| | 5 Tricks, um ihn mit großen Immobilien zu investieren.
Immobilien investieren, ist eine der attraktivsten Wege gehen, damit gutes Geld (das heißt, wenn Sie es tun, richtig ist). Außerdem, Immobilien zu investieren ist auch eine Menge Spaß. Viele Menschen Praxis Immobilien investieren als ihre Kernkompetenzen und Beruf, in. ..
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| Wie können Sie starten zu investieren für eine finanzielle Unabhängigkeit, Teil 2
Letzte Woche haben wir ein Multi-teilige Serie über, wie man von einem Investor zu Beginn als "finanziell unabhängig" in einem stetigen und vorhersehbare Weise. Viele, viele Menschen wollen übermäßig erschweren diesen Prozess, so lassen Sie uns kurz, laßt uns rekapitulieren, dass die Diskussion. Die Bottom-Line-Maßnahmen vorgeschlagen, dass ich im letzten Artikel war: 1) Achten Sie auf eine Gelegenheit, die Rückkehr von mindestens 150% auf 2 Jahre oder weniger; 2) Werden psychisch und finanziell vorbereitet, wenn die Investition nicht funktioniert; 3) haben sehr gute Gründe, warum Sie nicht denken, dass Sie Geld verlieren .. Sie können nicht so viel wie erwartet, aber Sie würden lieber nicht verlieren Geld in diesem Stadium. 4) Seien Sie geduldig. Das einzige Ergebnis sollte entweder nicht oder brechen Sie aber es ist von entscheidender Bedeutung für eine längerfristige Planung. Ich habe ein Beispiel, in dem eine hypothetische Person war durch diesen Prozess und endete mit einem Gewinn von 43.000 Dollar (vor Steuern) und von 36000 $ nach Steuern. Wenn dieser Gewinn wurde in Verbindung mit ihrer ursprünglichen Investition, sie hatte nun rund $ 55000 von Betriebskapital für Schritt 2. Bevor wir zu Schritt 2, Werfen wir einen Schritt zurück. Für viele Menschen, wenn ich sagte ihnen, dass jemand aus $ 43000 auf eine schnelle Investitionen, sie würden denken, diese Menschen hatten "traf es reichen". Art wie der Lotterie gewinnen, nicht wahr? NEIN! Im Grand Regelung der Dinge, diese Investition wird nur sehr wenig Einfluss auf ihre finanzielle Unabhängigkeit. Das heißt, es wird Disziplin zu nutzen nun diese Gewinne gehen in die nächste Investition, und verwenden Sie dann diesen neuen Gewinne gehen in die 3. Investitionen usw. Also, unserer Meinung nach, diese erste Investition war nur ein Sprungbrett in Richtung auf eine viel größer Ziel. Im Schritt 2, die meisten versierte Anleger werden jetzt erkennen, sie haben gerade erhielten einige zusätzliche Monopol Geld, oder Geld, das war nicht ihr ursprünglich, die Arbeit mit. In der Handels-und Investitionsbedingungen Welt, das ist der so genannte "Markt-Leistungs-Verhältnis", also Geld, das Sie von dem Markt, können Sie dann nutzen, um Einnahmen über das hinausgehen, was möglich war, mit Ihrem ursprünglichen Investition. Qualitäts-Händler können mit diesem Konzept zu produzieren gewaltige% Rendite in einem Jahr, während die Gefahr einer nicht mehr als 10% ihrer ursprünglichen Portfolios. Also sagen wir dem Investor jetzt beschließt, wiederholen Sie den Vorgang und kaufen PRECONSTRUCTION zwei weitere Partien in eine andere Entwicklung. In den zwei Jahren seit der ersten Investition vorgenommen wurde, jetzt nehme an, dass das Eigentum hat eskaliert. Darüber hinaus ist der Anleger findet ein gutes Stück in zwei Lose unterteilt, und jeder ist $ 250000 zu erwerben. Nun, die Investoren ihre Besuche Checkliste zu sehen, ob dies sinnvoll ist: 1) Achten Sie auf eine Gelegenheit, die Rückkehr von mindestens 150% auf 2 Jahre oder weniger - ja, sie haben allen Grund zu glauben, dass dies auftreten, wird für ihre Anzahlung Betrag; 2) Werden psychisch und finanziell vorbereitet, wenn die Investition nicht funktioniert - ja, sie glaube nicht, dass es geschehen wird, aber wenn sie verlieren ihr gesamtes 10% Anzahlung, sind sie mit diesem ok. 3) haben sehr gute Gründe, warum Sie nicht denken, dass Sie Geld verlieren .. Sie können nicht so viel wie erwartet, aber Sie würden lieber nicht verlieren Geld in diesem Stadium - Sie haben ihre Sorgfaltspflicht und fühlen sich stark über die Investitionen. 4) Seien Sie geduldig. Das einzige Ergebnis sollte entweder nicht oder brechen Sie aber es ist von entscheidender Bedeutung für eine längerfristige Planung - sie sind nicht für den swingenden Zäune, sondern geduldig mit dem früheren Markt-Leistungs-Verhältnis zu einer Erhöhung ihrer Investitionen. Nun, wie auch die anderen Investitionen, nehme diese Werke in ihren Gunsten. In ihren zwei Jahre Haltedauer, die viel erlebt eine 35% ige Erhöhung der Preise. Nicht schlecht. Sie waren der Hoffnung auf mehr, da sie wussten, einige Orte hatten eine solche Erhöhung in ein paar Monaten, aber sie sind nicht beschweren. Nach Abschluss Kosten, die Anleger hatten über 55000 $ investiert und saldiert insgesamt 162000 $ nach Aufwand. Natürlich ihre stiller Gesellschafter, Uncle Sam, wollte ihre geschnitten, so sind sie jetzt links mit einem $ 137700 an den Gewinnen und 192700 $ im Working Capital. Nicht so schlecht nach nur 4 Jahren. Lassen Sie uns jetzt die Frage stellen, sind sie finanziell kostenlos? Wir, ich bezweifle es. Der Investor kann jetzt wahrscheinlich überleben zu 2-3 Jahren auf dem Nest Ei, aber nur, wenn sie nicht reinvestieren. Allerdings, wenn die Familie und Freunden erfahren, dazu gewinnen, dann werden sie denken, den Investor ist nun "reich" und leben wie die Vanderbilts ...... Für jemand gemacht hat, dass es zu Schritt 2, Sie wissen, dass sie bei weitem nicht reichen, weil sie jetzt investieren wollen, gehen Sie zu Schritt 3, und dies wird wahrscheinlich verbrauchen den größten Teil ihres Geldes. Häufig finden Sie Menschen in der 0,5 $ - $ 2Million Dollar Nettovermögen in dieser Kategorie, wo sie tun große auf dem Papier, sondern sie haben keine mehr "extra" Geld ausgeben, als sie es vor ein paar Jahren. Nach Schritt 3-4 Dies kann jedoch drastisch verändern. Bevor wir schließen, in dieser Woche die Artikel, let's talk about ein sehr häufig, und tödliche Fehler. In der Sprache von Texas Hold'em Poker, es ist all-in-Mentalität. Häufig, nachdem ein erster Erfolg, die Menschen fühlen sich jetzt entscheiden, kugelsicher und sie wollen diesen Prozess zu beschleunigen. Sie bewirken, die alles haben, und nehmen Sie an, wie viel Risiko, da die Banken ermöglicht werden. Wenn es Arbeit für sie, werden sie explodieren ihren Reichtum mit diesem Schritt. Allerdings, wenn etwas rutscht, sie sind in Schwierigkeiten. Die meisten Menschen glauben, nichts wie kann passieren, dass sie sie sind zu schlau. Ich meine, jeder weiß, dass Immobilien nicht sinken, nicht wahr? Ich kenne Kollegen, sehr smart, sehr versierte Geschäft, und wuchs seine vermögenden auf weit über eine Milliarde Dollar. Innerhalb von ein paar Jahren von dieser Marke, er vermögenden negativ war und musste Bankrott erklären, weil von Immobilien. Der Prozess des Aufbaus Reichtum in kontrollierter Weise über 6-10 Jahren ist so einfach, dass ich nicht sehen können, die diese Art von Risiken zu sein, diese in einem viel kürzeren Zeitraum. Chris Anderson ist eine führende Autorität auf PRECONSTRUCTION Immobilien investieren und wurde auf die in vielen Orten auch die New York Times und USA Today. Holen Sie sich aktuelle Informationen über die Projekte auf PRECONSTRUCTION GetPreconstructionDeals.com.
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