Wenn Sie wollen ein Haus kaufen, aber nicht sicher sind, ob Sie Ihr Budget kann steigenden Immobilienpreise, wir haben gute Nachrichten. Es gibt Dinge, die Sie tun können, um sich Ihre Kaufkraft. Mit der Hilfe von Ihrem Immobilienmakler - und diese 10 Tipps - Sie können sich zu einem versierte Käufer zu Hause, ohne Ihr Budget.

1. Holen Sie sich vor, für Ihr Zuhause Darlehens. Dies bedeutet, füllen Sie ein Darlehen Anwendung und gehen Sie durch den Prozess der Sicherung der Finanzierung. Auf diese Weise, wenn Sie bereit sind, ernsthaft zu bewerten, Immobilien, Sie wissen genau, wie viel Haus Sie sich leisten können. Und Sie können beweisen, dass ein Verkäufer, dass Ihr Angebot ist aufrichtig.

2. Erkunden Sie kreative Finanzierungsmöglichkeiten. Während das Darlehen vor der Zulassung, fragen Sie nach Möglichkeiten, sich kreativ mit Ihrer Finanzierung. Geringe Anzahlung Optionen, erste und zweite Hypothek Kombinationen und erstmals Käufer Programme können Ihnen helfen, mehr Mittel leisten. Viele Kreditgeber bieten jetzt auch Interesse-nur zu Hause Hypotheken; nur vergewissern Sie sich, Sie umfassend bewerten die Bedingungen für diese Art von Darlehen. Anzahlung Zuschüsse gibt es auch in einigen Fällen und könnte sich lohnen, zu untersuchen oder diskutieren mit Ihrem Immobilienmakler.

3. Verkaufen Sie Ihre bestehenden Home Erste. Obwohl Verkauf Ihrer bestehenden Haus, bevor die Suche nach neuen Immobilien zu kaufen, kann ein wenig Nerv wracking, etwaige Unannehmlichkeiten, wird durch Ihre Fähigkeit, ein Angebot mit Bargeld in der Hand. Bedingtes Käufe sind nicht die besten bei den Verhandlungen zum Kauf eines Hauses ist. Nachdem Sie Ihre Finanzierung in Ordnung und Ihre Taschen und Koffer gepackt werden Ihnen den Vorteil, in einem wettbewerbsorientierten Markt.

4. Sehen Sie freie Immobilien. Vielleicht ein Verkäufer Aufgabe übertragen hat ihn aus der Gegend. Oder vielleicht eine Familie kaufte ein neues Zuhause, bevor sie ihre bestehenden ein auf dem Markt. In jedem Fall ist eine frei Haus könnte genau das Geschäft für eine versierte Käufer zu Hause, so haben Sie Ihre Immobilienmakler Blick frei für Immobilien in Ihre bevorzugte Nachbarschaften. Und im Kopf behalten, desto länger bleibt ein Haus leer ist, desto größer ist Ihre Verhandlungsposition wird.

5. Betrachten Sie kosmetische fixers. Wenn Sie praktisch mit einem Pinsel, ein Toolset und Gartengeräte, kaufen, Immobilien in der Notwendigkeit von kosmetischen Befestigung. Immobilien, die nicht bremsen Appell Bedürfnisse Moll Handarbeit oder der Werft überholt könnte am Ende wird das Haus Ihrer Träume für einen Preis, den Sie sich leisten können. Sie müssen nur den Blick über ho-summen, um zu sehen, das Potenzial eines kosmetischen Fixierer.

6. Kaufen Sie ein Haus, das ein großes Projekt wiederherzustellen. Wenn Sie leben wollen in Lake Washington, aber sich nicht leisten können, einen $ 2M Hause Hypothek, betrachten Kauf eines heruntergekommenen Hütte auf einer sagenhaften Partie mit westlichen Exposition. Im Laufe der Zeit müssen Sie sich gut die bestehenden Heim-und bauen aus dem Boden nach oben oder Vertrag erhebliche Verbesserungen Hause. Aber am Ende Ihrer Immobilie Wert Rakete. Und wenn Ihr Zimmermannsarbeiten und andere Bau-Fähigkeiten sind gut entwickelt, können Sie noch mehr und Einnahmen "sweat equity" während Ihres wiederherzustellen, indem Sie ein Großteil der Arbeit selber.

7. Keine Ermäßigung Bank foreclosures. Eine Person's Verlust könnte Ihr gewinnen, wenn Sie kaufen Immobilien in der Abschottung. Obwohl die Suche nach einer menschenwürdigen Abschottung kann eine Weile dauern, Ihr Immobilienmakler sollten in der Lage helfen. Das US Department of Housing and Urban Development (http://www.hud.gov/) kann eine ausgezeichnete Quelle für Rechtsausschluss Eigenschaften. Da HUD Häuser verkauft werden zum Marktwert, Ihre beste Wette werden Häuser, die kosmetischen Arbeit oder sogar größeren Reparatur.

8. Grundstück mit einem Hause hergestellt. Manchmal, kauf ein Haus in einem Haushalt, müssen Sie blicken über Abkommen. Selbst wenn Ihr Wunsch ist es, Immobilien kaufen, haben Sie die Möglichkeit, sich für ein Stück von Immobilien in ein abgelegenes Gebiet mit einer mobilen oder hergestellt Hause. Diskutieren Sie diese Option mit Ihrem Immobilienmakler und versuchen, offen über diese Möglichkeit.

9. Eine ältere, kleinere Hause. Ältere Häuser sind in der Regel preislich deutlich weniger als neuer Bau-und nicht eher zu schaffen Käufer-Gebote. Wenn Sie genießen das Leben in einer älteren und kleineren Haus in einem Stadtteil oder Vorort Off the Beaten Path, könnte dies Ihr Ticket nach Immobilien-Eigentum.

10. Die billigsten Haus in bester Nachbarschaft. Sie haben Ihr Herz auf ein spezifisches - und kostspielig - Nachbarschaft. Vielleicht ist es den Schulen, die Sie interessieren in. Oder vielleicht ist es die Nähe zur Innenstadt oder das Wasser. In jedem Fall wird ein Budget-versierte Käufer wird sich für die am wenigsten teure Haus für Verkauf in der Nachbarschaft. Wenn Sie nicht in Eile sind, können Sie sogar den wartenden Spiel zu Spiel sehen, welche Eigenschaften auf den Markt kommen. Ihr Immobilienmakler kann ein echter Trumpf in diesem Fall durch die Untersuchung von potenziellen Anbietern.

Kaufen Immobilien, ohne Ihr Budget wird eine Forschungs-und Kompromiss. Am Tag bewegen, jedoch haben Sie die Zufriedenheit zu wissen, dass Ihre Hausaufgaben hat sich gelohnt!

Über den Autor:

Alex Peterson schreibt für ZipRealty. ZipRealty bietet Hause Käufer und Verkäufer mit einer innovativen Lösung. ZipRealty gestrafft hat die Immobilien-Prozess und in der Lage ist zu erheblichen Einsparungen an ihre Kunden.

Quelle: www.isnare.com