米国の投資家があることの1つの愛、それは市場以上に膨張した。 なぜ彼らの家が買いを維持して市場に新しいものを作り出し続ける。 最新のデータによると、住宅着工件数は年率換算3.4 ％上昇9月、 17年ぶりの高値にマッチする。 キャーッ-ハ！ 行く、幼児行く。


買いのかしら、これらの住宅の場合、人々は、常に物価上昇は、同じ人々に十分なamazon.com who株式を取得できませんでしたルーセント株を100ドルまたは$ 75ですか？ 焼かれ、株式市場が、多分彼らを再投資することを決めた左に何が自分の家です。 私たちは住宅バブルですか？ わかんないけど疑いがある私たちは、少なくともいくつかの分野している。


誤解しないで私は、今すぐです。 私自身のホーム、と思うホームの所有権を1つの偉大な自由を私たちはこの国を楽しむ。 私は心配しているの人々 who引っ張っのすべての持分を自分の家に新しい住宅ローンです。 かどうかは疑わしいが、これらの人々が支出の大部分は持分ではなく、投資してください。 彼らはどのような大きく左には、住宅ローン、大勢のworthlessと中国産の品です。


低金利の現在の環境は、生涯に一度チャンスをロックする-安い30年にご自宅の抵当権を設定します。 のバランスをする場合には、現在の住宅ローンの借り換え、あなたのおかげウォン。 借り換えする場合、自己資本と上限アウトにして、あなたおそらく傷つけてください。 借り換えするかもしれないと言って持分を自分のホーム、あなただけ換金して自分のホームでの上昇値です。 ええと、とはいえない。


あなたは本当にcollateralizingていることはどのような部分をその家の所有者であることを現金融資を取得するには、先頭の融資の意図を払ってから、後日します。 の所有権を譲渡することでは本当にあなたの家をお貸し手持分法ではなく、換金しています。 を現金化したい場合は持分してください、あなたはあなたの家を販売する、プレーンと簡単です。


whoは、これらの新しい家を買い、低金利環境は、両刃の剣です。 を、 1つの手、あなたを得ることができる途方もない率は、 30年の住宅ローンの好きうちたまには寿命が表示されます。 その一方で、世界どこに住んでいるので、毎月の支払いは、すべての問題は、金利を引き下げる高い住宅価格を意味します。 毎月の支払いの滞在と同じ、今君は住宅ローンの残高をはるかに高いが、それを好転させるに人を刺すことが、将来です。


借り換えの危険性をご自宅の持分は容易に明らかにするのが、ホームを購入する理由はないが、現在の環境ですか？


私に言ってるんじゃないことはできません。 私が言いたいのは注意しなければなりません。 ほとんどの不動産専門家を理解して毎月の支払いの問題ではなく、その家の価格は、住宅を販売する際にします。 そのため、より低い金利の秋には、もっとお金を請求できるハウスです。 もしあなたが家を買う人は、に設定された金額は、 downpayment 、その家の価格はどれくらいの持分を開始するが決定します。 そして、それを取得するかどうかを、従来の住宅ローン、 20 ％の頭金か、またはいくつかの他のフォームに少ないdownpaymentです。 その持分の割合は、支払いのかどうかを判断するように偉大なぼったくりとして知られて民間モーゲージ保険（英語PMI ） 。 信用してほしい、ただ別の月間のお支払いは、巨大なネズミの穴がダウンします。 英語PMI値ではありませんし、したいを支払う必要はありません。


議論するために、実際の支払いと仮定して任意の英語PMIすることはできません。 今すぐ、レッツ比較する2つの近所の人たちは、同一の住宅で、 whoは、同じ毎月の支払額を30年ローンです。 隣人は100000ドルの最初の住宅ローンの金利は10 ％ 、 2番目の住宅ローンは146000ドルで6 ％です。 これは極端な考えることがありますが、これは私が言えるので何が起こって私の近所の最後の5-7年以上です。 私のタイプの住宅に住んで100000ドル未満の小売店では1999年に販売すると、 $ 130000のです。


省略して私たちの例です。 近所の人たちが私たちの両方の1か月あたりの支払いについては、住宅ローンの八百七十五ドルです。 それでは、次のように決定すると仮定して、追加料金を払わないの両方の抵当権して、彼らの支払いをupping $ 1100 1ヶ月です。 近所の人たちが主な増減の両方を削減して他の1か月あたり$ 225 、そしてここには、隣人の最初の利点です。 上のバランスがダウンした住宅ローン$ 100000 $ 146000くらいの住宅ローンよりも早く、このようなことながら、最初の隣人は、毎月の支払利息の他の2番目の隣人よりも、いつかは、 7年、隣の1つは、実際に少ない、合計関心を払っています。 彼の家の隣人1つの料金が請求さを少し超える14年オフに、隣の2つの間で約18年間に支払うオフになります。


がこの例では、我々も考慮する可能性がある1つの隣人が彼の住宅ローンの借り換えでバランスを取るときに、金利低下している。 これは彼が必要となります。下部のお支払い、およびできるように彼を抱えて彼の家にも速くなった。 それまでの間、 "市場価値"の彼の家は、どのような隣人上昇して約2つの有料（一四六〇 〇 〇ドル） 。 1つの事業を売却時に彼の家の隣人、彼は多くの現金を徒歩です。


明らかに、これは、簡体字例では、 1つされてきたしかし、何度となく繰り返し発生の最後の数年間です。 私の知っている高価なことに家を買う今すぐに、どこに行く。 このような状況でどうしたらいいですか？ お勧めを探して、買い、ホームを必要とするいくつかの仕事です。 する必要が売り先を探して家屋には約80 ％の市場の平均値を近所のです。 これらの住宅は、通常の化粧品にのみ必要な作業、および少数のマイナーな修理かもしれないが、上の価格を節約することになるが家の中で余分な資本が右に行ってもらう。 家から離れて配管や電気工事が必要な場合を除いて、知っていることが修正してからは無料です。 これらの修正プログラムの費用大金とは、多くの貯金を食いつぶすの価格はその家です。


家を購入するには、化粧品の変更、再入力して鑑定してもらうことです。 びっくりするようにはどのくらいの"値"は、ハウスが上がる。 （私に値を引用符でいるため、現実的な手段を判断するだけの価値の家を売っています。審査は、単にの見積もりをする値です。 ）これはあなたを退治するにも役立つ英語PMI 、覚えがない場合はの20 ％ downpayment 、住宅ローンのため、一度の滝のバランスを下にして鑑定価格の80 ％をして、請願書をすることができます。英語PMIを退治する。 住宅投資は、投資と同じように仕事を見つけることでは、良い値です。 しかし、それを冒さずです。






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