Bridging Finance ist eine kurzfristige Darlehen, die verwendet wird, als einen Weg zur Bereitstellung von Mitteln für den Kauf einer neuen Immobilie während der Kreditnehmer erwartet den Verkauf einer bestehenden Immobilie. Sofern nicht alle Stars sind in perfekter Ausrichtung, ist es schwierig zu koordinieren, den Verkauf einer Immobilie und den Kauf einer anderen Eigenschaft, so dass die Transaktionen gleichzeitig auftreten.

Bridging finanzieren oder eine "Brücke-Darlehen", wie es häufiger genannt, macht solche Transaktionen möglich. Sie halten die Kreditnehmer schließlich in einer katastrophalen finanziellen Situation passieren kann, wenn gezwungen zwei Hypotheken gleichzeitig. Bridge-Darlehen kann sowohl für Geschäfts-oder aus persönlichen Gründen.

Vor allem kurzfristig in der Natur, den Prozess zur Erlangung einer Brücke Darlehen ist ähnlich wie bei den meisten Arten von Darlehen. Am wichtigsten ist, ist es ratsam, mit einem Kreditgeber hat Erfahrungen mit dieser Art von Darlehen. Auch, weil die Notwendigkeit für einen Überbrückungskredit in Höhe ergibt sich oft mit wenig Vorankündigung, vorinstalliert, die für ein solches Darlehen ist eine gute Idee.

Brücke Darlehen der Regel sind strukturiert als Zinsen nur Darlehen was bedeutet, dass der Kreditnehmer zahlt nur die Zinsen auf das Darlehen jedes Monats. Der Darlehensnehmer weiterhin mit dieser Rückzahlung Plan, bis das Eigentum des Darlehens verwendet wird, ist verkauft. Wenn der Verkauf schließlich noch auftreten, wird der Erlös dieses Verkaufs werden zur Rückzahlung der Hauptschuld angerechnet. Die wichtigste Regel ist die Zahlung in Form einer einmaligen, Kapitalabfindung abgegolten.

Der Darlehensgeber muss nicht allzu viel Sorgen zu Standard, weil der Darlehensnehmer ist verpflichtet, in Aufmachungen Sicherheiten zur Sicherung des Darlehens. Dies kann in Form von einem anderen Stück von Eigentum, Wirtschaft Maschinen oder Inventar in der Hand. Aber sicher wird der Kreditgeber noch gründlicher Überprüfung der Kreditwürdigkeit des Antragstellers, das Geschäft und alle anderen Partner oder mit einer Beteiligung zur Beurteilung der Höhe des Risikos ist es Verpflichtung.

Der Zinssatz für Darlehen der Brücke stützt sich auf mehrere Faktoren zurückzuführen: die zu erwartenden Risiken sind mit der Brücke Darlehen, die herrschenden Zinssätze und eine Prämie ergänzt durch die Kreditgeber. Seit Brücke Kredite sind kurzfristige, in der Regel nicht länger als zwei Jahre, der Kreditgeber hat nur eine kurze Zeit, um Geld für die Transaktion. Der Gewinn ergibt sich aus dem Zinssatz.

Erwarten Sie von der Zahlung eines höheren Zinssatz für ein Darlehen Brücke. Und denken Sie daran, dass die monatlichen Zahlungen an einen Überbrückungskredit in Höhe der Regel wird nur für Zinsen. Erwarten Sie auszahlen die Brücke Darlehen in vollem Umfang, in der Regel als eine einmalige Zahlung Ballon, sobald das Grundstück verkauft wird.

Für den Fall, dass das Grundstück nicht verkauft wird, bevor die Brücke Darlehen reift, kann sie umgewandelt werden in der Regel zu einer herkömmlichen Darlehen ohne Zahlung einer Vertragsstrafe. Aber es ist immer eine gute Idee, diese doppelte Kontrolle, bevor man davon ausgeht.

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Der Spezialist für kommerzielle Bridging Finance kommerziellen Lifeline. Independent in Großbritannien ansässigen kommerziellen Brücke
Finanz-Makler.

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