮し、ホーム探しの場合は、独自の3番目のあるのはまだありません。 と仮定しましょう、のために、次の資料を意図して利益を得るためには、プロパティを反転します。

テスト1 ：近所のテスト

投資する前に、別の時間を取るために便宜を図って自分の在庫の周辺です。 古いことわざに、不動産事業は、 3つの要因での販売をホームに'場所、場所と場所を' 。 どのような場所ですか？ どんなに素晴らしいのプロパティは、困難な時期を売りにするならば、それを近所のトップへ値段が悪いです。 されていないということでそれは悪い設備-低価格に応じてどのようすることができます。バーゲン、できるようにする必要がありますから利益を得る人並みにしてください。

別の配慮は、近所のテストは、もう少し主観的、とするならば、それを感じるの場合は、ローカルおよび維持に耳を傾ける。 は、近所の移行ですか？ 近所には努力を間近に控えたのは、更新の中産階級のようなことをする絶好の場所に投資すること限り、上昇の勢いが続いている。 郊外のエリアには、新たな開発にも恩恵を受けることがよくあります。 もし、その一方で、近所の悪化の兆候を示して低下し、財産を渡すしたいかもしれませんされています。 することができますかどうかは、近所の場合は落ちて、これは将来のバイヤーです。

がある'アメニティ'近所のですか？ 近所に応じて、将来の市場として、それらのアメニティかもしれない学校には、近所の良い評判は、コーナーストア徒歩圏内か、または公園の右下の通りです。 1つのマサチューセッツ州市、たとえば、プロパティの値に落ち込んで、以前は近所の急騰を発表したとき、地元の大学のコミットメントを提供する完全な授業料を近所の住民の子供たち、およびその他のインセンティブを提供ホームバイヤーのキャンパス内にいくつかのブロックします。 who買った投資家の発表の直前に実現する優れた方向転換して投資します。

テスト2 ：価格のテスト

不動産業者は、ホームに記載するか、またはする場合、それはfsboですか？ 現実は、どのよう要求価格ですか？ 価格帯は、それをあなたのですか？ 作業することが低いかまたは頭金のいらない資金調達の選択肢ですか？ 売り手の交渉は、どのように開かですか？ を実現することはできますができるように必要に応じて修理した後で利益ですか？

テスト3 ：テストの条件

これは1つの最も重要なテストを実行します。 の設備を購入する必要はありませんしたい任意の大規模な、高価な修理です。 構造的に健全なことは、何らの主要な配管や電気的問題が発生します。 始動するだけの場合は、修理したくなるのプロパティを管理することができます自分-塗り替え、塗り換えの床、少し造園です。 他の大規模な修理が必要の場合、プロパティ、それはカットして利益か、または完全になくすことです。

のプロパティを表示するとき、本当にキックのタイヤです。 の指標を探して隠し問題が発生します。 ここでは、いくつかのものを探して：

• 水分汚れを壁や天井が配管の問題を示す


• 小さな山の近くにおがくずコーナーや木工品がシロアリを意味します。


• セパレーション床と壁の間に、特に外壁ができる構造的な問題を示しています。


• 天井のタイルでリフト停止を検討する上記のゆるい天井しっくい、水分汚れやその他の問題が発生の兆候

テスト4 ：テストのタイトル

タイトルの最後のテストは、テストします。 確信してのタイトルには、プロパティへの明確な、または添付ファイルの先取特権がない酸味の販売です。 場合には、およびを必要とするなら、設備、作業する条件付き販売、ここでは、不測のご購入時の先取特権が満足しています。

パスのすべてのプロパティの場合、上記のテストを見事にやってのけた、お祝いします。 君は自分の投資プロパティを開くことができるかなりの利益です。

については、著者
アンドリューは、ウェブの所有者の" ホーム筋の買いやホーム売りガイド：どのように高速で家を買う家を売る " 、情報を提供するウェブサイトホームガイドを買い、売り家、住宅担保ローン、不動産投資や他のです。 自分のウェブサイトを訪問先： " http://www.buy-and-sell-house-fast.com/