7 الاساطير عن الاستثمار العقاري ان تكلف لكم عشرات الالاف من الدولارات
حقوق الطبع والنشر 2005 اليكس nghiem هل تعلم ان الاستثمار العقاري اوجد المزيد من المليونيرات ان جميع الصناعات الاخرى مجتمعة؟ السؤال اذن هو لماذا اكثر الناس لا يستثمر في العقارات؟ وحتى مع زيادة الوعي في الاستثمار العقاري ، لا يزال اكثر الناس درايه اشكال الاستثمار الأخرى مثل الاسهم وصناديق الاستثمار المشترك. في هذه المادة ، سأناقش 7 اساطير عن ان الاستثمار العقاري ان تكلف لكم عشرات الآلاف (وربما مئات الآلاف من الدولارات). هذه الخرافات لا تزال قائمة لان معظم الناس للاستثمار في الفرص العقاريه استخدام التمويل التقليديه ، التي كثيرا ما يتطلب 5 ٪ او اكثر باعتبارها دفعه. على افتراض ان 150000 دولار هو متوسط سعر منزل في منطقتك) في معظم المدن ، انها الى حد كبير اكثر من ذلك) ، كنت بحاجة بوصفها 7500 دولار دفعه (وهذا لا يشمل غيرها من تكاليف اغلاق هذه الرسوم). والغرض من هذه المادة هو تقاسم التقنيات الابداعيه الاستثمار العقاري ان افضح هذه الخرافات المشتركة عن الاستثمار العقاري. 1. الاسطوره رقم 1 : من اجل خلق الثروة ، لديك مخزون للاستثمار وصناديق الاستثمار المشترك. الحقيقة : الاستثمار العقاري اوجد المزيد من المليونيرات ان جميع الصناعات الأخرى مجتمعة incluing التسويق عبر الانترنت ، وتبادل الاوراق المالية والاستثمار وصندوق الاستثمار. في الواقع ، وفقا لكبير الموظفين التنفيذيين للfnma ، في السوق احر الثور في التاريخ أكثر الناس انتهى خلق الثروة من خلال ملكيه المنازل من خلال ملكيه الاسهم. 2. الاسطوره رقم 2 : الاستثمار العقاري يتطلب الكثير من المال. والواقع : عندما كنت تعلم كيفية شراء العقارات المنقوصه ، يمكنك أن تجد جميع أنواع من الناس سوف يقدم لكم النقدية. يمكنك العثور على هؤلاء الاشخاص في العقارات المحلية لديك رابطة المستثمر أو عن طريق الاتصال بنا. وبالاضافة الى ذلك ، يمكنك استخدام الخيار (عادة 10 دولارا الى 100 دولار للخيار رسوم) للسيطره على الممتلكات وحتى لا يثير أي الحاجة الى رأس المال. 3. الاسطوره رقم 3 : الاستثمار العقاري يتطلب حسن الائتمان. الواقع : وهذا هو ذات الصلة الى اسطوره # 1. ومرة اخرى ، وبمجرد معرفة كيفية العثور على المنقوصه العقارات يمكنك أن تجد جميع أنواع من الناس سوف يقدم لكم الاءتمانيه ، وخاصة اذا كانت ملكيه كبيرة العدالة. وبالاضافة الى ذلك ، يمكنك ايضا استخدام خيار ضبط الممتلكات وهذا الاسلوب لا يحتاج الى ان لديك جيد الائتمان. 4. الاسطوره رقم 4 : الاستثمار العقاري يتطلب منكم القيام rehabs الرئيسية في الاحياء الخطره. الحقيقة : بينما يمكنك بالفعل مكاسب نقديه جيدة القيام rehabbing ، يمكنك اجراء المزيد من المال العمل مع "منازل جميلة" ، والمنازل في مناطق الضواحي التي تحتاج الى تجديد قليلا. في الحقيقة ، يمكنك أن مبلغ 20000 دولار او اكثر لكل 100000 من الممتلكات) وهكذا ، في ارتفاع الاسعار في السوق مثل فلوريدا ، فإن معدل الربح سيكون من 40000 دولار او اكثر لكل الممتلكات). 5. الاسطوره رقم 4 : الاستثمار العقاري يتطلب التعامل مع المستأجرين والاصلاحات الداخلية او المدفوعات. حقيقة : مرة اخرى ، في حين يمكنك ان تفعل ذلك ، يمكنك ايضا تقديم الاموال في الاستثمار العقاري من اي وقت مضى من دون الاضطرار الى التعامل مع المستأجرين والاصلاحات الداخلية او المدفوعات عن طريق استخدام الخيارات. احد عملائنا مؤخرا 9800 دولار في 4 أيام عن تناول الخيار الاخير. 6. الاسطوره رقم 5 : انت لا يمكن الا ان يزيد الاموال الساخنه في الاسواق. الحقيقة : يمكنك ان تعتقد انك لا يمكن الا ان كسب المال عن طريق الاستثمار في الاسواق الساخنه مثل لاس فيغاس وفلوريدا. والحقيقة هي انه بمجرد ان تتعلم كيفية شراء العقارات المنقوصه يمكنك تقديم المال بصرف النظر عما المحلية او الوطنية في سوق العمل. 7. اسطوره # 6 : عليك ان تأخذ مخاطر هاءله عند الاستثمار في العقارات والاستثمار. الحقيقة : هل فعلا عدد من سيطره عند شراء العقار عند الشراء من الاسهم والسندات. يمكنك تحديد قيمة المنزل باستخدام عدة قوائم داءره mls) وقواعد البيانات التجارية وطالما يمكنك قيمة الممتلكات في اطار عليك كبير هامش أمان. هذه الخرافات حول الاستثمار العقاري وربما منع لكم من الاستثمار العقاري وذلك بتكلفة لكم عشرات الالاف من الدولارات. باستخدام الخيارات وغيرها من أشكال الإبداع والاستثمار العقاري ، يمكنك التغلب على هذه الخرافات وجعل الاموال في الاستثمار العقاري دون التعامل مع المستأجرين ، واجراء اصلاحات تكاليف او التي تحتاج الى الكثير من النقد او الائتمان جيدة. نبذة عن الكاتب للحصول على العقار حرة بطبيعة الحال على الطريقة التي يمكن ان تجعل 10 ^ 000 دولار في 90 يوما... دون التعامل مع المستأجرين ، واجراء اصلاحات تكاليف زيارة http://www.wealthautopilot.com/course
|
|
|
|
