Also Sie haben schließlich beschlossen, Sie haben genug von zahlenden Miete und wollen Sprung ins Wohneigentum. Nun haben Sie Ihre Arbeit zugeschnitten für Sie. Installateur Probleme sind nun in Ihrer Verantwortung, nicht Ihr Vermieter. Eine schöne, saubere Hof ist auch in Ihrer Verantwortung, nicht Ihr Vermieter. Die Klimaanlage geht im August tun, die Sie anrufen möchten. Nicht der Vermieter, du bist jetzt verantwortlich ist. Yep - eine Menge Arbeit.

Aber keine dieser Fragen, wenn Sie können nicht in das Haus an erster Stelle. Sofern Sie nicht nur die Lotterie gewonnen oder Ihre toten Onkel Fred Sie links ein kleines Vermögen, müssen Sie einen Kredit, um Ihr Traumhaus. Aber wo fangen Sie an. Es ist mehr als kompliziert geht an die Bank und fragt zur Aufnahme eines Kredits. Es gibt 100% ige Finanzierung für diese Kredite ohne Anzahlung. Regierung Darlehen für diejenigen, qualifizieren. Konventionelle Darlehen, wenn Sie als Käufer hat, um eine erhebliche Anzahlung. Und das ist erst der Anfang. Also laßt uns einen Blick darauf werfen, was da draußen helfen Ihnen bei den ersten Schritten auf die wichtigsten finanziellen kaufen Sie überhaupt machen.

Eine konventionelle Darlehen ist die Art von Wohnungsbaudarlehen die meisten Leute denken, wenn sie glauben Borrowing von Geld. Die konventionelle Darlehen erfordert gute Kredit-und mindestens eine 3% Anzahlung. Das ist mindestens $ 3000, mit guten Kredit-, in ein $ 100000 zu Hause. Und wie viele von uns da draußen haben ein absolut sauberes Kredit-Bericht? Haben Sie schon einmal spät ein Auto auf Zahlung oder eine Zahlung mit Kreditkarte, oder auch wenn Sie schon seit Ende der Rückgabe eines Films, kann dies nicht die Art von Darlehen für Sie. Alles kann, bis auf Ihrer Kredit-Bericht und informieren Sie sich von einem herkömmlichen Kredit. Aber Sie haben Optionen.

Zwei der beliebtesten alternativen wohnungswirtschaftlichen Darlehens-Programme sind 100% ige Finanzierung und öffentliche Anleihen. One-hundred-Prozent-Finanzierung Kredite sind über die VA, FHA und konventionellen Mitteln. Aber wenn Sie versuchen, eine 100% ige Finanzierung durch Darlehen konventionellen Mitteln, Ihre Kredit-Bericht hatte besser als so makellos, dass es undurchsichtig. Keine Option für die meisten Menschen.

Der Veteran's Administration und der Bundesagentur für Wohnungswesen Behörde für beide bieten 100% ige Finanzierung Kredite - das heißt, Sie haben nicht um eine Anzahlung. Aber Sie zahlen einen Preis. Sowohl der VA und der FHA der Auffassung, 100% ige Finanzierung Kredite mit hohem Risiko und das Risiko ausgeglichen mit einem höheren Zinssatz.

Aber das ist erst der Anfang. Sie haben zahlreiche Optionen zur Verfügung, wenn Sie in die Arbeit zu Hause wirklich Forschung Darlehen. Zusätzlich zu den herkömmlichen, VA und FHA Darlehen, gibt es eine ganze Reihe von anderen Optionen zur Verfügung, je nachdem, wo Sie fallen in die perfekte-lausig Schiebe-Kredit-Skala. Im Anschluss sind nur einige:

• Eine Überprüfung kein Einkommen Darlehen ermöglicht es Menschen mit guten Kredit-, aber keine überprüfbaren Einkommen oder Vermögen, um aus ihrer Wohnung und in einem Heim.
  
• Unvollkommene Kredit-Darlehen ermöglichen Kreditnehmern mit weniger als perfekt Kredit zu qualifizieren wettbewerbsfähigen Zinssätzen zu kaufen, ein Haus. Diese Art von Darlehen kann auch zur Konsolidierung der Schulden, niedrigere Zahlungen oder Home Improvements.
  
• Pre-Betriebserlaubnis-Programme erlauben es Ihnen zu beurteilen, wie viel Haus Sie sich leisten können, sowie bekommen Sie die Informationen und der bedingten Zulassung benötigen Sie den Kauf eines Hauses, noch bevor Sie haben eine Immobilie abgeholt.
  
• Zum ersten Mal homebuyer Programme sind beliebt, weil sie es dem Verbraucher ermöglichen, mit guten Kredit-, nicht aber eine lange Geschichte Kredit-oder viel Geld zu legen, um in einem Heim.
  
• 
  Neue Bau-Darlehen ermöglichen dem Käufer um einen festen Zinssatz während der Heimat gebaut wird und zu halten, dass die Darlehen nach dem sie sich bewegen, selbst wenn die Zinssätze haben sich geändert. Aber Vorsicht, dies ist ein Vorteil, wenn die Zinsen sinken. Aber wenn Sie Sperre in einer bestimmten Rate und die Zinssätze sinken während des Baus, Sie werden weiterhin die Zahlung der Zinsen Sie gesperrt in.
  

So wie Sie sehen können, haben Sie Ihre Arbeit zugeschnitten für Sie. Nicht direkt in die erste Deal kommen Sie über. "Forschung, Forschung, Forschung" sollten Sie Motto in diesem neuen bemühen. Finden Sie heraus, jede Art von Darlehen, die Sie qualifizieren und zu entscheiden, welcher ist besser für Ihre Situation. Aber denken Sie daran, Sie können nicht darauf warten, dass die Aufrechterhaltung der Mensch zu kommen fix your WC mehr. Gehen Sie kaufen ein Kolben. Die Toilette ist jetzt in Ihrer Verantwortung. Immerhin, es ist dein Haus. Viel Glück!

Über den Autor
Allen Shaw ist ein erfolgreicher Autor, bietet Tipps und Informationen über wohnungswirtschaftliche Darlehen und Kredite refinanzieren.