| | 7 Marketing-Methoden für Immobilien Reisebusse
Sie Dusche, Shampoo, Ihre beste Kleid, überprüfen Sie, ob Sie genügend Visitenkarten, fahren Sie etwa eine Stunde, stellen Sie sich mit den Worten "Hallo, ich bin Maria und ich bin ein Trainer" und die andere Person sagt, " Hallo, ich bin Jack und ich bin ein Trainer, too! ". Sie treffen ...
Immobilien investieren Spy Geheimnisse
Ich wette, Sie verschwenden viel Zeit und Geld auf Ihrem Immobilien-Werbung, könnte besser genutzt werden. Was passiert, wenn ich Ihnen sagte, über einen Weg, genau zu wissen, wie man Spion zu sehen, was Sie tun Wettbewerber sind, also können Sie outshine sie an jedem Tag der ...
Real Estate - die Schaffung der Grundlagen für den Kauf einer Home
Ein Haus bauen, und Sie beginnen mit den Grundlagen. Scheint ziemlich offensichtlich, nicht wahr? Aber ein Haus kaufen und zu viele Menschen konzentrieren sich nur auf, was sie sehen über dem Boden, zu vergessen, dass es als notwendig, gute, solide Grundlagen für den Kauf eines Hauses ...
Immobilien-Marketing - Postkarte Ideen für Makler
Postkarten können Ihre Immobilien-Marketing-Programm bei der Generierung eine Antwort von Perspektiven. Aber wenn Sie nicht differenzieren Sie Ihre Postkarten in gewisser Weise, begrenzen Sie die Antwort Sie vielleicht anders genießen. Zum Glück, eines der besten ...
Das eigentliche Problem mit Real Estate Agents
Real Estate Agents - das Thema für viele Jahre es hat sich jeder zu Hause Mover Albtraum, nicht nur die bewegende und der Ärger über die Verpackung bis Hause, die nicht nur empörend, Steuern, Stempelgebühren und andere bewegliche Kosten. Der Gedanke der Zahlstellen Estate ...
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| Was ist eine gute Immobilien zu investieren, wenn sie natürlich nicht enthalten, eine Marketing-Plan?
Du bist ein Immobilien-Unternehmer oder Investor, und Sie sind da draußen auf dem Markt für Angebote suchen. Ich habe eine Frage. für Sie. Machst du ein bisschen Werbung und nur der Hoffnung, dass eine Einigung fällt in Ihrem Schoß, oder sind Sie in einer Art und Weise, wie bestimmte macht es wird passieren. Wenn Sie nicht über einen Prozess für die Herstellung beschäftigt sich sicher der Fall sein, die Sie nicht verstehen, doch die Bedeutung einer Marketing-Plan. Die traurige Tatsache ist, dass selbst nach all ihrer Ausbildung, weniger als ein Prozent aller Immobilien-Unternehmer und Investoren haben eigentlich ein Marketing-Plan. Auch wenn es sehr einfach, nicht unterschätzen ihrer Macht. Das Wichtigste über Marketing ist ein Marketing-Plan! Warum? A) Es ist ein konkretes Ergebnis Sie für Ihre Meinung zu beschlagnahmen und bemühen zu erreichen. B) sie ermöglicht es Ihnen, genau klären, was Sie erreichen wollen in den kommenden 30 Tagen. C) Es erlaubt Ihnen die Planung der notwendigen Aktivitäten zur Erreichung dieses Plans. D) Es erlaubt Ihnen, im Voraus planen zu delegieren aus der unteren Aktivitäten zahlen, so dass Sie am Ende nicht tun. E) es erlaubt Ihnen eingestellten Zeit Fristen zu halten, damit andere Rechenschaft alles bekommt WEG! F) es führt Sie werden kostenlos zu konzentrieren sich auf Ihre höchste Auszahlung Aktivität: Angebote zu machen auf der Great Deals! G) Sie haben ein Geschäft, betreibt bewusst, nicht durch Unfall. Mehr Menschen nicht in Immobilien, weil sie einfach nicht über einen Plan oder Ziele. Sie sollten einen detaillierten Plan Vermarktung von dem, was Sie erreichen wollen und wie Sie sich gerade um sie. Und, nicht zu vage, und zwar entweder. Dinge wie: Ich möchte mehr Geld als ich jemals ausgeben kann, und ich möchte reich werden, und ich will make $ 10000 pro Monat, sind nicht geplant. Sie sind zu vage, und sie werden nicht helfen Sie da. Seien Sie so spezifisch wie können möglicherweise werden. Bei der Planung der monatlichen Einnahmen, versuchen Sie, Ihr Geld in bar Ziele Einkommen, nicht Brutto-Einnahmen. Ich weiß, Brutto-Einnahmen sind zu erwarten, was Sie zum Denken an, aber Bargeld ist natürlich viel wichtiger. Es ist, was Sie an die Bank, und es ist was zahlt Rechnungen. Erstens, prüfen Sie Ihre aktuellen Zahlen. Mehr als 80 Prozent aller Immobilien-Unternehmer wissen, wie viele Häuser sie kaufen jeden Monat, aber sie wissen nicht, wo die Häuser aus und wie viele führt sie mussten Prozess zu entwickeln, sie in die Menge. Und dies ist eine tödliche Sünde. Sie müssen einfach wissen, wie Sie gerade tun. Sie sollten wissen: 1) die insgesamt führt diesen Anruf jeden Monat (jede Woche ist besser verwaltbare), 2) führt, wo die herkommen, 3), wie viele "qualifizierte" Verkäufer Perspektiven (dh diejenigen, die Sie bereit sind zu investieren, Follow-up wenn sie nicht verkaufen, jetzt, sie haben die Motivation, ihr Interesse an unserem Haus.) erhalten Sie jeden Monat, 4) Das Verhältnis der Gesamtzahl der an qualifizierte und 5) die Anzahl der Transaktionen, Sie schließen, 6) das Verhältnis von geschlossenen befasst sich an qualifizierte führt für jede Quelle führen 7), wie viel Sie machen aus jedem Verkäufer, 8) und wie viel es kostet Sie erwerben eine neue Verkäufer. Mit diesen Informationen können Sie in Ihrer aktuellen Ressourcen, nach vorne schauen, und dann Plan heraus, was Sie haben wollen passieren. Die Zahl der Transaktionen, die Sie, wie viel Geld Sie machen wollen. Zum Beispiel, sagen wir bringen Sie in ca. $ 10000 pro Monat und Ihre durchschnittliche Transaktionsvolumen erhalten Sie $ 5000. Ja, ich weiß, das ist niedrig, aber im Interesse der Beispiel. Das sind zwei Angebote pro Monat. Diese verstehen sich als Abholpreise Erlöse und Aufwendungen, nachdem Sie netto 50 Prozent des Brutto-oder $ 5000 pro Monat. Und lassen Sie uns sagen, Sie wollen Ihre doppelten Nettogewinn im nächsten Monat. Sie müssen sich doppelt so viele Angebote zu verdoppeln Ihres Unternehmens. Ziel? Vier beschäftigt sich einen Monat oder ein in der Woche. Nehmen wir an, Sie wird derzeit ein Deal einen Monat aus einer Kleinanzeige, und ein Deal im Monat für Mailing-Listen abgelaufen. Aber, Sie bekommen zehn qualifizierte Anrufe im Monat aus seiner Kleinanzeige und 10 qualifizierten Interessenten fordern einen Monat infolge abgelaufen Mailing-Listen. Also, Sie schließen derzeit zehn Prozent Ihres Perspektiven. Erstens, Sie verbessern können in dieser Situation durch die Verbesserung dass zwanzig Prozent der Nähe-Verhältnis. Durch die Verbesserung Ihrer Schliessung Verhältnis von Dingen wie präzisere Ausrichtung, die Gegenwart führen-Flow würde gleich bleiben, bekommen Sie Ihre gleichen zwanzig realen Aussichten und erreichen Ihr Ziel dabei vier befasst sich im nächsten Monat. Doch davon aus, dass das nicht etwas, das Sie haben die Kontrolle über gerade jetzt, in die andere Richtung zu verdoppeln Ihr Einkommen in den nächsten Monat ist die Verdoppelung der Zahl der qualifizierten Aussichten Sie reden zu machen und Angebote an. Also statt sich 20 qualifizierte führt zu rufen, Sie müssten 40. Ihr Plan, um vierzig qualifizierten Interessenten müssten 10 aus abgelaufen Auflistung Mailings, 16 kommen aus Ziel-Flyer in Nachbarschaften, 4 von Visitenkarten verteilt, überall, 6 aus Zeichen in den Boden bei hohen Verkehrsaufkommen zählen Kreuzungen, 10 com zu von Kleinanzeigen-Laufwerk, dass Menschen auf der Website. Gesamt: 46 Perspektiven. Kühl! Das ist sechs bis ersparen. Mit dieser Zahl der im kommenden führt Sie haben, was gebraucht wird geschlossen und befasst sich vier erreichen Ihres Ziels der Verdoppelung Ihres Nettoeinkommens. Eigentlich ist es mehr als verdoppelt, weil Ihre festen Ausgaben nicht erhöhen mit dem Einkommen. Sie sollten einen monatlichen Plan. Schedule dreißig oder vierzig Minuten von einem Tag zu machen, bis Ihre monatlichen Plan und sehen Sie, wie Sie haben im letzten Monat. Termine dieser Zeit und zu halten ist. Nicht jede Arbeit tun und ergreift alle Anrufe während dieser Zeit. Halten Sie es strikt für die Planung. Wenn Sie dies tun, und Sie können Sie sich in die ganze Geist der Planung, und viele Dinge geschehen, zum Zwecke, werden Sie leicht verdoppeln Ihr Einkommen in zwölf Monaten. Ihre monatlichen Plan sollte folgendes umfassen: 1) Ein Ziel für die gesamte Netto-Einkommen. 2) Ein Ziel für die Zahl der Transaktionen unterzeichnet 3) Ein Ziel für die Zahl der Ernennungen vorgenommen. 4) Ein Ziel für die Anzahl der qualifizierten, interessierten Anbietern. 5) Ein Ziel für die Gesamtzahl der führt. 6) Durchschnittliche Netto-Einkommen aus jeder Menge. 7) Die Zahl der Perspektiven haben Sie generieren zu erreichen Ihr Ziel. Einen detaillierten Plan zu erzeugen, die Zahl der Interessenten die Sie benötigen. Ihr Plan muss nicht getippt oder in einem Computer. Es kann handschriftlich auf Papier. Es muss ja nicht immer hübsch. Scratch Pad-Pläne sind gut genug. Der wichtige Teil ist, dass Sie einen Plan jede einzelne Woche und immer oben auf der Dinge. Dies ist eine einfache Sache zu tun, aber es ist genauso einfach nicht. Blasen Sie sie ist das Äquivalent von Ihnen ES selbst die Verantwortung für Ihr Unternehmen. Auf der anderen Seite, dass Sie sich die Zeit zum Nachdenken über Ihre Ziele jeden Monat, und zwar sowohl für Einkommen und Marketing-Aktivität, dann verpflichten sie zu Papier werden die Dinge beginnen geschieht durch planen und setzen Sie die Kontrolle über Ihr Unternehmen. Über den Autor Ben Innes-Ker ist ein Full-Time-Immobilien-Unternehmer, Best-Selling-Autor und Immobilien investieren Krieger. Er entwickelte die "Motivierte Verkäufer Magnet - automatische Generierung führen System" zu helfen, Immobilien-Unternehmer und Investoren anlocken mehr motiviert Anbietern mit weniger Aufwand und Gewinne steigern. Hier erfahren Sie mehr über diese mächtige Schritt-für-Schritt-Programm und Sie erhalten Ihr kostenloses Sonderbericht, gehen Sie zu http://www.motivatedsellermagnet.net
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