| | Devisenkonto Hypotheken - Die Vor-und Nachteile
Praktisch alle Hypothekarkreditnehmer gehen mit einem Mainstream-UK Kreditgeber, um die größte Anschaffung ihres Lebens, es ist die Sache erledigt, und um ehrlich zu sein die meisten Menschen nicht erkennen, gibt es eine brauchbare Alternative - die Fremdwährung Hypothek. Die Zinssätze sind einigermaßen gesunden im Vereinigten Königreich im Moment, vor allem im Vergleich mit den 1980er Jahren, aber die Zinsen sind viel höher als hier, sie sind in der Eurozone, der Schweiz, Amerika und Japan. Wussten Sie, dass Sie die Hauptstadt Ausleihe benötigen Sie für Ihr Haus Kauf in Euro, US Dollar, Schweizer Franken oder Yen anstatt Sterling? Dies bedeutet, dass Sie sich die Vorteile der niedrigeren Zinssätzen an anderer Stelle, die Sicherung des Darlehens in Ihrem Haus. Diese 3 Monate Geldmarkt-Zinssätze können Sie vergleichen UK Zinssätze mit anderen Ländern: Japanischer Yen 0,12% Schweiz 1,03% 2,46% Euro-US-Dollar 4,48% Pfund Sterling 4,64% (Quelle: 3 Monate Geldmarktsätze, Financial Times, 9 Dezember 2005) Wie Sie sehen können, Sterling ist deutlich höher als einige der anderen. Allerdings, verlieren Sie auf, dass einige von Vorteil, denn Sie zahlen eine Prämie zu leihen Währung eines anderen Landes. Trotzdem, wenn die Zinsen weiter, da sie im Moment, dann gibt es noch große Einsparungen erzielt werden. Sie fragen sich wahrscheinlich, warum, wenn die Einsparungen sind so gut, nur 1% der britischen Hypotheken Vermieterin getroffen werden, die in Übersee Währungen? Leider gibt es noch andere Faktoren zu berücksichtigen. Zinssätze - kann unvorhersehbar und obwohl sie seit Jahren stabil, etwas Unerwartetes passieren könnte, auf die sie betreffen (zB die 9 / 11 Anschläge). Wenn die Zinsen im Land Sie wurden von der erhöhten Kreditaufnahme, dann würden Sie verlieren eine Menge von den Vorteil, zwischen der Fremdwährung Hypothek über die Hypotheken-Standard UK. Wechselkurse - hierin liegt die meisten unvorhersehbar Bereich der Risikokommunikation. Da Sie in Euro geliehen, zum Beispiel, muss das Darlehen zurückgezahlt werden in Euro. Wenn der Euro / Sterling Wechselkurse verbunden waren und erhöhte und verringerte sich im gleichen Tempo, dann wäre es kein Problem sein, aber natürlich ist das nicht der Fall ist. Wenn gestärkt Sterling gegenüber dem Euro, dann werden Sie quids in. zur Rückzahlung der Darlehen, würden Sie nicht umgewandelt werden müssen, wie viel Pfund Sterling in Euro, und Sie würden eine große Ersparnis. Das ist das Szenario, das die Fremdwährung Hypothek so attraktiv. Wenn jedoch fällt Sterling gegenüber dem Euro, dann werden Sie aus eigener Tasche, nachdem die Rückzahlung tatsächlich mehr, als Sie ursprünglich ausgeliehen. Es gibt eine riesige Gamble, und Ihr zu Hause in Ruhe. Ihr Zuhause wird von der Gnade der Wechselkurse, so könnte man gewinnen, oder verlieren, eine erhebliche Menge an Geld. Falls Sie an einer ausländischen Währung Hypothek benötigen Sie eine Anzahlung von mindestens 20% für Ihr Haus erwerben, so müssen Sie sie haben einen guten Cashflow zu ordnen. Es gibt eine Alternative zu den oben genannten, dass ein weniger Risiko. Sie können Ihren Link UK Hypothek zu einem Zinssatz in einem anderen Land. Dies bedeutet, dass Sie nicht Glücksspiele auf den Wechselkurs, aber Sie werden weiterhin unter den Zinssatz, in der Hoffnung, dass sie nicht an jedem beliebigen Punkt über dem Zinssatz Großbritannien. Es ist weniger Risiko, aber diese Art von Hypotheken tun binden Sie für einen längeren Zeitraum, dh 5 Jahre und die Einlösung Sanktionen werden mehr als die nominalen. Es ist ein gewisses Maß an Flexibilität jedoch, und Sie können oft die Hypothek zu einer anderen Eigenschaft, wenn Sie wollen, zahlen das Darlehen früh ausgeschaltet. Die obige Option ist besonders beliebt bei den Hypotheken im Zusammenhang mit den Schweizer Franken Zinssatz, weil ihre Zinssätze geblieben zu unter 1% für die letzten vier Jahre. Der Euro-Zinssatz ist auch sehr stabil und hat sich nicht in fünf Jahren. Was auch immer Ihre Entscheidung, und sogar mit einer britischen Hypothek, ist es ein Glücksspiel und verdient eine Menge Gedanken. Lohnt es sich zu reden, um eine finanzielle Spezialist about it. Es gibt große Einsparungen vorgenommen werden, aber haben Sie für den Magen? Über den Autor: Michael writes for Brokers Online who offer critical Illness and most UK financial services including mortgage quotes . Michael schreibt für Online-Broker bieten, Critical Illness und die meisten britischen Financial Services wie zB Hypothekenzinsen Anführungszeichen. Besuchen Sie unsere Familie finanzieren Blog für nützliche Tipps in Großbritannien finanzieren.
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