Jeder Interessierte in Immobilien sollten in der Lage zu sprechen, die
sprechen. Hier ist eine Liste mit gängigen Phrasen und Wörter mit einer
kurze Erklärung. Verwenden Sie sie als Referenz:

Adjustable Rate Mortgage (ARM). Eine Art von Hypothekendarlehen
deren Zinssatz in regelmäßigen Abständen Änderungen nach oben oder unten, in der Regel
ein-oder zweimal pro Jahr. Sie sind verbunden mit einem Zinssatz
Inhalt wie 11. Bezirk Cost of Funds.

Effektiver Jahreszins (APR). Alles, was in Ihrem finanziert
Hypothekendarlehen Paket (Zinsen, Kredit-Gebühren, Punkte oder andere
Gebühren), ausgedrückt als Prozentsatz der Kreditsumme
(in der Regel etwas über die tatsächliche Zinssatz allein).

Assumable Darlehens. Ein Kredit, bei dem der Kreditgeber ist bereit,
"Transfer" aus dem früheren Eigentümer der Heimat der neuen
Eigentümer, manchmal in der gleichen Zinssatz, manchmal auf
einen neuen Satz. Ein assumable Darlehen können Sie Ihr Zuhause mehr
attraktiv für die Käufer, wenn Sie verkaufen möchten. Oft sind die
neue Käufer hat die Voraussetzungen für die Annahme, so wie er / sie
würde für ein neues Darlehen.

Geschlossen Kosten. Die Kosten der Käufer zum Zeitpunkt der
Schlusskurs zusätzlich zu der Anzahlung: unter anderem Punkte,
Hypothek Versicherungsprämie, Hausbesitzer Versicherung,
Vorauszahlungen für Immobilien-Steuern, etc. Closing durchschnittlichen Kosten
3% bis 4% der Kreditsumme.

Kontingenz. Eine Bedingung auf ein Angebot zum Kauf ein Haus;
wie der potenzielle Käufer, die ein Angebot unterbreitet Kontingent
in seinem oder ihrem erfolgreichen Verkauf eines derzeitigen Zuhause.

Konventionelle Hypothek. Eine Art der Hypothek nicht versichert
entweder die Federal Housing Administration (FHA) oder der
Department of Veterans Affairs (VA) und somit in der Regel
, die eine 10% auf 20% Anzahlung.

Earnest Money. Fonds legte mit einem Angebot zu zeigen
"gutem Glauben" zu folgen durch die mit dem Kauf. Earnest
Geld wird durch den Käufer in ein Sperrkonto / Treuhandkonto
bis zum Closing, sobald sie Teil der Anzahlung oder
Schließen Kosten.

Escrow. Ein Verfahren, in denen Dokumente oder die Übertragung von
Bargeld und Vermögen werden in die Pflege eines qualifizierten dritten
Partei, außer der Käufer oder Verkäufer.

FHA Finanzierung. Finanzierung für ein Darlehen der Versicherten werden
gegen Verlust durch die Federal Housing Administration. Solch
Finanzierung ermöglicht einen niedrigeren als Anzahlung erforderlich
von den meisten Kreditgebern.

Hausbesitzer Versicherung. Versicherung schützt, dass die Hauseigentümer
von Unfall (Verluste oder Schäden am Haus oder persönliche
Eigentum) und von der Haftung (Schäden an anderen Menschen oder
Eigentum). Vorgeschrieben durch die Kreditgeber und in der Regel in
die monatliche Zahlung Hypothek.

Loan Origination Fee. Die Gebühr belastet durch die Kreditgeber für
Bewertung, Vorbereitung und Einreichung eines vorgeschlagenen Hypothek
Darlehen.

Mortgage Insurance Premium (MIP). Eine Gebühr bezahlt von der
Kreditnehmer (in der Regel als Teil der Schlusskurse Kosten) zu erhalten
Finanzierung, vor allem, wenn eine Anzahlung von weniger
als 20 Prozent des Kaufpreises, zum Beispiel in ein
FHA-Darlehen versichert.

Point. Ein Betrag in Höhe von einem Prozent des Kapitals
Betrag geliehen werden. Der Darlehensgeber berechtigt, den Kreditnehmer
mehrere Punkte, um das Darlehen.

Immobilie Steuern. Steuern (basierend auf dem zu beurteilenden Wert der
home) zahlt der Hauseigentümer für kommunale Dienste wie
wie Schulen, öffentliche Werke und anderer Kosten der lokalen Regierung.
Bezahlte als Teil der monatlichen Zahlung Hypothek.

Titel Insurance. Schützt Kreditgeber und Hausbesitzer gegen Verlust
über ihr Interesse an der Immobilie aufgrund rechtlicher Mängel in der Titelrolle.

VA Darlehen. Ein Darlehen mit Garantie aus dem Department of Veterans Affairs
gegen Verlust für die Kreditgeber, und machte durch einen privaten Kreditgeber.

Wenn es um Immobilien, jetzt können Sie die Schlinge mit lingo
die besten von ihnen.


Über den Autor
Mark Walters ist ein Investor-Unternehmer helfen, andere Investoren von seinem Web-Seiten auf
http://www.Lease-Option-Sub2.com