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Exposed! Die Immobilien Grosshandel Quick-Turn flipping Deal

Großhandel Immobilien investieren (dh "Quick-Turn" oder "Spiegeln" Immobilien) ist konzeptionell sehr einfach. Und so funktioniert's:
Erstens, "Ein Investor" findet eine große Immobilien-Deal mit viel Eigenkapital. Normalerweise Investor A wird ausgegeben haben eine erhebliche Menge an Zeit, Geld und Know-how zu finden, das Geschäft, Verhandlungen über die Bedingungen, und holen Sie sich die Immobilie unter Vertrag. Indem das Eigentum unter Vertrag, ein Investor hat jetzt die Kontrolle des Eigentums und der Gerechtigkeit in das Eigentum.
(Für dieses Beispiel vorstellen, dass ein Investor gefunden hat, eine Immobilie im Wert von 200000 $ und hat einen Kaufpreis von $ 115000 und er weiß auch, dass es $ 15000 auf Reparaturen, die Blätter einer Eigenkapitalquote Position von $ 70000).
Zweitens: "Ein Investor" findet eine andere Partei, "Investor B". Investor B erkennt, dass der Vertrag, dass ein Investor hat einen Wert $ 70000 im Eigenkapital erfasst wird, und so trifft er einen Deal mit einem Investor, um die Transaktion übergeben Investor B im Austausch für einige der Betrag in bar, ein so genanntes "Abtretung Gebühr" (wir 'll Verwendung der Wert von $ 12000 in diesem Beispiel).
Also Investor A ist die Aufgabe $ 70000 in "potenziellen" Gewinn im Tausch für $ 12000 in der aktuellen Gewinn. Und Investor B zahlt $ 12000, weil er glaubt, er kann mehr als das auf das Geschäft, denn es ist ein vollständiger $ 70000 von Eigenkapital gebaut in.
Dieser Deal zwischen Investor Investor A und B ist ein so genanntes "Zuteilung", weil Investor A ist die Zuordnung des Auftrags an das Investor B.
Drittens, Investor B hat seine "Due Diligence" (dh Kontrollen, Beurteilungen usw.) zu bestätigen, dass der Deal ist so gut, wie er / sie glaubt, sie ist.
Schließlich ist auf die Schließung, Investor B schließt den Kauf der Immobilie, und Investor A erhält die Abtretung Gebühr von Investor B.
Dies ist natürlich eine Vereinfachung des Prozesses. Aber dies ist im Wesentlichen, wie die "Quick-Turn", Immobilien-Flip-Deal funktioniert - nicht so schwierig, jetzt ist es?
Nun, steigen Sie dort jagen und ihnen befasst sich down!
Was? Nicht sicher wo oder wie? Ich kann Ihnen zeigen, 3 schnelle Quellen zu bekommen ya begann sofort ...
Über den Autor
Alain Diza macht es leicht zu verstehen, die Mechanik der Immobilien Groß-quick-Turn Flip. Erfahren Sie dieses Prinzip und privaten Strategien, die die "Gurus" sind Gebühren für Tausende. Holen Sie sich Ihre kostenlose E-Kurs an: http://www.tm-RealEstateInvesting.com

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