من السهل التفاوض العقاري
عندما اشتريت منزلك ، انت عرضت اقل من كنت على استعداد لدفع ، الحق؟ هذا هو الاكثر شيوعا اسلوب التفاوض. للمستثمرين ذوي الخبرة ، مع ذلك ، ان واحدة فقط قليلا سرية بين عدد اكبر من الدول القويه. ماذا أفعل؟ كيفية تقديم عرض 1. عرض فردي المبلغ ، شأنها في ذلك شأن 161.793 دولار. وهذا يعطي انطباعا بأن ما تعلمون البائع لا. كنت أعتقد أنها قد يكون لها سبب وجيه لذلك السعر. 2. تضطلع به البكم. طرح اسءله ، بطيء الكلام ، وطلب المساعدة ، وأبدأ عرض العقارات الخاصة بك من الخبرة. البائعين يخشون تزحزح اذا اعتقد اي شخص قد يكون اذكي الاستفادة منها. 3. استعمال "سلطة محدودة" حيلة. ويقول "انا قد تحقق مع زوجتي (او شريك)". اصبح من السهل للبائعين تقبل انك لا تستطيع ان تفعل شيئا ، بدلا من فكرة انكم لن. 4. الرجوع الى سابقة. "والدي اشترى منزله هذا الطريق". اذا كان هذا العرض غير عادي على الاطلاق ، باعة يشعر بالارتياح اكثر اذا عرفوا انه تم القيام به على هذا النحو من قبل. 5. اسأل عن تلك الاشياء التي كنت لا تريد. وهذا يتيح للفوز البائع عند التفاوض على تنازلات. اذا كنت تستطيع القول ، "اعتقد لسنا في حاجة الى الثلاجه ، اذا كنت تستطيع الحصول على السعر بلدي ،" انت أكثر احتمالا للحصول على السعر الخاص بك. 6. تتردد. "حسنا ، أنا لا أعرف..." تردد يحصل البائع البحث عن طرق لتحفيز لكم ، وترك له انه يشعر ان شيئا عندما فاز تسوية هذه النقطه. 7. جعل تقديم ما لديهم فكرة. "هل انت تريد ان تقول لاحق وختاما ، اكثر جدية والمال؟ جيدا دعونا نفعل ذلك في طريقك ، بعد ذلك. حاجة أنا فقط..." 8. نعم قبل الحصول على العرض. "ماذا افعل اذا كان السعر المدفوع ، ولكن بلادي حيث حصل؟ من شأنه ان العمل بالنسبة لك؟" وحتى مع وجود تغييرات قليلة ، وسيكون من الصعب للبائع ليقول لا للعرض وقال انه اكثر او اقل وافقت بالفعل على. 9. نتغزل به البائع. نفاق وقد ثبت ان قيمة متوسط قدره 1962 في العقار المفاوضات. نكتة هذا ، بالمناسبه ، ولكنكم تعرفون اذا كان يحب لكم ، انت على الارجح الحصول على صفقة افضل. 10. تمر في المشاكل ، والعودة اليها في وقت لاحق. يتفق كل الاتفاق على هذه النقطه الاولى. وسوف يشعر مثل المنزل يباع بعد ذلك ، وسيكون من الصعب على البائع ان يفقد الصفقة ما يزيد على مسألة او اثنين إن كنت بحاجة الى الذهاب في صالحك. يمكنك ان تنفق الكثير من الوقت بحثا عن منازل رخيصة. لماذا لا ينفق قليلا من الوقت لتعلم كيفية شراء كل بيت لذلك ، مع بعض الذكيه المفاوضات؟ نبذة عن الكاتب : ستيف gillman استثمر في العقار منذ سنوات. لمعرفة المزيد ، وانظر الى صورة جميلة من المنزل هو وزوجته لشراء مبلغ 17500 ، زيارة http://www.housesunderfiftythousand.com
|
|
|
|
