Ενώ υπάρχουν πολλοί διαφορετικοί τύποι του 1% των ενυπόθηκων στεγαστικών δανείων, υπάρχουν πραγματικά μόνο δύο μεγάλα κλειδιά για τη νίκη με 1% ενυπόθηκου δανείου.

Το πρώτο βασικό είναι να βεβαιωθείτε ότι το δάνειο έχει συγκροτηθεί σωστά από την αρχή.

Και το δεύτερο είναι να βεβαιωθείτε ότι χρησιμοποιείτε σωστά το δάνειο για να αποκτήσει το μεγαλύτερο όφελος.

Καταρχήν, ας μιλήσουμε για το πώς λειτουργεί το δάνειο. Τότε θα πάρετε στο πώς να ρυθμίσετε σωστά το δάνειο ώστε να μπορείτε να καρπωθούν τα χρηματικά έπαθλα αυτά τα ενυπόθηκα δάνεια έχουν να προσφέρουν.

Για αρχή, το 1% των ενυπόθηκων στεγαστικών δανείων έχουν επιλογές πληρωμής. Κάθε μήνα, όταν παίρνετε το στεγαστικό σας δήλωση θα έχετε τη δυνατότητα να προβεί σε πληρωμή 30 χρονος, ένα 15 χρονος πληρωμών, μια πληρωμή μόνο τόκων και μια ελάχιστη καταβολή αντιστοιχεί στο 1%.

Αν και σας δίνει πολλές επιλογές για την καταβολή τους, θα πρέπει να διαλέξετε μόνο το 1% ελάχιστη καταβολή.

Γιατί;

Διότι αν θέλατε να προβεί σε 30 χρονος, 15 χρονος, ή πληρωμής μόνο τόκων, που θα ήταν καλύτερα τα πράγματα όλο αυτό το είδος του δανείου. Συνήθως, οι αμοιβές αυτές είναι υψηλότερες, με επιλογή πληρωμής ενυπόθηκου δανείου.

Αν επιλέξετε την ελάχιστη καταβολή 1% το πρώτο σας όφελος θα προκύψει σημαντική μείωση της μηνιαίας πληρωμής. Το στεγαστικό σας πληρωμή θα πιθανό να μειωθούν κατά το ήμισυ. Φυσικά, αυτό είναι μια αρκετά ελκυστική πρώτο θετικό στοιχείο για τους περισσότερους ιδιοκτήτες σπίτι.

Για σύνθετες την αποτελεσματικότητα της επιλογής του 1% ελάχιστη πληρωμή σας θα πρέπει να σώσει ό, τι σας σώσει. Για παράδειγμα, ας πούμε ότι έχετε αναχρηματοδότησε το σπίτι σας με 1% ενυπόθηκου δανείου, καταβάλλεται από όλους σας, πιστωτικές κάρτες, και μείωσε τα μηνιαία σας καταβολή από $ 1000 το μήνα.

Τώρα, εάν θέλετε να αποθηκεύσετε το $ 1000 το μήνα για τον εαυτό σας, αντί να της προσδώσει σε πιστωτές σας, θα έχετε $ 60000 σε μετρητά στο τέλος της πενταετίας - Κι αυτό με μηδενική απόδοση.

Ακολουθεί το δεύτερο όφελος για την επιλογή του 1% ελάχιστη επιλογή πληρωμής:

Εξοικονόμησης φόρου.

Εάν προβεί σε πληρωμή τόκων μόνο το στεγαστικό σας ισορροπία θα παραμείνει το ίδιο. Εάν κάνετε το 1% ελάχιστη καταβολή είστε πραγματικά πληρώνει λιγότερο από το συμφέρον και μόνο. Ως εκ τούτου, σας δημιουργούν αναβαλλόμενων τόκων που κάνει το στεγαστικό σας ισορροπία αύξηση κάθε μήνα. Πριν να αλλόκοτος, να έχετε κατά νου ότι η αναβολή είναι ενδιαφέρον τόκων ενυπόθηκου δανείου και, ως εκ τούτου δικαίωμα προς έκπτωση φόρου.

Ας πούμε ότι το σπίτι σας ανεβαίνουν σε τιμή $ 2000 το μήνα. Το 1% ενυπόθηκων δανείων θα σας επιτρέψει να λάβει ένα μικρό κομμάτι αυτής της εκτίμησης, ας πούμε $ 500 το μήνα, και θα τη μετέτρεπε σε έκπτωση φόρου.

Έτσι παίρνετε ένα μικρό κομμάτι του μετοχικού σας κάθε μήνα και στρέφοντας τους σε μια φορολογική έκπτωση. Αν δεν γίνει αυτό, όλα την εκτίμησή σας θα είναι κλειδωμένος στα ίδια κεφάλαια.

Μετοχικό είναι καταπληκτική και είναι σίγουρα ένα από τα πολλά οφέλη για ιδιοκατοίκηση. Αλλά η επένδυση σε μετοχικούς θα παίρνετε ένα μηδενικό ποσοστό επιστροφής.

Κανείς δεν πρόκειται να κοπεί σας ελέγχει κάθε μήνα για τα ίδια κεφάλαια στο σπίτι σας. Είναι γεγονός ότι, αν θέλετε να πάρετε το μετοχικό κεφάλαιο έξω από το σπίτι σας θα πρέπει να πουλήσει το σπίτι σας ή να πάρετε ένα δάνειο. Και εσείς καλύτερα να τύχουν ή δεν θα είστε σε θέση να πάρω ένα δάνειο.

Γιατί λοιπόν να μην ληφθεί ένα μικρό κομμάτι του μετοχικού σας κάθε μήνα, μετατρέποντάς το σε έκπτωση φόρου, και ταυτόχρονα να εξοικονομήσει $ 1000 το μήνα για σας αυτο? Θα εξακολουθούν να έχουν άφθονο μετοχές αλλά με το 1% ενυπόθηκων δανείων θα έχετε μετρητά και ίδια κεφάλαια.

Εάν το κάνετε αυτό για οποιοδήποτε χρονικό διάστημα θα βγει μπροστά τρόπο περαιτέρω οικονομικά από ό, τι και αν κάνατε μια τακτική 30 χρονος ή ενδιαφέρεται μόνο ενυπόθηκου δανείου.

Παρεμπιπτόντως, αν η αναβολή της συμφέρον είναι μια ανησυχία, δοκιμάστε τη δι-εβδομαδιαίες πληρωμές. Κάνοντας μια δικοινοτική εβδομαδιαία πληρωμή θα μειωθούν, και σε ορισμένες περιπτώσεις, την εξάλειψη των αναβαλλόμενων τόκων όλοι μαζί. Πράγμα που σημαίνει το στεγαστικό σας ισορροπία δεν θα αυξηθεί.

Πως να ορίσετε το δάνειο μέχρι σωστά:

1) Η επιλογή πληρωμής του 1% για τα δάνεια αυτά είναι διαθέσιμα μόνο για τα πρώτα πέντε έτη. Αλλά θα μπορούσε πράγματι τηρούν ένα από τα εν λόγω δάνεια, για 30 ή 40 χρόνια. Εάν επιλέξετε ένα δάνειο 40 χρονια μηνιαία πληρωμή σας θα είναι χαμηλότερο, αλλά οι επιλογές πληρωμής δεν θα διαρκέσει για πέντε χρόνια. Το όνομα του παιχνιδιού είναι να κρατήσει το 1% των πληρωμών για όσο το δυνατόν περισσότερο. Έτσι έχουμε μια 30 χρονων αποσβέσεις.

2) Το 30 έτος, 15 έτος και το συμφέρον μόνο των πληρωμών είναι συνδεδεμένη με έναν δείκτη. Επιλέξτε μια πιο αργή μετακίνηση δείκτη όπως και η ΣΜΥ (Μέση Μηνιαία Treasury) αντί για μια ταχύτερη μετακίνηση δείκτη όπως το Libor (London Inter-Bank Offered Rate).

Συνεπώς πώς είναι δυνατόν να χάσουν με το 1% στεγαστικό δάνειο;

Απάντηση-αποσβέσεων.

Αν σπίτια στην περιοχή σας είναι ραγδαία πτωτική τάση στην αξία, την αναστολή της θα μπορούσαν να προκαλέσουν ενδιαφέρον σας για να γίνει ανάποδα μέσα στο σπίτι.

Αλλά αν σας περιοχή βιώνει το 3% έως 5% επιτόκιο και την εκτίμησή σας σώσει ό, τι μπορείτε να αποθηκεύσετε κάνοντας την ελάχιστη ενίσχυση, προς το 1% των ενυπόθηκων δανείων μπορεί να έχει εξαιρετικά θετικές επιπτώσεις για το οικονομικό μέλλον.

Για περισσότερες πληροφορίες σχετικά με το 1% των ενυπόθηκων στεγαστικών δανείων και άλλα θέματα που σχετίζονται με την υποθήκη, παρακαλούμε επισκεφθείτε τη διεύθυνση:

http://Mortgage-Training.Mortgage-Leads-Generator.com

Παρακαλούμε να αισθάνονται ελεύθεροι να ανατυπωθεί το άρθρο αυτό για όσο διάστημα ο πόρος κουτί είναι άφησε άθικτα και όλοι οι σύνδεσμοι υπερδεσμοί.

================================================== ===

Hartley Pinn has recently created the Mortgage Leads Generator Training Course to teach people how to make over $50,000 a month working part-time (10 to 15 hrs per week) as a mortgage loan officer. Hartley Pinn έχει δημιουργηθεί πρόσφατα το Στεγαστικό Εκκινήσεις Generator Training Course να μάθει ο κόσμος πώς να κάνουν πάνω από $ 50000 σε ένα μήνα που εργάζονται με μερική απασχόληση (10 έως 15 ώρες την εβδομάδα) ως αξιωματικός ενυπόθηκου δανείου.

Σχετικά με το συγγραφέα:

Ως αρχή που παράγουν ενυπόθηκου δανείου αξιωματικός, Hartley Pinn έχει διαδραματίσει ενεργό έλεγχο, την έρευνα και την αξιολόγηση οδηγήσει γενιά των στρατηγικών από το 1995.

Ο κ. Pinn έχει γράψει πολλά άρθρα σχετικά με το θέμα και έχει δημιουργηθεί πρόσφατα το "Στεγαστικό Εκκινήσεις Generator" Training Course να διδάξει νέους και έμπειρους αξιωματικούς ενυπόθηκου δανείου, πώς να δημιουργήσει πέντε έως έξι σχήμα μηνιαίο εισόδημα, ενώ το χρονοδιάγραμμα των εργασιών τεμαχισμού τους προβλέπεται μόνο σε 10 ωρες την εβδομάδα.