如果您是房主，您大概也收到了申请一个家-净值信用额度（ heloc ）的贷款。 小心处理， heloc的贷款可以成为一个出色的方式，以改善财务灵活性，提供现成的现金储备，为紧急情况，或支付庞大的开支（如大学学费或改善家居）有不规则的付款时间表。 但也知道，并不是所有的房屋净值信贷额度，创造平等的。 如果您决定一heloc是正确的，你有什么特点，应该你看呢？ 这里是10的事情，应在清单的最上方： 1 。 没有报名费（或收费应退还在闭幕-h eloc贷款市场是非常具有竞争力。放款一些可能会收取费用，以帮助支付他们的费用处理您的h eloc的应用，并确保申请只收到从认真有兴趣的业主。如果您的贷款人评估申请费，可以肯定，这是在闭幕退还，否则，看看其他地方为您的heloc的贷款。 2 。 没有评价或关闭的费用-的市场价值你的财产是关键，以确定的数额您的信用额度。 一些贷款人都愿意使用公开评税的数据代替正式评议。 其他的可能吸收的评价成本，以吸引顾客。 无论采用哪种方式，有足够的无成本可供选择的方案，你不应该有解决为heloc贷款收费鉴定费用或任何其他闭幕成本。 3 。 没有账户维修或退房的书面收费-放款人，显然使他们的钱，当你写检查（借）对房屋净值信用额度。 最放款使它轻松自由，尽可能与免费检查，有时甚至借记卡。 如果您的贷款人收费，收费的特权，拥有一个heloc支票帐户，看看其他地方。 4 。 没有“非使用”费用-在另一方面，少数放款人已开始评估费用，以自置居所谁拿出房屋净值信贷额度，但根本不使用它们够了！ 显然，他们不认同的概念，即一屋主可能会想要有一个heloc作为一项紧急的“储备”帐户。 一定找一个贷款人不负责这种类型的收费。 5 。 可变4月等于或接近最优惠利率（调整季刊） -唯一所涉及的成本与一个良好的家庭股本贷款额度应收取利息（四月）对平衡借来的。 正如任何贷款，借款人的目标是获得尽可能最低的4月。 最放款人使用“优惠利率”作为刊登在华尔街日报（或其他出版物）作为基地，指数和您收取一至四月平等总理加上或减去边际的百分比（例如0.25 ％ ） 。 寻找最佳的可用率，但也知道低“挑逗性”利率可能突然改变后，简短的介绍期，或伴随着特别的费用。 同时，请记住，定期和寿命的上限利率变化一样重要初始速率（见下文） 。 6 。 定期上限，利率变动（金额，利率是可以改变的在同一时间） -几乎所有的h eloc的贷款是可变利率贷款，即初始利率（ 4月）将改变在一些点是肯定的由于天气。 1 ，关键是要了解如何往往率可以调整多少率可以调整在同一时间。 当然，当利率下降较大的和更快的变化，更好地为您。 但更重要的是颠倒的风险你时所面临的利率正在上升。 寻求一个heloc认为，调整按季（而非每月）在递增0.5 ％或更少。 注：与期望，利息上升，许多贷款人似乎是消除定期利率上限的特点和提高寿命的上限，以法律的限制。 如果您有一个老年人heloc纳入相对较低的利率上限（或如果您发现之一） ，觉得自己是幸运的！ 7 。 一生上限，加息（金额，利率可以调整超过贷款的生命） -一个良好的h eloc是您想要保存一段时间。 虽然利率一直处于比较低的水平，为了数年，这是不是太长了前10 ％的贷款被视为一种讨价还价！ 问题是，利息超过时间可以大幅上升。 您想要找到一个heloc与一生的利率上限，您可以生活。 请问您的贷款专员，清楚订明“最坏的情况下”的局面，为加息为heloc你正在申请。 8 。 能力转换为固定利率贷款-当利率上升时，人们往往得到s kittish对他们的可变速率的债务。 一个有用的功能，寻找在一个heloc是能够转换线的信贷标准的固定利率，固定期限的房屋净值贷款（ HEL细胞） 。 您可能会得不到4月，作为有利的，作为新发行的帮助，但你也不会评价或关闭的费用支付，如果您转换。 然而，请注意，许多贷款人收取费用转换为固定利率贷款。 9 。 利息只支付不允许-这通常是最好的作定期还本额在您h eloc的平衡。 然而，失去工作或其他紧急情况可以使一个挑战，以保持收支经常。 在这些情况下，这是尼斯有弹性，以降低您的heloc付款，尽可能多地增加您的贷款余额或提高红旗在信贷评级机构。 10 。 无限制的偿还能力的主要而不受罚-在另一方面，你也想的灵活性，要付出下跌的主要对贷款当您选择。 您可能会收到奖金从您的工作，您想要申请贷款，或您可能会发现，一0 ％余额转帐提供是值得考虑的优势。 在任何情况下，一个关键组成部分，一个良好的heloc是不受约束的能力来偿还本金。 货比三家，和你将能够找到一个heloc贷款与许多（如果不是全部的）这些功能。 请记住，您的银行并不是唯一的游戏在城市。 信用卡公司，抵押贷款银行和经纪公司都进入市场，并提供竞争的产品。 信用合作社通常提供了良好的条件和应是不容忽视的。 此外，有许多信誉良好的上线来源，有较低的间接费用，并可以提供更好的条件比本地银行。 关于作者 ：
添保罗是一个财务管理与执行25年以上的经验。 他的网站集中在个人财务问题和包括http://www.sagetips.com ， http://www.529rewards.com ， http://www.reverse-mortgage-information.org 。
资料来源： www.isnare.com 
