9. Manténgase informado - no se olvide de su hipoteca - visita http://www.mortgageloanhints.com

Con cualquier compromiso a largo plazo, siempre existe la tentación de dejar que su despliegue a lo largo de hipoteca, hacer que su reembolso en la fecha de vencimiento y pensar como poco acerca de lo posible. Siempre y cuando se mantenga el reembolso, no hay mucho más lo que tiene que hacer, ¿verdad?

Esta actitud puede ser un gran error. Manténgase al día con lo que está sucediendo en el mercado. Usted podría encontrar que hay una oportunidad de ponerse muy por delante del juego. Las tasas de cambio, nuevos productos y cambios en el propio mercado que no responde, puede aprovechar una oportunidad o negociar un mejor trato.

Manténgase informado y permanecer por delante del juego.

10. Obtenga una tasa barata e invertir la diferencia

Cuando los tipos de interés son bajos, al igual que ahora, por lo general es seguro decir que la inflación también es baja. De este modo, los ladrillos y mortero, puede no ser el mejor lugar para invertir. Trate de conseguir el préstamo hipotecario más barato se puede encontrar y hacer el pago mínimo. Esto le permite usar el dinero extra para invertir en otros, zonas más rentables.

Es posible que el regreso de llegar a acciones o algún otro tipo de inversión significa que usted ha creado un buen nidito de huevo que puedes utilizar para pagar una mayor parte de su hogar préstamo que usted puede ser que otros han sido capaces de hacer.

Pero cuidado - un alto retorno a menudo significa un alto riesgo. Antes de emprender cualquier inversión, invertir en una consulta con un asesor financiero cualificado.

11. Ejecutar una deducción cuenta

En lugar de ganar interés, cualquier dinero que usted tiene en su cuenta de compensar las obras para compensar el interés que está pagando su casa en préstamo. Por ejemplo usted puede tener una hipoteca de $ 300000 en el 6,5 por ciento y una deducción cuenta con $ 50.000 en que gana un 3 por ciento.

Esto significa que 250000 dólares de su préstamo es acumular los intereses al 6,5 por ciento, pero el resto es de interés devengados a poco más de 3,5 por ciento (6,5 por ciento de su préstamo menos el 3 por ciento los 50000 dólares en su cuenta es compensar ingresos). Imagínese cuánto puede ahorrar!

Por supuesto, el mejor tipo de compensar cuenta paga la misma tasa que su préstamo (100 por ciento offset).

12. Pago de la totalidad de su hipoteca tasas y tarifas por adelantado

Algunos prestamistas le permiten añadir a la cantidad que pedir prestado en lugar de venir con dinero para sus gastos iniciales. Si bien esto puede parecer una bendición tratar de evitar hacer esto. Considere el siguiente ejemplo:

Un prestatario toma $ 300000 más de 30 años en el 6,5 por ciento. Sus costes iniciales son de $ 1000 pero tiene suficiente dinero en efectivo para asegurarse de que puede aplicarse a tales productos. Su reembolso total más de 30 años será de $ 682632

Prestatario B lleva a cabo el mismo préstamo pero no tiene suficiente efectivo para cubrir los costes iniciales. Así que toma $ 301.000, al mismo ritmo. Su reembolso total más de 30 años será de $ 684907.

Dos mil dólares impares podría no sonar como una gran cantidad pero lo que usted puede comprar con ella si se quedó en su bolsillo?

13. Pague su primera serie antes de que sea debido

Con la mayoría de los nuevos préstamos, la primera serie no podrá ser causa para un mes después de asentamiento. Si se puede manejar (y de su prestamista le permitirá), paga la primera serie en la fecha de liquidación. Si usted hace esto, usted será un paso por delante del prestamista por el plazo de su préstamo. Cada poco cuenta.

14. Y alrededor de la tienda, asegúrese de que su prestamista lo sabe

Una de las herramientas más poderosas que puede tener en la búsqueda de la mejor préstamo hipotecario es la información. Asegúrese de que ha puesto una media docena de prestamistas e intermediarios (como bien hecho algunas investigaciones en Internet) antes de empezar a hablar con su prestamista preferido sobre cómo obtener un nuevo préstamo o refinanciación de su préstamo existente.

Asegúrese de saber qué tipos y características son ofrecidas por cada uno de su prestamista sobre los competidores de los productos comparables. Esté preparado para decirle al prestamista lo que estás buscando y no tenga miedo de pedir extras. Si desea que su negocio, y saber de lo que está hablando, pueden ser dispuestos a trabajar que poco más difíciles de obtener su negocio.

No tenga miedo de salir, si usted no está recibiendo el mejor trato posible para que pueda.

15. Asegúrese de que su préstamo es portátil

Si hay alguna posibilidad de que usted se moverá casa durante el transcurso de su préstamo (y dejar la cara de él, existe una fuerte posibilidad), asegúrese de que su prestamista le permitirá transferir su préstamo a una nueva propiedad y que ganó " t cobrarle la tierra por el privilegio.

Tenga cuidado. Si usted vende y comprar una nueva casa, puede encontrarse en miles de descarga en los costos en su antiguo establecimiento de préstamos y tasas en su nueva.

16. Evitar la financiación

Alguien dijo una vez la financiación se llama así porque le permite "torre" de la deuda. La broma es inaceptable, pero también lo es la financiación. A menos que usted obtenga su momento la derecha se puede encontrar con dos préstamos para la vivienda, al mismo tiempo - con los créditos puente elemento le cuesta un par extra de prima por ciento en el tipo de interés variable estándar.

Considere la posibilidad de utilizar un depósito de bonos o venta antes de comprar, ya que será mucho más rentable para usted que otro préstamo.

17. Elige un préstamo que se adapte a sus necesidades

La elección de un préstamo es de alrededor a sabiendas de lo que usted desea. Elaborar un cuadro de posibles préstamos para la vivienda y clasificarlos. Haga una lista de todas las características que son importantes para usted y clasificarlos en función de importancia. Déle a cada función de una puntuación de 5 - sin importancia para un derecho a través de a 5 para indispensable.

El uso de esta técnica para el ranking de préstamos por ofrecer y muy pronto verás la que más te convenga. Recuerde, los distintos préstamos tienen diferentes fines por lo que necesita para que coincida con un préstamo a su necesidad. Teniendo en cuenta que sólo un interés de préstamo adecuado para los inversores si usted está planeando vivir en la casa no es más que tonto.

Los rasgos Ditching no es necesario que usted puede ahorrar hasta un 1 por ciento en la tasa de interés de su préstamo. Más de 30 años que un montón de dinero que acabas de salvado a ti mismo.

18. No tenga miedo de los prestamistas más pequeños con las tasas barato

Desde el advenimiento de los administradores de la hipoteca en los últimos cinco o seis años se ha hablado mucho de pequeño y "a los prestamistas no tradicionales" y la forma en que han obligado a unos tipos de interés bajos. Con el auge de la propiedad, muchas oportunidades surgieron inteligente para los prestamistas con bajos honorarios dispuestos a asumir los prestamistas tradicionales y muchos lo han hecho muy bien.

Algunos prestatarios se preocupe por lo que podría suceder si su prestamista se mete en problemas financieros. Tenga en cuenta que usted tiene su dinero - lo que no se preocupe demasiado. Hay algunos pequeños prestamistas cuyos nombres no podría ser fácilmente familiar, pero cuyas tasas podrían ser razón suficiente para ponerse en contacto.

Tenga cuidado, sin embargo. Algunos de estos prestamistas más pequeños pueden tener enormes costos escondidos, y los cargos. Es cierto que la tasa de interés podría ser muy inferior, pero en muchos casos, que la salida (o pena) los honorarios pueden ser muy elevados si refinanciar o pagar su hipoteca en el primer par de años. Por supuesto, si está pensando en quedarse con el prestamista que durante algún tiempo, entonces estas tasas no afectará el bolsillo a todos.

Sobre el autor:

Kevin Saunders es uno de los fundadores de MortgageLoanHints.com, con lo que usted consejos y sugerencias para pagar su hipoteca rápidamente, ayudando a usar el poder de un préstamo hipotecario para aumentar su riqueza y aprender a tomar el control de sus propias finanzas. Puede ver más de los artículos de Kevin aquí: http://www.mortgageloanhints.com