Al tocar en su casa de la capital para pagar gastos universitarios, consolidación de deuda de tarjetas de crédito o incluso para comprar un auto nuevo o barco es lugar común. Muchos economistas atribuyen el poder de compra adicional que ofrecen los consumidores a través de la equidad de la vivienda la deuda como principal razón la economía de la nación ha sido capaz de salir de la reciente recesión. Sin embargo, más allá de simplemente permitir que los consumidores spendmore, la flexibilidad y la eficiencia de una línea de crédito (HELOC) puede proporcionar la experiencia financieramente persona con los medios para savemoney, ganar dinero o simplemente tomar advantageof oportuno situaciones que él o ella de otro modo podrían perderse a cabo. Continuación le ofrecemos cinco sugerencias para mostrarle cómo:

Sugerencia 1: Tome ventaja de Seguro de Deducibles Superior!

Usted probablemente sabe que el aumento de los deducibles a los propietarios de automóviles y pólizas de seguro puede significar grandes ahorros en las primas de seguro. Si aumenta la prorrata de deducción a una política del dueño de casa de $ 500 a $ 1000, le cortan su prima de hasta un 25%!

Sin embargo, muchas personas no lo hace porque temen que pueden no tener la necesaria efectivo disponible en caso de pérdida. Con bajas tasas de interés en efectivo fácilmente disponible a través de una línea de crédito tendrá la seguridad y la confianza que usted necesita para aumentar sus deducibles y cosechar los ahorros!

Sugerencia 2: Bloqueo en las grandes economías!

Compañías de tarjetas de crédito (por ejemplo, la tarjeta GM) suelen tener programas de compras con nombres como "Calle Principal de Ahorros" en 30 días de prueba gratuita. Estos programas le permiten comprar con descuento las tarjetas de regalo (20% de descuento) para los principales minoristas como Target, Sears, y Home Depot.

La flexibilidad que ofrece una línea de crédito puede permitir que usted compra (durante el periodo de prueba gratuito) una gran cantidad de tarjetas de descuento de regalo para los minoristas más importantes que usted frecuente. A continuación, utilice estas tarjetas en lugar de efectivo o de crédito cuando usted compra artículos cotidianos (El dinero que habría gastado se puede utilizar para pagar el HELOC). A pesar de que usted paga a bajo interés a la equidad de la vivienda línea de crédito, usted recibirá un front-end descuento del 20% en todo lo comprado. Cuando se combina con cupones de tienda y las ventas, puede darse cuenta de ahorro total del 70% o más!

En resumen, un HELOC proporciona el bajo interés disponibilidad de efectivo para aprovechar las gangas como esta que usted puede ser que otros tienen que pasar.

Sugerencia 3: Tome ventaja de 0% Balance de Transferencia de Ofertas!

Todos hemos visto no sujeto a honorarios, las tarjetas de crédito que ofrecen "0% TAE" en la balanza de transferencias 6, 12 e incluso 18 meses. Si usted tiene un equilibrio en su HELOC, puede ser capaz de aprovechar estas ofertas. He aquí un ejemplo de cómo hacerlo: el año pasado he aceptado tal oferta y rápidamente transferido $ 10000 de mi casa línea de crédito de equidad equilibrio (que tenía una tasa de 4,25%). Entonces me corte hasta la tarjeta!

Durante los próximos once meses, he pagado el mínimo mensual de pago con tarjeta de crédito (3% del saldo pendiente de pago) de escribir un cheque de mi casa línea de crédito. En el duodécimo mes, antes de la expiración de la oferta de 0%, pagado el saldo restante con otra casa la equidad línea de crédito cheque. Durante los 12 meses, también se aseguró de que siga mi pago regular hacia el HELOC al mismo nivel, lo que significa que más de cada uno fue a pagar el principal y fue a menos interés.

Resultado neto: el interés de ahorro de más de US $ 350,00, inferior saldo principal en mi HELOC, y una adición positiva a mi reembolso del crédito historia!

Sugerencia 4: En primer lugar pagar con una tarjeta de crédito Rewards!

Si usted está contemplando a través de su HELOC para una compra importante, usted debe considerar si o no el comerciante que está tratando con acepta tarjetas de crédito. ¿Por qué? Porque tiene mucho sentido que pagar en primer lugar con una recompensa de tarjetas de crédito y, a continuación, pagar la tarjeta con el HELOC cheque. En una reciente $ 14000 remodelación de baño, tuve la oportunidad de cobrar los servicios de plomería, gabinetes, y casi todo lo demás a mi Fidelity / MBNA 529 College Rewards MasterCard. Esta tarjeta le paga por poner de nuevo el 2% de todo lo cargado en un 529 plan de ahorro para la universidad. Resultados: $ 280,00 en la universidad de ahorro que se habría perdido si he pagado las facturas directamente con la equidad de la vivienda controles línea de crédito!

Sea cual sea recompensas tarjeta de crédito que favorecen, es razonable que pagar en primer lugar con la tarjeta siempre que sea posible. Tenga en cuenta, sin embargo, usted debe pagar de inmediato el equilibrio y no incurrir en cargos por financiamiento.

Sugerencia 5: Sustitúyase Tu Hipoteca 1 ª con un HELOC Hipotecas

Según la revista Dinero, si tiene más capital que la deuda y el plan de permanecer en su casa durante 3 años o menos, usted debería considerar la posibilidad de reemplazar su primera hipoteca con una línea de crédito. HELOCs están actualmente disponibles en todo el país a tasas del 4% o inferior.

Incluso si las tasas aumentarán un punto porcentual cada año, ellos siguen siendo baja cuando usted pagar el préstamo. Lo mejor de todo, no hay costos de cierre con la mayoría de HELOC préstamos para que usted no tendrá que preocuparse de recuperar a través de ahorros de interés como lo hace con una hipoteca tradicional refinanciar.

Un experto persona - con ayuda de punta 3, en relación con punta 5 - tal vez incluso mover una porción de su hipoteca a un 0% de tarjetas de crédito gracias a la flexibilidad de una línea de crédito.

Sobre el autor:

Tim Paul es un ejecutivo de gestión financiera con más de 25 años de experiencia. Su sitios web se centran en cuestiones de finanzas personales e incluyen http://www.sagetips.com, http://www.529rewards.com y, http://www.reverse-mortgage-information.org.

Fuente: www.isnare.com