| | Brain Schnapper und andere Wall-Street-Unsinn
Brain Schnapper und andere Wall Street Unsinn von Al Thomas Sie das letzte Mal sprach mit Ihren Broker hat er verwenden Sie eine der folgenden Worte? Diversifizierung, Kurs-Gewinn-Verhältnisse, diskretionären Handel, Heben eines Beines (er rede mit dir nicht ...
Investing vs Trading: Who Cares Anyway?
Die gegenseitige Fonds-Branche erfordert, dass Kunden ihre Gelder zu kaufen und nie verkaufen. So natürlich, sie verbreiten eine Menge redaktionelle verächtlich alle Handels-, Markt-Timing oder Weiterverwendung der Zuteilung, die den Verkauf ihrer Investmentfonds. This ...
Mutual Fund versus Bestände
Wenn Sie Geld zu investieren, könnte man nachdenken Investitionen in Investmentzertifikate. Was ist Investmentzertifikate? Investmentzertifikate ist einfach eine Sammlung von Titeln, die sich mit dem Geld kaufte Pool aus verschiedenen einzelnen Investoren. Historisch gesehen, durchschnittliche gegenseitige ...
Der Unterschied zwischen den Investitionen und den Handel
Investitionen und Handel sind nicht dasselbe. Die Renditen Sie suchen, die Länge der Zeit, die zur Erreichung dieser Erträge, die Höhe der Risiko man bereit ist zu nehmen, und das Engagement kann man zur Überwachung der Investitionen diktieren die Strategie ...
Die Rolle der Gold Bullion-Münzen in Ihrem Portfolio
Sind Gold Bullion-Münzen wert? Die heutige Welt bietet Anlegern zahlreiche Wege für ihr Geld. Welche sind es wert und welche nur eine unnötige Gefahr bringen mit sehr geringen Chancen auf Gewinn? Viele Menschen haben sich zum Kauf Gold ...
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| Was Ihr Kreditanbieters ist nicht zu sagen, Sie über ein beschleunigtes Hypotheken!
Seit Jahren, Mainstream-Banken und Finanzberatern wurden zu empfehlen, dass Sie extra zahlen Bargeld in Ihrer Hypothek-Konto, um zu reduzieren das riesige Interesse Betrag verringern und den Zeitraum, in dem Sie zahlen den Kredit zurück. Zum Beispiel, wenn Sie Ausleihe $ 200000 mehr als 30 Jahren mit einer Rate von 5% Ihrer monatlichen Rückzahlungen würden sich auf etwa 1074 $. Mehr als 30 Jahre, Sie würden tatsächlich zahlen $ 1074 x 360 (Monate), ist die $ 386640. Das ist eine von $ 186.640 im Interesse! Nun, wenn Sie finden könnten eine zusätzliche $ 246 pro Monat, und bezahlen Sie $ 1320 pro Monat in Ihre Hypothek Konto, Sie würden 10 Jahre vor der Rückzahlung Zeitraum - das Darlehen wären zur vollständigen Bezahlung im Jahr nur 20 anstelle von 30 Jahren. Darüber hinaus ist Ihre gesamten Zahlungen wäre $ 316664-Sparen Sie $ 69756! Sieht aus wie große Einsparungen für Sie richtig? Nicht so schnell, aber ... halten Lesung. Sie sehen, die Fehler in dieser Technik besteht darin, dass sie ignoriert den Zeitwert des Geldes. Die Banken, Hypothekenbanken und andere finanzielle Arten wissen, dass Geld ist weniger wert als es jetzt war, als sie jünger waren. Take That $ 1074 Hypothekenkreditraten zum Beispiel in 30 Jahren, wenn die letzte Zahlung fällig ist, wäre es nur wert $ 437 in der heutigen Geld (auf der Grundlage der aktuellen Inflation Wachstum). Ein Dollar jetzt ist immer besser als ein Dollar in einem Jahr ist an der Zeit, oder in 10 Jahren ab jetzt. Wie funktioniert der Zeitwert des Geldes auf unser Beispiel? Sie können nicht einfach subtrahieren die Hypothekenzinsen Betrag für einen 20 Jahre Hypothek aus den Zinsen auf einem 30 Jahre Hypothek. Was Sie tun müssen, ist Berechnung des Barwerts der einzelnen Hypothek. Der Barwert einer 30 Jahre Hypothek mit Rückzahlungen von $ 1074 zu einem Zinssatz von 5% beträgt $ 200066. Der Barwert einer 20 Jahre Hypothek mit Rückzahlungen von $ 1320 zu einem Zinssatz von 5% beträgt $ 200066. So haben die beiden Rückzahlung Pläne sind genau gleich im Laufe der Zeit. Ein Großteil dieser $ 69756 'Speichern' auf den Zinssatz ist wirklich nicht mehr als das Ergebnis von euch Zahlung der zusätzlichen $ 246 pro Monat. Das $ 246 pro Monat für 20 Jahre Summen $ 59.040. Was ist, wenn Sie nahmen das $ 246 pro Monat und investiert es in, zum Beispiel Investmentfonds? Wenn Sie könnten sich eine Rendite von 10% pro Jahr, nach 20 Jahren hätten Sie dann bereits 186804 $. Mit der Inflation auf 3%, das wäre im Wert von $ 102597 in der heutigen Leistungs-Verhältnis. Also warum sollten die Banken empfehlen, dass Sie zahlen sich aus Ihrer Hypothek schnell? Sicherlich je länger die Einkommen-Stream dauert, desto besser? -- Falsch. Liebe Banken in der Lage zu beweisen, dass ihre Empfehlungen werden "sparen Sie Geld". Doch in der Realität, und wie ich bereits erwähnt, haben die Banken ein sehr gutes Verständnis der Zeitwert des Geldes. Sie kennen die wahre Wert dieses extra $ 246 im Monat, dass Sie ihnen jetzt, und nicht in die Zukunft. Und je kürzer die Zeit nehmen Sie zur Rückzahlung der Hypothek, desto geringer ist ihr Risiko, und die früher ihr Geld kommt zurück zu ihnen zu sein als Kredit wieder. Es gibt einige Argumente für die Auszahlung Ihrer Hypothek schnell zurück - für eine Sache, je schneller Sie zahlen, desto schneller wächst Ihr Eigenkapital. Aber Sie sollten wissen, dass jeder Dollar geben Sie der Bank ist nun, dass ein Dollar kann man nicht investieren. Geben Ihr Geld auf der Bank zu vermeiden, zahlen 5% Zinsen bedeutet, dass Sie nicht verwenden können, das Geld zu verdienen 10% oder 12% oder 15% Interesse woanders. Wenn Sie derzeit nach einer beschleunigten Zahlung planen, möchten Sie möglicherweise eine Familie gründen und / oder Finanzberater Pow-Wow. Dieses Treffen sollte sich darauf konzentrieren, ob diese zusätzlichen Hypothek Dollar investiert werden können, verdienen ein positiver Cash-Flow für Sie anstelle von Ihrer Bank. Über den Autor Dieser Artikel ist durch einen genaueren Blick auf die beschleunigte Hypothek Pläne, die tatsächlich Leistungen der Banken, Hypothekenbanken, und wohnungswirtschaftlichen Darlehens Unternehmen mehr als die Verbraucher. Weitere Artikel und Informationen über versteckte Hypothek Ressourcen und Geheimnisse, besuchen Mortgage HotLinkZ http://mortgage.hotlinkz.net Copyright © 2005 KnowledgeTree. Alle Rechte vorbehalten.
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