Einer der größten Fehler machen Menschen beim Verkauf eines Hauses, ist nicht das Verständnis Immobilien-Wert. Es spielt keine Rolle, auf alles, was Sie glauben, dass Ihr Haus wert ist. Der Wert Ihres Hauses ist, und etwaige Verbesserungen die Sie vorgenommen haben, ist bestimmt durch die Käufer. Was Sie über Ihre genossen Haus ist irrelevant, wenn es an der Zeit zu verkaufen. Denken in Begriffen von dem, was andere Leute wollen, und verwenden Sie einige der folgenden Tipps.

Haus zu verkaufen Tipps

1. Kenne deinen Markt. Finden Sie heraus, was andere ähnliche Häuser verkauft haben, und haben diese Beispiele zeigen, bereit zu potenziellen Käufern.

2. Entscheiden Sie sich für Ihre Mindestpreis - der Preis unter dem Sie sich einfach nicht bewegen. Haben Sie nicht sagen, was dieser Agent Mindest ist, aber die Arbeit mit jedem Käufer, ein Angebot über ihm.

3 werden. Reinigen Sie die sichtbarste things first. Kaufen Sie eine neue Mailbox, vielleicht. Wenn Käufer Verlieben mit dem Haus, bevor sie selbst eingeben, werden sie verzeihen eine Menge Probleme.

4. Clean up der Nachbarschaft. Wenn es ein Nachbar, der Hof ist ein Chaos, geben ihre Kinder $ 10, um über den Hof. Verbringen Sie einen $ 20, um Blumen in allen Common-Gebieten, und Käufer wird eine bessere ersten Eindruck von der Nachbarschaft.

5. Wenn Sie oder Ihr Agent sind nicht immer viele Anrufe, herauszufinden, warum. Ist mehr Werbung nötig, oder ist der Preis zu hoch? Drop es schnell, wenn Preis ist das Problem.

6. Hören Sie Kommentare Perspektivlosigkeit. Sie werden mehr Ziel als Sie. Wenn Sie mehrere Male hören, dass die Küche ist dunkel, aus der weißen Farbe.

7. Finden Sie heraus, was die durchschnittlichen Verkaufspreise Zeit ist in Ihrer Nähe. Wenn Ihr Haus dauert länger als der Durchschnitt zu verkaufen, gibt es ein Problem. Normalerweise ist der Preis.

8. Achten Sie darauf, fragen Sie Ihren Immobilienmakler, was sie zu tun -, bevor Sie unterschreiben eine Auflistung Vereinbarung. Notieren Sie sich, was er sagt, und halten Sie ihn an seine Versprechen.

9. Wenn es irgendwelche Probleme bekannt, wie ein altes Dach, bekommen einen Kostenvoranschlag für Reparaturen. Die Verkäufer können Sie einen $ 7000 für ein neues Dach - bis Sie diese Ihren $ 4000 zu schätzen.

10. Haben Sie Verbesserungsvorschläge, die sich realisically erhalten Sie mindestens eine Zwei-zu-eins-Return on Investment. Wenn $ 300 versiegeln die Einfahrt ist wahrscheinlich um $ 600 auf den Verkaufspreis der Wohnung, tun Sie es. Betrachten Sie die ersten Dinge, die sich am deutlichsten sichtbar wird.

Es gibt Dutzende von Dingen die Sie tun können, um Ihr Haus verkaufen, schneller, und erhalten Sie einen besseren Preis. Wenn Sie keine Zeit haben, tun sie alle, beginnen Sie mit der diejenigen, erhalten die meisten "Bang für Ihre Buck."

Über den Autor:

Steve Gillman hat, investiert in Immobilien seit Jahren. Um mehr zu erfahren, und um zu sehen, ein Foto von einem schönen Haus er und seine Frau kaufte für $ 17500, besuchen Sie http://www.HousesUnderFiftyThousand.com

Quelle: www.isnare.com