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7 Mythen über Immobilien investieren, die Kostenrechnung Sie Zehntausende von Dollars

Copyright 2005 Alex Nghiem
Wussten Sie, dass Immobilien investiert hat mehr Millionäre, dass alle anderen Industrien kombiniert? Die Frage ist also, warum die Menschen nicht mehr investiert in Immobilien? Auch mit der zunehmenden Sensibilisierung in Immobilien investieren, mehr Menschen werden immer noch mit anderen Formen der Investitionen wie Aktien und Anlagefonds.
In diesem Artikel werde ich diskutieren 7 Mythen über das Immobilien-Investitionen, die Sie kostet Zehntausende (vielleicht Hunderttausende von Dollar). Diese Mythen bestehen, da die meisten Menschen investieren in Immobilien mit konventionellen Finanzierung, die häufig benötigt 5% oder mehr als Anzahlung. Vorausgesetzt, dass $ 150000 ist Durchschnittspreis eines Hauses in Ihrer Nähe (in den meisten Städten, es ist deutlich mehr als das), dann müsste $ 7500 als Anzahlung (und dies nicht auch andere solche Gebühren schließen Kosten). Der Zweck dieses Artikels ist es, Techniken des kreativen Immobilien investieren debunk, dass diese gemeinsamen Mythen über Immobilien zu investieren.
1. Mythos # 1: Die Schaffung von Wohlstand, müssen Sie investieren, Aktien und Anlagefonds.
Fakt: Immobilien investiert hat mehr Millionäre, dass alle anderen Industrien kombinierten incluing Internet-Marketing, Lager und investieren Investmentfonds. In der Tat, nach der CEO von FNMA, in der heißesten Hausse in der Geschichte, mehr Menschen endete die Schaffung von Wohlstand indem Wohneigentumsförderung als durch Aktienbesitz.
2. Mythos # 2: Immobilien investieren, erfordert eine Menge Geld.
Fakt: Wenn Sie lernen, wie man kaufen unterbewertet Eigenschaften, finden Sie alle Arten von Menschen, werden Sie verleihen ihrer Bargeld. Sie finden diese Menschen in Ihrem lokalen Immobilien-Investor Vereinigung oder durch Kontaktaufnahme mit uns. Zusätzlich können Sie eine Option (in der Regel $ 10 bis $ 100 für die Option Gebühr) zur Steuerung des Eigentums und nicht einmal notwendig, jede Hauptstadt.
3. Mythos # 3: Immobilien-Investitionen erfordert gute Kredit.
Fakt: Dies ist im Zusammenhang mit Mythos # 1. Wieder einmal lernen Sie, wie Sie finden unterbewertet Eigenschaften, finden Sie alle Arten von Menschen, werden Sie verleihen ihrer Kredite, vor allem, wenn die Immobilie verfügt über große Gerechtigkeit. Darüber hinaus können Sie auch eine Option zur Kontrolle des Eigentums und dieser Technik ist es nicht erforderlich, dass Sie über gute Kredit.
4. Mythos # 4: Immobilien investieren müssen Sie tun großen rehabs in gefährlichen Vierteln.
Fakt: Während Sie können in der Tat machen gutes Geld machen rehabbing, können Sie noch mehr Geld arbeiten mit "Pretty houses", Häuser in der Vorstadt Bereiche, die wenig Renovierung. In Aktualität, können Sie $ 20000 oder mehr pro $ 100000 von Eigentum (und somit in einem hohen Preisen Markt wie Florida, den durchschnittlichen Gewinn wäre $ 40000 oder mehr pro Eigentum).
5. Mythos # 4: Immobilien investieren erfordert den Umgang mit den Mietern, Reparaturen oder Haus Zahlungen.
Fakt: Auch wenn Sie das tun können, können Sie auch Geld in Immobilien investieren, ohne jemals den Umgang mit den Mietern, Reparaturen oder Haus Zahlungen durch den Einsatz von Optionen. Einer unserer Kunden vor kurzem $ 9800 auf 4 Tage auf seine letzte Option behandeln.
6. Mythos # 5: Sie können nur Geld verdienen in heißem Märkte.
Fakt: Sie können glauben, dass Sie immer nur Geld verdienen durch Investitionen in die heiße Märkten wie Las Vegas und Florida. Die Realität ist, dass, sobald Sie lernen, wie man kaufen unterbewertet Eigenschaften, können Sie Geld verdienen, unabhängig von dem, was die lokalen oder nationalen Markt tut.
7. Mythos # 6: Sie haben zu nehmen enorme Risiken bei Investitionen in Immobilien investieren.
Fact: Sie haben tatsächlich mehr Kontrolle beim Kauf von Immobilien, als wenn Sie kaufen Aktien und Anleihen. Sie können den Wert des Hauses durch den Einsatz der Multiple Listing Service (MLS) und kommerziellen Datenbanken und wie lange können Sie die Eigenschaften unter Wert, Sie haben eine erhebliche Sicherheitsmarge.
Diese Mythen über Immobilien investieren, sind Sie wahrscheinlich Verhütung von Immobilien zu investieren und somit kostet Sie Zehntausende von Dollars. Durch den Einsatz von Optionen und anderen Formen der kreativen Immobilien investieren, können Sie diese Mythen und Geld in Immobilien investieren, ohne sich mit den Mietern, Reparatur und Betrieb Kosten oder müssen eine Menge von Bargeld oder guten Kredit.
Über den Autor
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