1 。 寻找foreclosures

如果您有足够的现金，你可以购买住房，在赎拍卖。 大部分地区需要您支付现金之日起拍卖。 这个问题，这个策略是你可能遇到的所有权问题，并多次，你看不到里面的家在拍卖之前。

我个人最喜欢的就是找人赎回权，并在工作中对待他们在拍卖之前。 这并不要求你付现金，并多次，你可以买回家卖方融资。

这种状况可以说对双方都有利。 你是帮助别人保持赎过自己的纪录，也买回家一定的折扣。

2 。 支付零售和持有为长途。

支付的零售价为房地产运作十分良好，最近。 该萨拉索塔，佛罗里达州的房地产市场一样，该国许多地区的，逐渐在国际上大放异彩。 你可以购买几乎任何在过去几年中取得的金钱。

有很多人说，最近关于房地产泡沫的产生。 它便会有趣的，看看最近的置业者将保持其价格上涨现象。 我认为价格稳定的地区预计将有大量人口增长一样，萨拉索塔，佛罗里达州。

在我的领域几乎每一个房地产有负面的现金流量，如果您购买使用贷款。 我无法找到一个属性，在我的领域产生了积极的现金流，与任何形式的融资活动。

你必须着眼于金钱的时间价值时，看长远利益的房地产。 让我们说你买$ 200000众议院今天和民政赞赏在温和每年有5 ％ 。 经过20多年的家，将价值超过530000美元！ 在10 ％的升值率为20年来首次置业，将价值超过1345000美元！ 让的是否定的，并说，房地产只会升值百分之三一年在今后20年内。 在这个缓慢升值率居你付二十万元，为仍值得361222美元在去年底的20年。 请记住，在同一时间，你或你的租户也可除去按揭贷款。 你能想象如果你曾10-20好长期出租吗？ 20年后有一个良好的机会，你将是一个多百万富翁。

3 。 买在贫困地区

找到领域是沮丧，但有一些挽救质量等接近沙滩，或海滨，欣欣向荣的市中心或其他一些可取的地方。 很多抑郁街区需要一个先驱。 有人接触到居委会，零售，要么拆掉，并兴建或修复旧家园。 这种活动最终会吸引其他投资者或自住与金钱。 一旦钱开始滚动到居委会，它的变化，并开始成为一个更理想的地方，其最终目的是吸引更多的钱。

我购买了一个家，在不景气居委会对水bradenton ，佛罗里达州。 开发商是买我的房子和其他抑郁家园，在居委会建立高层公寓房。 该挽救质量的众院我购买的是，这是对一条河流，一个绚丽多彩的意见，并方便一个不断变化的闹市区。

4 。 装修房子

作为一个房地产经纪人，我与数百名买家多年来。 有些人只是将不会购买住房需要的工作。 他们要么没有足够的时间，耐心，知识或意愿，以购买一个过时的家，并确定了。 这里是handyman或承包商能够做出一些好的钱。

我赚了钱，在过去所订定了，并翻累了家园。 不过，我一直都购买了他们的折扣，从正常的市场价值。 确保你要么获得众议院一个好价钱，或有办法加入一些有价值的家门。 在通常情况下，投资人得到他们的手脏赚钱了这种做法。 我看到许多初级阶段的投资者进入这个游戏购买住房在零售或稍低于市场承办，所有的修理工作，然后再试图出售高于市场将裸露。 这些都是投资者，他们往往很少或根本没有钱，关系到时间和风险与项目有关。 您想打好了$ 30000 ，为首期及四万元修理费用超过该课程的6个月到戒毒所房子只会使$ 10000 ？

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Marc Rasmussen a Realtor/investor selling Longboat Key real estate .马克拉斯穆森一房产/投资者出售长艇重点房地产等 。