معظم الناس لم يسمعوا الاستثمار الامتياز الضريبي. ومع ذلك ، هناك الملايين من الناس فى جميع انحاء البلاد الدخل آمنة والأهم ارتفاع نسبة عودة الاهتمام بالاستثمار في شهادات الامتياز الضريبي. وببساطة ، والاستثمار في الامتيازات الضريبيه هي سهلة ، وارتفاع الارباح وسيلة للاستثمار في العقارات ، دون الحاجة الى مبالغ كبيرة من المال للقيام بذلك.
ما هي شهادات الامتياز الضريبي؟
كل عام الضرائب العقاريه المستحقة على كل الخصائص. وتستخدم الحكومة المحلية من المال لدفع الضرائب العقاريه لمختلف الأمور في المجتمع المحلي. واذا كان المالك لا تدفع الضرائب علي الممتلكات ، فإن الحكومة لا تزال في حاجة الى المال ان تكون قادرة على تسيير البلاد على نحو فعال! حتى ماذا تعني الحكومة ان تفعل؟ وهي فرض ضريبة على ان يكون الرهن ضد الممتلكات وانه من المزاد في بيع الامتياز الضريبي. المستثمر ، انت ، التي تفرض ضرائب على شراء حق امتياز للتفاهم مع أنك لن تكسب نسبة مءويه معينة سعر الفاءده. عند المالك من هذه الممتلكات في النهاية من يدفع الضرائب) بالاضافة الى رسوم جزاءيه) ، والمقاطعه ثم التحقق من تخفيضات على المستثمر لمبدأ المبلغ المستثمر ، بالاضافة الى اي فوائد او رسوم جزاءيه مستحقة عليها. المقاطعه لأنها تجعل من اصل الحصول على الاموال التي يحتاجونها لادارة امور ، مالك المنزل أو الأعمال التجارية يجعل بها لأنها تعطي مزيدا من الوقت لتسديد الضرائب ، ويجعل المستثمر بها فقط لأنها تكسب الكثير من المال دون ان تفعل حقا على جميع بكثير!
لماذا يجب ان استثمر في شهادات الامتياز الضريبي؟
السلامة
الامتيازات الضريبيه هي مقر والتي تديرها الحكومة. استثمارك يحمي دولة القانون ومضمونه الفعلي العقاري! ما نوع آخر من الاستثمار يوفر الخيار هذا النوع من المسانده؟ القاء نظرة على أنه من الطرف الآخر. الناس لا تريد ان تفقد منازلهم. ذلك انها سوف احتمالات تسديد الضرائب ، ومن ثم يدفعون لك من. واذا كانوا لا... أنت فقط قد ينتهي مع حرة الممتلكات.
الحد الأدنى من المنافسة
والشيء العظيم ضريبة امتياز استثمار هو انه ، بالنسبة للجزء الاكبر ، هو الخيار completly الاستثمار غير معروف. فمعظم الناس يعتقدون أن الأوراق المالية والسندات وصناديق الاستثمار المشترك ، والأقراص المدمجه واسواق المال ، التقليديه والاستثمار العقاري هي الوسيلة الوحيدة لاستثمار اموالهم. ذلك هو ما لديك عدد قليل جدا من الناس "في المعرفه" صنع طن من المال في شكل منخفضه للغاية من مخاطر الاستثمار.
ارتفاع العائد على الاستثمار
العائد على الاستثمار الخاص بك وسوف تختلف الى حد كبير اعتمادا على ما للدولة ومقاطعة أنت فيه ولكن لإعطائك فكرة تقريبيه ، واسعار الفاءده ، وسوف تختلف من حوالي 5 ٪ الى 25 ٪. والآن ، نظرا لمدى آمنة وسهلة وهذا هو ، هذه النوع من اسعار الفاءده وحدها لن تكون قيمة الاستثمار. ولكن هناك المزيد. وفي معظم الحالات لن تضطر الى الانتظار مدة عام كامل لكسب الاهتمام الخاص بك بنسبة 15 ٪. واذا كان مالك الارض من يدفع الضرائب في شهر واحد ، فستبقي كسب نفسه ان 15 في المئة ، ولكن ستحصل على أنه أحد أشهر. تحرير اموالك للاستثمار مرة اخرى. يتيح اقول لكم ان تأخذ المال ، واستثمار كل شهر في الضرائب والحصول على شهادة الامتياز يسدد على الفور. وهذا الإهتمام 15 ٪ ، 12 مرة ، مما يتيح لك العودة من نهائي 180 ٪ خلال الفترة من عام كامل. لان اسعار الفاءده دائما محسوبه على مدى فترة سنة واحدة ، وهذا هو ما يسمى الخاصة بك فعالة العائد على الاستثمار. وهذا هو السبب في الحب المستثمرين الاستثمار الامتياز الضريبي. في دولة مثل تكساس الخاص بك فعالة العائد على الاستثمار يمكن ان تصل الى 300 ٪!
دراسة البدائل
وهنا بعض الخيارات البديله الاستثمار ان غالبية الاميركيين للاستثمار فيها وشملت معهم ويبلغ متوسط سعر الفاءده ودرجة الامان للاستثمار.
حساب الادخار -- 1 ٪ -- الامنه
سوق المال -- 1-2 ٪ -- الامنه
أقراص مضغوطه -- 1-4 ٪ -- الامنه (سعر الفاءده يتوقف على طول مؤتمر نزع السلاح
سوق الاسهم -- 11 ٪ متوسط النمو -- غير مامونه ، وتختلف النسب المءويه بعنف من سنة الى اخرى
شهادات الامتياز الضريبي -- 5 ٪ -300 ٪ -- الامنه. التي تديرها الحكومة. حالات الاختفاء القسري من قبل دولة القانون. اسعار الفاءده الثابتة.
في نهاية المطاف مفيد الحاله
ماذا يحدث ذلك اذا كان المالك لا تسديد الضرائب؟ وايضا كنت في كثير من الدول على ان تشرع الهيمنة على الممتلكات. الممتلكات المتداوله من يحصل على سند البيع الضرائب ، والضرائب حق امتياز على النحو حائز الشهاده ، فسوف تحصل على يسدد الاول. ولكن فى دول اخرى وقعت اكثر من الممتلكات لكم واضحة وحرة! هذا صحيح ، يا للاستثمارات الصغيرة تهدف الى كسب 15 ٪ فقط حصل لك الحرة مع البيت الذي يمكنك القيام به كما نرجو منك. يعيشون فيه ، الايجار ، بيعة ، وأيا كانت تريد.
خاتمة
فلماذا أنت في الاستثمار في شهادات الامتياز الضريبي؟ لانه ببساطة ليس من المعقول الا. إذا أردت أن تعرف المزيد عن داءره الهجره والتجنيس والضرائب عن البيع او الرهن شهادات الامتياز الضريبي على وجه التحديد عن المزادات ، وعلى مزيد من المعلومات المفصلة المتاحة.

نبذة عن الكاتب

غريغوري nirshberg التي تملك وتدير ضريبة امتياز استثمار الموارد. موقع على شبكة الانترنت مكرسه لتقديم معلومات مجانيه عن نوعية شهادات الامتياز الضريبي والضرائب حق امتياز لعملية الاستثمار.
لمزيد من المعلومات التفصيليه زيارة http://www.tax-lien-investing-resource.com.
gnirsh@gmail.com