Chicago Real Estate - vierzehn Reparaturen zu machen, vor dem Verkauf
Nichts schaltet sich aus einem potenziellen Käufer schneller als abblätternde Farbe, eine defekte Fenster oder ein Schritt nach vorne zersplittert. Es ist klug, die erforderlichen Reparaturen, bevor Sie Ihr Haus auf dem Markt. Ein Haus in gutem Zustand zeigt Stolz des Eigentums-einer Ihrer besten Umsatz-Tools. Beginnen Sie, indem für diese Bereiche:
Im Inneren des Hauses
Fix oder ersetzen beschädigte Bodenbeläge, wie zerrissen Linoleum oder Fliesen geknackt.
Wenn Sie sich nicht leisten können, ersetzen beschädigte oder abgenutzte Etagen, betrachten Sie bieten dem Käufer eine Vergütung für die Renovierung.
Fix jede Kanalisation, Armaturen, Sanitär oder Vorrichtungen, die nicht in Betrieb.
Fixes können von anstelle ein Wasserhahn an Waschmaschine Kauf eines neuen WC.
Farbe der Innenausstattung.
Füllen Sie malen und jede Risse oder Löcher in den Wänden. (Möglicherweise müssen Sie repaint ganze Wände zu kaschieren solche Reparaturen.)
Ersetzen verbrannt-out-Lampen und Steckdosen gebrochen.
Die meisten Wirkstoffe werden wollen, dass Sie wiederum in alle Lichter vor einem ausgesucht.
ersetzen oder reparieren defekte Treppen.
Beseitigen Sie alle knarrt als gut.
Ersetzen Sie alte Schlösser und doorknobs.
Machen Sie es ganz einfach, einen Käufer zu Fuß in.
beheben Sie die entsprechenden Türen, die nicht leicht zu öffnen, einschließlich der Garagentoren.
Wenn Ihre Garage Türöffner nicht funktioniert, reparieren oder zu ersetzen.
Außerhalb des Hauses
Ersetzen geknackt Fenstern und Bildschirmen hin-und hergerissen.
Lassen Sie sich nicht von Ihrem Haus gezeigt werden, mit dem Äquivalent von einem blauen Auge davon.
Fix Risse in der Einfahrt und Einreise-Laufsteg, und säubern Flecken.
Wenn die Auffahrt erfordert erhebliche Reparaturen, kann es besser, bieten dem Käufer eine Vergütung für die geleistete Arbeit.
Farbe der Außenseite.
Touch up abblätternde Farbe, Fensterrahmen, Veranden und Fensterläden. Repaint den gesamten Außenbereich, wenn es drab oder Peeling.
Ersetzen Sie defekte oder fehlende Dachrinnen downspouts.
Gute Entwässerung ist der Schlüssel für ein Haus vorbei Inspektion.
ersetzen oder reparieren defekte Treppen.
Es ist eine Sache der beiden Sicherheits-und Ästhetik.
reseal das Deck und Reparatur defekt Boards.
Ein neuer Anstrich der Versiegelung kann Fichte ein Fading Deck.
Reparatur des Daches.
Ersetzen Sie shingles "und" tack down lose blinkt. Wenn das Dach ist alt, können Sie sie zu ersetzen und passen Sie Ihre Verkaufspreise werden.
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