小组的主要放款人现在提供融资与零包下来。 利息较高，对这些类型的贷款，但他们作出购买一所房子更容易。 不同于传统的贷款，是没有私人按揭保险所需。 有两种类型的零式按揭套餐，每一个都有自己的要求。

类型的零式贷款

100 ％的融资，因为它的名字意味着，提供完整的融资您的财产。 另一种选择， 80/20 ，财政您的按揭贷款与两笔贷款。 双方的贷款可能会通过您的贷款人，但有时，卖方或第二个是贷款人须进行20 ％的按揭贷款。

100 ％ 的融资是比较容易处理，但并非所有放款人将提供这种类型的居所贷款。 80/20 融资是较为常见的，但需要一些谈判，如果卖方是涉及。

资格零式

每个贷款人都有自己的标准，确定谁的资格零式贷款。 最小组总理放款人要求任何破产或foreclosures已在至少12个月前。 传统的贷款要求，这些要出院， 3点58多年前。

而信用评分的600或更高，是最好的，大型的现金储备，也可以限定你。 六至十二个月值得一提的现金储备，在形式的储蓄，货币市场，或其他流动资产，被认为是理想的。

如果您选择80/20 融资与卖方进行第二按揭，您可以有资格与小组总理放款人与分数560 。

零式小组总理放款

你可以找到零式小组的首要抵押贷款与常规和利基市场分首相放款。 请确认您的要求，报价从许多按揭贷款有可能可以肯定的，您可以找到最低的利率和最佳条件。

你也将要决定什么类型的按揭你想。 一个ARM是比较容易的资格，并具有较低的利率。 固定利率抵押贷款提供了安全的一个常数利率的生命，您的贷款。

通常一ARM将是一个更好的处理如果您打算再融资的一个数年。 之后，你有改善您的信用记录，您可以再融资，为传统的按揭贷款与低利率。

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