Wenn Sie Ihr Haus gekauft, Sie bot weniger, als Sie bereit zu zahlen, oder? Das ist die häufigste Verhandlungen Technik. Für erfahrene Anleger, aber das ist nur ein kleines Geheimnis unter den vielen mächtiger sind. Was können Sie tun?



How to Make an Offer

1. Angebot einer ungeraden Anzahl, wie $ 161.793. Dies erweckt den Eindruck, dass Sie wissen, was der Verkäufer nicht. Sie können denken, Sie haben einen guten Grund für diesen speziellen Preis.

2. Play stumm. Stellen Sie Fragen, sprechen langsam, um Hilfe bitten, und nie Präsentieren Sie Ihre Immobilien-Know-how. Verkäufer haben Angst, zu rühren, wenn sie meinen, dass eine intelligentere Person kann unter Ausnutzung von ihnen.

3. Verwenden Sie die "begrenzte Autorität" Trick. Sprich: "Ich werde prüfen müssen, mit meiner Frau (oder Partner)." Es ist einfacher zu Anbietern zu akzeptieren, dass man nicht etwas tun, anstatt die Idee, dass Sie nicht.

4. Wenden Sie sich an Präzedenzfall. "Mein Vater kaufte seinem Haus dieser Art und Weise." Wenn das Angebot ist auf allen ungewöhnlich, Anbietern wird wohler fühlen, wenn sie wissen, dass es getan wurde, dass die Art und Weise vor.

5. Fragen Sie nach, was Sie nicht wollen. Dies erlaubt es dem Verkäufer gewinnen Zugeständnisse bei den Verhandlungen. Wenn Sie sagen kann: "Ich denke, ich benötige keine Kühlschrank, wenn ich an meine Preis" Du bist eher bekommen Sie Ihren Preis.

6. Zögern. "Nun, ich weiß es nicht ..." Abneigung erhält der Verkäufer der Suche nach Möglichkeiten, Sie zu motivieren, und lässt ihn spüren, wie er etwas gewonnen, wenn Sie den Punkt.

7. Machen Sie das Angebot, ihre Idee. "Wollen Sie sagen, Sie möchten, dass eine spätere Schließung und vieles mehr ernsthaft Geld? Nun Let's do it deinen Weg, dann. Ich musste nur ..."

8. Get a ja, bevor das Angebot ab. "Was passiert, wenn ich Ihr Preis gezahlt, sondern bekam meine Begriffe? Würden diese Arbeit für Sie?" Selbst mit ein paar Änderungen, wird es schwer für den Verkäufer zu sagen nein zu einem Angebot er mehr oder weniger bereits zugestimmt.

9. Schmeicheln den Verkäufer. Schmeichelei ist erwiesen, dass sich ein Wert von durchschnittlich 1962 $ in Immobilien-Verhandlungen. Das ist ein Witz, übrigens, aber Sie wissen, wenn er mag Sie, dass Sie sich vermutlich um einen günstigeren Tarif.

10. Pass über Probleme, und zu ihnen zurückkehren später. Einigen Sie sich auf jeden angenehm ersten Punkt. Es fühlt sich wie das Haus verkauft wird dann, und es wird schwierig sein, für einen Verkäufer zu verlieren, das Geschäft über ein Thema oder zwei, die Sie benötigen, um zu Ihren Gunsten.

Sie können viel Zeit mit der Suche nach preiswerten Häusern. Warum verbringen Sie nicht ein wenig Zeit zu lernen, wie zum Kauf jedes Heim für weniger, mit einigen smart Verhandlungen?




Über den Autor:
Steve Gillman hat, investiert in Immobilien seit Jahren. Um mehr zu erfahren, und um zu sehen, ein Foto von einem schönen Haus er und seine Frau kaufte für $ 17500, besuchen Sie http://www.HousesUnderFiftyThousand.com