使用一個很簡單的計劃，誰真的希望可以作出額外億美元，由一貫的投資在房地產。 事實上，由於它的那麼簡單，大多數人不會這樣做。 您所有的房地產投資計劃，需要做的是遵循這些簡單的步驟：

> >第1步。 走出去和借鑒百萬美元。

> >第2步。 使用億美元，購買一百萬美元的價值，以及選擇投資房地產。

> >第3步。 獲得其他人同意支付了100萬美元的貸款給你。

這聽起來容易，對不對？ 以及是否真的是，如果你認為它。 讓我給你一些，了解更多詳情。

如果您列出購買只是其中兩個小單家庭住房，每年與價值之間的一十○點零零萬美元，以二十零點〇 〇萬美元或什麼價格精簡主頁是在您的地區，目前售價為。 如果你這樣做只是為五年。 在去年底，這些五年，你將擁有10個小單家庭，累計約值一百萬或更多的美元價值的房地產。 你將能夠借用的大部分資金需要（在某些情況下，所有的錢需要）由銀行，按揭公司，賣方，其他投資者等。

現在唯一剩下的就是找不到人願意支付脫下你的貸款，這些房屋。 這些人都是過去的地方，他們是所謂的租房者！

在去年底10至二十年，會採取什麼行動呢？

您將有100多萬美元的房地產，別人買了你！ 為什麼100多萬人呢？ 這是由於通貨膨脹和其他因素，在我們的經濟將保值增值，而不是只將您有一個億美元的房地產，你將有收入十點○○○萬美元+從租用他們，因為他們都是支付.. 和你的收入將會增加您的租金增加。

如果您說，給自己一個億美元是不夠的10萬美元+每年的收入是不夠的，解決的辦法很簡單， .. 購買更多！

如何開始… … 。

> > >以了解如何獲得金錢。

第一步開始就是你要學習規則，放款人和他們的程序，他們有可供出租的物業。 為此，您應該花了幾個小時或以上的電話，要求有不同的放款，並要求他們什麼貸款程序，他們有可用於投資房地產。 問他們有什麼要求的資格。 如果您聽到的東西你不喜歡或不適合什麼您正試圖這樣做，只是掛，並要求另一項貸款。


> > >學習，找到房子

現在我們有一個構想融資，我們要開始尋找正確的性能和分析號碼。 您想要開始試圖尋找較小的精簡家裡一個年輕的家庭或夫婦想安居樂業這裡是一個簡短清單的一些想法在哪裡尋找以及如何尋找屬性。

1 。 報紙廣告
2 。 房地產職業足球系統
3 。 駕駛通過街道
4 。 宣傳自己
5 。 告訴人們，您正在尋找購買住房.. 獲得字列
6 。 得到的名片說，告訴人們，你是有興趣購買房地產
7 。 請問地產代理商找你（如果你是代理人，要求其他地產代理商，讓您知道，如果他們知道有任何物業）

這是一個短期的名單，但你只需要找到一對夫婦物業的一年，使這一計劃的工作和這短短的名單也將這樣做的工作。 如果您想要找出一個多少數物業1年，您應該擴大您的營銷工作。

一旦您找到物業出現，使意識，您將需要計算的數字。 這是可以做到手使用投資物業的工作或使用計算機軟件程序。 你可以得到免費的副本，投資物業的工作在以下網址： http://www.landlordtools.com/freeform.htm

如果您喜歡來計算的數目迅速使用計算機軟件程序，您可以得到的Excel試算表程式： http://www.landlordtools.com/realestateanalyzer.htm

當您執行的數量和一切仍然是有道理的，它的時間摳動扳機，使一提供給賣方。

一旦提供，接受你現在要啟動的第三步。 尋找租戶誰，將出租的財產。

> > >學習，以得到良好的房客。

得到許可從賣方，以允許您查看的財產，向準房客前一天閉幕。 你應當先廣告在您當地報紙和接觸房地產辦事處，讓他們知道您有一個財產可供出租。

重複這一過程，以購買更多的房子，直到您達到您的目標。


關於作者：
戴夫施奈德已經投資在房地產超過25年，是致力於幫助業主。 為免費的音頻研討會，工具和資料，對房地產投資及身為業主，請訪問這個站點現在： http://www.landlordtools.com