Einige der Hypothek Unternehmen heute, verkaufen ihre Hypothek Pakete mit jeder Art von mythischen Nutzen der Menschheit, aus der Überzeugung, dass nur Interesse ist eine echte Hypothek, die eventuell Gewinnauszahlung (leichte Worte, dort) zu der Überzeugung, dass ein Interesse nur Hypothek führt ein niedrigerer Zinssatz (der ist ja, aber nur für kurze Sicht). Beginnen wir mit einigen der eher traditionellen Darlehen, und bewegen Sie in die seltsam und ungewöhnlich.

Es hat eine enorme Sprung in die vorhandenen Interesse nur Hypothek Pakete in den letzten drei bis fünf Jahren, so sollten wir vielleicht eine Minute dauern, um einige dieser Hypotheken in einer Sprache, jeder kann verstehen,

Es ist eine 3 / 1 ARM. Ein 3 Jahre ARM, bedeutet, dass der Zinssatz ist gesperrt für 3 Jahre. Für den ersten Monat, die Zinszahlung ist nur 1%, für die nächsten 3 Jahre nach der nur die Zinsen fällig sind als die monatliche Zahlung. Nach der 3 Jahre gewählt, und für den Rest der Laufzeit des Darlehens, in der Regel dreißig Jahre, der Zinssatz wird sich ändern, und die Zahlungen werden zunächst auf Kapital und Zinsen.

Es ist ein 5 / 1 ARM. A 5 Jahre ARM, bedeutet, dass der Zinssatz ist gesperrt für 5 Jahre. Für den ersten Monat, die Zinszahlung ist nur 1%, für die nächsten 5 Jahre nach der nur die Zinsen fällig sind für die monatliche Zahlung. Nach der 5 Jahre gewählt, und für den Rest des Lebens der Hypothek, in der Regel dreißig Jahren den Zinssatz ändern kann, und die Zahlungen werden zunächst auf Kapital und Zinsen.

Diese Hypotheken auch in 7 / 1 und 10 / 1 Waffen, sondern Analysten wirklich nicht empfehlen Verlängerung des Interesses nur die Möglichkeit hin, dass weit, da zu viele Dinge ändern können, bevor die 7 oder 10 Jahre ist.

Die 10/30 Interesse nur Hypothek Arbeiten in folgender Weise: Sie leihen Geld in Form einer 30 Jahre Hypothek, mit einem festen Zinssatz verzinst. Die ersten 10 Jahre sind nur Zahlungen Interesse, mit dem vollen Betrag der wichtigsten abgeschrieben werden (Zinszahlungen enthalten) in den letzten 20 Jahren des Darlehens.

Die 15/30 Interesse nur Hypothek Arbeiten in folgender Weise: Sie leihen Geld in Form einer 30 Jahre Hypothek, mit einem festen Zinssatz verzinst. Die ersten 15 Jahre sind nur Zahlungen Interesse, mit dem vollen Betrag der wichtigsten abgeschrieben werden (Zinszahlungen enthalten) in den letzten 15 Jahren des Darlehens.

Diese Hypotheken sind wirklich attraktiv für den Verbraucher mit jeder Art von Investitionen Wissen. Wäre ich werde Kreditnehmer mit Interesse nur Hypothek Option, es wäre eine der beiden, die 10 oder 15 von 30.

Nun, was andere Mythen können wir finden? Es ist der Überzeugung, dass die Hypothek zu Hause Einkommensteuer Abzug ist ein wesentlicher Vorteil für den Steuerzahler, und das 1% Zinsen Darlehen sind nur für die Laufzeit des Darlehens! Ha! Es ist auch der Ballon beachten Mythos, dass vermehrt der Glaube können Sie automatisch Refinanzierung über Ihre aktuellen Kreditgeber, wenn die Notiz reift, oder dass Adjustable Rate Hypotheken sind einen günstigeren Tarif als Pauschallizenz!

Eine weitere mythische Idee ist, dass der Immobilienmarkt kann es nicht weitergehen Büste. Ein explodierender Wachstumsrate in der Hypothekendarlehen der Industrie und der fortgesetzte Anstieg der Immobilienpreise, hat das Interesse nur Hypotheken in einem riesigen Kategorie alle ihre eigenen. Bis aus dem ersten Teil des Jahrhunderts, das Interesse nur Hypotheken-Darlehen sind jetzt garnering fast ein Viertel der Hypothekendarlehen Markt. Diese Art des Wachstums ist fast erschreckend, dass selbst der erfahrenste Darlehensgeber. Können Sie sich vorstellen, die Möglichkeiten, sagen wir vier bis fünf Jahren ab jetzt, wo viele dieser Kredite kommen aufgrund bezahlen die Zinsen und die wichtigsten, was passiert, wenn unsere Wirtschaft nicht noch eine blühende belebten Platz?

Der Vorteil der Zinsen nur Darlehen besteht darin, dass der Verbraucher Anspruch auf kaufen Haus viel mehr, als mit einem Standard-Hypothek. Das ist großartig, wenn Sie bestimmte in einem bestimmten Zeitraum, können Sie sich leisten, einen höheren Hypothek Zahlung. Aber ist alles andere garantiert und in diesem Tag und die Uhrzeit? Was ist, wenn Sie sich nicht leisten können, wenn die Zahlung der Zinsen nur Begriff ausläuft?

Wir haben nur ein Blick auf die katastrophalen Folgen des Absturzes von der Börse während der 1920er Jahre zu schätzen, wo kann dies führt uns heute. Viele Menschen mussten ihre Häuser finanziert, die ein Interesse nur Hypotheken, und wenn die Börse abgestürzt, und es gab keine Arbeit, verloren sie alles, einschließlich ihrer Häuser.

Also, wir fördern nicht nur mythischen Nursery Rhymes, fördern wir mythischen Hypotheken, too!

Über den Autor:

Tony Robinson ist ein Immobilien-Investor, Webmaster und Autor international. Besuchen Sie http://www.ezy-mortgage.com/ für seine Tipps auf Hypotheken.