REAL ESTATE Margin Calls von AL THOMAS Haben Sie schon einmal gehört oder gelesen über eine Immobiliengesellschaft Marge anrufen? Sie kennen Börse Margin Calls. Das ist, wenn Sie gekauft haben mehr Bestand haben, als Sie und geliehene Geld von Ihrem Broker zu kaufen extra Aktien. Sie kaufte $ 10000 auf Lager, aber nur $ 5000 in Ihrem Konto. Es ist großartig, solange die Aktien weiterhin voraus. Wenn sich der Bestand verringert sich um einen bestimmten Prozentsatz der Broker rufen Sie schicken einen Scheck an das Defizit zu decken. Damit wurde eine Marge Anruf. Wenn Sie nicht in schicken das Geld wird er verkaufen Sie Ihre Position und Sie haben einen Verlust, müssen Sie bezahlen. Viele Menschen in Geld senden und auch weiterhin tun, wenn der Bestand abnimmt. Alle professionellen Händler wird Ihnen erklären, "niemals treffen eine Marge Anruf. Verkaufen." Im Immobilien-wir alle (die meisten von uns) haben das Ding nennt eine Hypothek. Wir kauften das Haus in Marge. Solange Sie das Geld jeden Monat können Sie bleiben im Haus. Heute gibt es viele Spekulationen in Immobilien, wie sie es in die Börse. Etwas kaufen und warten, für den Markt zu gehen und dann verkaufen. Genau wie den Kauf von AT & T Aktie bei $ 40 und verkauft es bei $ 100. Man könnte das getan haben. Heute ist es rund 20 $. Eigentumswohnungen gekauft werden, mit einer kleinen Einlage von fünf Prozent oder weniger vor Ort ist gebrochen. Spekulanten verkauft werden, sobald das Gebäude fertig gestellt oder in ein anderes vor Spekulant und verkauft er an einen anderen Spekulant, bis er ausgeht einer größeren Narren. Es war ein Spekulant Traum und viele haben große Summen tun. Es ist wie die Kid's Spiel der Reise nach Jerusalem. Privatpersonen werden wieder das Verpfänden in größeren Mengen zu sich nehmen Eigenkapital zu verbringen in ihre Heimat, investieren in anderen Immobilien als Spekulant oder für andere Zwecke. Sie verstärken ihre monatlichen Zahlungen und ARM steigt. Dies funktioniert so lange, wie der Kreditnehmer weiterhin Einkommen haben. Viele auf die Einkommen beider Ehegatten. Falls und wenn die Wirtschaft verlangsamt (und es scheint zu tun, dass jetzt) könnte es schwierig oder unmöglich zu erfüllen den Margenausgleich, dass die Hypothek Zahlung. Die Geschichte hat gezeigt, dass es 2 rückläufigen wirtschaftlichen Zeiten in jedem Zeitraum von 10 Jahren und es gibt mehr 16 Jahre Zyklen von guten Zeiten und schlechte Zeiten. Zur Aufrechterhaltung der Investitionen in Sachanlagen der mortgagee muss sich bereits auf die Zahlungen. Es wurde in der jüngsten Geschichte, dass, wenn die Heimat Werte fiel unter die Hypothek Betrag viele Leute gingen weg. Das ist nicht erlaubt mehr als das neue Konkursrecht nicht verzeihen Hypothek Verpflichtungen. Der Kreditnehmer muss zurückzahlen Verluste auf die Kreditvergabe Institution. Hypotheken-Zahlungen sind wie Margin Calls. Nichteinhaltung der Anruf jeden Monat bedeutet den Verlust Ihres Eigenkapital. Dies ist ein Wertausgleich Sie treffen wollen.


Über den Autor
Al Thomas' meistverkauften Buch, "wenn sie nicht nach oben, nicht Buy it!" hat dazu beigetragen, Tausende von Menschen Geld verdienen und ihre Gewinne mit seiner einfachen 2-Schritt-Methode. Lesen Sie das erste Kapitel und Empfangen von seinem Brief Markt für 3 Monate an www.mutualfundmagic.com und entdecken Sie, warum er der Mann das Wall Street nicht möchten, dass Sie zu wissen. Copyright 2005