Du wirst nicht weit ohne Anhörung Horrorgeschichten über Log-Hauseigentümer, ging weit über Budget, lief von Geld, bevor das Projekt wurde durch, und im Allgemeinen hatte eine schreckliche Erfahrung Gebäude. Ich bin sicher, es gibt so viele Geschichten, wie es Menschen gibt, und ich bin ebenso sicher, daß ich noch nicht einmal gehört, die meisten von ihnen. Vorausgesetzt, dass Ihre ursprüngliche Bau Budget ist realistisch, hier sind ein paar Punkte, die dazu führen, dass das Unerwartete ein wenig einfacher zu planen. Ein gutes Builder wird bereits betreut viele dieser Vorschläge, aber es könnte nicht schaden, wenn Sie sicher sein, dass die Kosten werden im ursprünglichen Angebot.

WETTER: Wetter Verzögerungen sind wahrscheinlich die größten bugaboos. Zeit ist Geld, und jede Woche, dass Ihr Haus befindet sich im Regen und Schnee ist eine weitere Woche sind Zahlung von Zinsen für Ihr Bau-Darlehen (wir werden nicht einmal reden Exposition). Im Idealfall sollten Sie die Log-Lieferung, so dass absolute Minimum, Ihr Dach ist in und Fenster installiert sind vor dem Winter Treffer. Wartet bis zum Frühjahr eine gute Idee? Nun, im April Duschen schaffen ein Meer von Schlamm, Sumpf konnte die schwere Ausrüstung. Der Schlamm wird unvermeidlich, aber vielleicht wartet ein Trockner Sommer würde die Dinge zusammen?

Leichtigkeit des Zugangs: Einige der Eigenschaften isoliert werden können unzugänglichen von einem 55-Fuß-LKW. Zunächst stellen Sie sicher, dass Ihr lokales Brücken sind so konzipiert, dass sich das Gewicht eines beladenen Lkw (und nein, Sie können nicht teilen das Gesamtgewicht in der Hälfte, weil nur einer Achse ist auf der Brücke zu einer Zeit). Wenn der LKW kann nicht navigieren die Kurven, Neigung oder Oberfläche der Straße, müssen Sie vielleicht Offload die Protokolle auf einem kleineren Fahrzeug. Dies erfordert einen anderen Gabelstapler (eine für den großen LKW, einer für die kleinen Lkw). Im schlimmsten Fall, einem Hubschrauber ins Spiel kommt.

Job Site ZUBEREITUNG: Man könnte versucht sein zu werfen, eine Quick-and-dirty Schicht aus Kies, um die Maschinen, aber am Ende werden Sie möglicherweise auch die Schaffung größere Probleme. Wenn die Lastwagen stecken bleiben auf ein unzureichendes Oberfläche, werden Sie möglicherweise auf die ein Entgelt für Abschleppen ... und wieder werden Sie erleben Verzögerungen. Besonders, wenn mit einem Kies-Auffahrt, haben die volle Auffahrt gelegt in erster mit der riprap als Grundlage. Wenn's geht kaute ein wenig, Reparatur es günstiger ist auf lange Sicht als die Alternative. Bei der Festlegung der Einfahrt Kies, stellen Sie sicher, dass Sie einen Abschnitt mindestens 50x50 ² ft. für die Protokolle zu sitzen. Dann decken diesen Abschnitt mit dicken Kunststoff-Folie. Das letzte, was Sie wollen, sehen Sie Ihre schönen Logs gedumpten im Schlamm.

Wenn Sie sich entscheiden, um das ganze Haus Lieferung auf einmal, darunter Bauholz, Sperrholz, Fenster und alle, wirst du brauchen, um sie zu speichern. Möglicherweise haben Sie mieten ein oder mehrere Anhänger zu schützen Ihre Beiträge aus den Elementen (und wagen Ich schlage vor, Diebstahl?). Wenn überhaupt möglich ist, die Lieferung in mehr als einer Sendung, auch wenn die ersten Kosten höher ist.

Auch, stellen Sie sicher, dass Vorkehrungen getroffen werden, für eine dumpster und portable potties; Sie werden es nicht bereuen.

TARPS: Das geht nicht finden Sie agieren dabei wie eine Log-Baby-sitter für eine Weile. Wann immer möglich, die Protokolle sollten durch Planen, hübsch angezogen mit Bungie Schnüre gegen den Wind. Aber Sie werden staunen, wie viele Planen Sie gehen zu müssen. Ich habe selbst gesehen Bauherren für das gesamte unvollendete Struktur mit Planen, wenn das ist eher die Ausnahme als die Regel.

POWER: Die meisten Bauherren erhalten Sie ein paar Tage "Vergütung für Strom, sondern danach, erhalten Sie unter Umständen Kosten für das teure Generator. Statt dessen können Sie für die Electric Company zu errichten, eine vorübergehende Bedienfeld auf der Baustelle für die Elektrowerkzeuge. Sie haben, um die Stromleitungen zu Ihrem Haus trotzdem. Treffen, um diese Weise vor der Zeit. Auch überprüfen Weg in die Zukunft der Zeit, ob die Telefon-Service-Unternehmen hat in Ihrer Straße.

CHAIN SAW-ARBEIT VOR ORT: Dies ist ein wenig schwierig zu erstellen, da wir in der Regel nicht wissen, welche Fragen zu stellen. Ich kenne eine Person, war völlig bewusst, dass die Treppe Hölzer müssen geschnitten werden auf der Baustelle. Auch ist nicht jede log home unternehmen Größen der Fenster Löcher genau. Eine Seite könnte Zeile nach oben, aber der anderen Seite benötigen konnten zu schneiden zu messen. Ein weiteres Paar Ich wusste, war überrascht zu entdecken, dass ein Torbogen im Inneren durch eine feste Wand anmelden musste geschnitten vor Ort. Sie waren nicht gut genug, zu versuchen die Aufgabe, und hatte zu spüren, eine Person bereit, die Verantwortung - für einen großen Preis. Manchmal Protokolle müssen gekerbt vor Ort. All diese Dinge in die Rechnung.

Begünstigungen: Dies kann ein großer Haushalt Buster. Wann immer es möglich ist, herausgreifen und Ihre eigenen Haushalt Armaturen, Küche, Fußböden, countertops, etc., anstatt eine Zulage von der Erbauer. Die Wahrscheinlichkeit zu finden, etwas in der Preislage erlaubt für den Artikel ist sehr schlank. Wenn Sie weit genug vor, Sie kaufen können bestimmte teure Geräte und Luxusartikel und setzte sie in der Lagerung. Versuchen Sie haben alle Elemente bereit für die Installation, bevor sie gebraucht werden. Denken Sie daran, dass Planungssicherheit für zusätzliche Leuchten; dieser Position ist eine der am häufigsten vernachlässigt Notwendigkeiten im Haus.

Veränderung Auftragseingänge: Wenn Sie bleiben wollen im Haushalt, nie einen Wechsel, nachdem die Arbeit getan worden ist. Bestellungen ändern sich die Registrierkasse singen. Versuchen Sie immer einen Schritt voraus des Projekts, so dass, wenn Sie eine Änderung wahrnehmen, während noch in der Planungsphase, ein guter Builder arbeitet mit Ihnen ohne Aufpreis.

WHO macht was? Wir haben die Erfahrung gemacht, die einzige Zeit die Dinge wirklich die Irre gegangen ist, als wir versucht haben, um in unseren eigenen Handwerks, clashed, zwangsläufig mit der Herstellerplakette Folge. Der größte Kampf war, würde der Draht septischen Pumpe: der Elektriker oder der Bagger. Wir mieten die Bagger, und der Elektriker, ging aus dem Angebot, weil er sich weigerte zu Draht der Bagger der Pumpe. Wir waren fassungslos, und es dauerte über einen Monat, um eine andere (minderwertige) Elektriker bis zum Ende der Haus ... ein weiterer Monat Miete, einen weiteren Monat Interesse. Nicht alle Probleme lassen sich vorgesehen, aber konventionelle Weisheit sagt uns, um eine 10-20% Slush-Fonds, den Haushalt zu ermöglichen, unerwarteten Kosten über-führt. Absolutes Minimum, müssen Sie möglicherweise Leitungswasser in diesem Fonds zur Überbrückung der Kluft zwischen der Folge immer bezahlt und Ihren nächsten Bau-Darlehen ziehen. Planung dieses Puffers wird nicht einfach, aber am Ende ist, könnte es erspart Ihnen eine ganze Reihe von Kopfschmerzen - und ein Geschwür oder zwei.

Über den Autor:

Mercedes Hayes ist ein Hiawatha Anmelden Home Händler und auch ein Immobilienmakler in New Jersey und Pennsylvania. Sie entwickelt ihre eigenen Blockhaus wurde die in dem 2004 Floor Plan Guide von Log Home Living Magazine. Sie können lernen, mehr über neue und bestehende Log Homes, indem Sie http://www.MercedesHayes.com.