从历史上看，房地产发展趋势，加州一直是前体的该国其余地区。 这就是为什么领导的球员房地产市场保持密切注视金州的房地产市场条件。

和无论您是第一次购房，辩论的可行性，建设自己的梦想之家在圣贝纳迪诺，或房地产投资者寻找出售公寓单位在洛杉矶，你当然想知道：当是它的最佳时机，以购买或卖出去了？

购买房子是一个重大的投资。 与明智的规划，这宝贵的资产，将欣赏与每年。

但你如何获得大画面呢？ 所幸的是，房地产的趋势是可以预见的，因为这些发展在相当长的时期，不同的股票市场，这是相当不稳定。

第一件事，您将需要做的，就是阅读和跟踪房地产文章：市场的报告，加州房地产经纪人协会或美国加州建筑行业协会，和内裤所造成的房屋分析师公司。

一旦你确定了以下的关键指标，您将有更好地把握总体趋势在加利福尼亚州的房地产市场。

五个关键指标，以观赏

利息
当利率上升，买家回避。 相反，降低利率，吸引更多买家。

这年，利息在加利福尼亚州是关于回升。 举例来说， 30年期固定抵押贷款利率，平均每场5.71 ％ ，在2005年，已上升到了6 ％的水平在2006年1月。 可调抵押贷款利率已上升到5 ％的水平相比， 4.12 ％ ，在2005年。

建筑许可证
数字越高，建筑许可证的签发，更高的需求房屋。

数字显示，数目建设发出的准许证者为2006年，已下降了10 ％ ，比较去年的数字。 在条款的房屋，这就是减少了1430建筑许可证相比， 2005年1月的数字，根据加州建筑行业协会报告。

成屋销售
这一关键指标是指总人数的家园出售。 在法律上的供应和需求，当有几个买家，房地产价格下跌。

2006年1月的数字，加州房地产经纪人协会透露，现时有多少单个家庭超脱家园出售，已下降了24.1 ％相比，销售为整个2005年。

另一个需要考虑的因素是日益增加的库存可用的房屋，在某些县，在加利福尼亚州，这是不断变化的市场动态。 什么曾经是一个卖家的市场正在慢慢变成一个买家市场。

坏帐
这是指失败的业主，以支付其每月的按揭费。 一不利之处，这是许多加州屋主选择有一个坏的信用报告，而不是继续支付费用为1家，其价值已膨胀了高达20 ％以上。

赎销售
数字由dataquick的信息系统，房屋的分析师公司，表明赎活动，在加州已上升了19 ％ ，在2005年最后一个季度。 这是一个增加3 ％相比， 2005年第三季度，和是4.6 ％ ，高时相比，至2004年的最后一个季度的数字。

当赎的销售额就回升，消费开支下降和消费者债务水平的上升。 在房地产市场，这意味着许多财政紧张，业主出售自己的家园在更低的价格。 其他contributable因素是通胀，物价上涨的汽油，联邦预算赤字，以及利息。

同时，这些关键指标证实，虽然成屋销售水平，在加利福尼亚州正在下降，需求的房子仍然是强劲和稳定。 始终做您的尽职调查之前，进行一项购买物业在加利福尼亚州。

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