不動産投資方法を3トップへの最大の富
（スティーブ専攻-の怠惰な投資家）

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不動産投資に使われることの3つの主要な富を得る方法-

1 。 長期的な不動産投資が最も頻繁に利用する計画ツールとして使用して感謝します。

歴史的に、不動産の値ごとに11年間で2倍に（ 6 ％ 1年以上の期間の平均） 。

もちろん、すべての地域では見たことがあるくらい感謝し、それ以外（のようなセクションのカリフォルニア州とネバダ州）をダブル、トリプル率が見られるが、全体は、 7-11年周期の2倍の値が'ルール' 。

そのため、今日の家ドル100000ドル200000した後は11歳（平均） 。

この計画の大部分については（それが真のとき）の家は、借金をした後は11歳未満、元の十万ドル（のためのすべてのお支払いが行われたこと時間） 、 20万ドルが、設備の価値です。

その違いは、大きな退職の巣の卵' 。

2 。 インスタント現金は入手可能で、多くの種類の不動産投資資金の取引が行われる場所に数日間あるいは数週間（時には時間、そして分！ ）は、購入依頼します。

これらの取引はしばしば総称として'フリップ' （ A詳細は、与えられたこれらの取引の詳細な説明を参照ください。 ） 。

これらの取引から作られるときにお金を再投資を使用して、他のベンチャー企業は、他の方法を超える収益率の高い不動産に投資します。 その理由は、財産価値は、 $ 100000 、購入価格のは、しばしば百分の10から50少ないです。

との例を15 ％ 、購入価格の8.5万ドルされる。 割引して販売してプロパティを別の買い手を優に超える純9万5000ドルは$ 5000 （コストとのすべての費用を閉じた後） 。

$ 5000使用され、投資の資金を別のトランザクションは、収率の割引をすると、さらにそのプロパティ、およびときに継続して'ロール'のお金から作られるような不動産投資で営業活動を最終的につながる'全額キャッシュ'を購入、これは通常、どのようなは、必要に応じて30 ％以上を取得するほとんどの販売者からの割引です。

このメソッドの不動産投資（買い低く、販売高および再投資）の利回り極端な富-プラス、最初の財産として行われていないが'の適正ダウン'トランザクション！

極端な富から何も-どこを求めることができますこれを除いて他の不動産投資ですか？

3 。 キャッシュフローのプロパティがしばしば使われるの協力を得て感謝（ 1つの不動産に投資する最大の利点） 、しかし、ここに記載さは、個別のシステムは、多くの投資家のために計算していないときに感謝の数を購入する設備です。

キャッシュフローのプロパティは、それらのいくつかの月平均所得-それは、有料の違いは何ですし、何が支払われる。 伝統的には、これらは'レンタル'プロパティ、および定数をもたらすの支払いのための現金の流れを投資家です。

悲しいことに、このキャッシュを使用する多くの投資家の生活費、決して成長の富彼らが、このお金を再投資するだけで別のプロパティです。

他の手法よりも遅いものの、このメソッドの不動産投資収率が非常に高い収益率は、慎重な投資家です。

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スティーブ専攻-の怠惰な投資家
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