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Ballon-oder Zurücksetzen Wohnungsbaudarlehen - Verständnis der Grundlagen

Ein Ballon Hypothek, auch eine Reset-Hypotheken, bietet niedrigere Zinsen mit der Option auf 5 oder 7 Jahren zahlen sich aus der Bilanz oder übel das Darlehen. Er enthält mehr als riskant, da ein ARM-Zinssätze deutlich springen kann, ist eine gültige Option für diejenigen erwartet, zu verschieben oder die Zinsen fallen zu lassen.

Ballon-Hypothek Features

Ballon-Hypotheken basieren auf einer 30 Jahre Tilgungsplan, aber Sie zahlen nur die Zahlungen für 5 oder 7 Jahre in Abhängigkeit von Ihrer Anleihe's. Am Ende dieses Zeitraums, sind Sie verpflichtet, sich einen Ballon Zahlung für den Rest der Haupt-oder übel die Hypothek zu aktuellen Zinssätzen. Einige Finanzierung Unternehmen bieten auch die Möglichkeit der Refinanzierung der Darlehen.

Mit seiner einzigartigen Struktur Zinssatz, können Sie qualifizieren zu borgen mehr als ein mit einem festen Zinssatz Hypothek. Ballon-Hypotheken haben auch die Zinsen niedriger als die einer herkömmlichen Darlehen.

Ballon-Hypothek-Nummern

Ballon-Hypotheken, wie Waffen, Zahlen zu beschreiben. Die erste Zahl ist die Anzahl der Jahre, bis Sie den Kredit oder die Ballon-Zahlung. Die zweite Zahl entspricht der restlichen Laufzeit des Darlehens. Gemeinsam beide Nummern gleich das Darlehen der Tilgungsplan.

Also ein 7 / 23 Hypothek bedeutet, dass Sie über 7 Jahre bis der Ballon Zahlung fällig ist, 23 Jahre lohnt des Kapitals. Addiert man die beiden Zahlen zusammen, Ihr Darlehen abgeschrieben ist für 30 Jahre.

Reset-setzungen

Um zum Zurücksetzen Ihres Darlehens, müssen Sie qualifizieren sich durch die Besatzungsmacht noch zu Hause, ohne Pfandrechte gegen das Eigentum und unter auf Zeit monatlichen Zahlungen für das letzte Jahr. Wenn Sie nicht qualifizieren, um die Hypothek, können Sie eventuell noch Refinanzierung des Darlehens.

Ballon-Hypothek Erwägungen

Ballon-Hypotheken haben nicht die schwankenden Zinssätzen eines ARM, aber sie haben nicht die Kappen zum Schutz gegen extrem hohe Preise Zukunft. Sie können auch feststellen, dass aufgrund eines Reverse in Ihrer finanziellen Situation können Sie ihn nicht mehr zu qualifizieren Reset oder Refinanzierung Ihres Hauses ist, und haben es zu verkaufen, um den Ballon Zahlung. Am Ende sind Sie Handelspartner Sicherheit eines festen Preis für niedrigere Zinsen.

Über den Autor:

See my recommended Home Mortgage Lenders online. Siehe meine empfohlen Home Mortgage Lenders online. Carrie Reeder is the owner of ABC Loan Guide, which offers help finding the best home mortgage loans . Carrie Reeder ist der Eigentümer von ABC-Loan Guide, der Hilfe bei der Suche bietet die besten home Hypothekendarlehen.

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