جزر البهاما العقار الدليل على تصاريح الاقامة واكثر
الشواطئ والرمال البيضاء ، واضحة المياه الزرقاء ، والاعفاءات الضريبيه ، العقارات والممتلكات ؛ جزر البهاما لم تنظر ابدا حتى جيدة. ونعم ، قلت العقارات. جزر البهاما العقاري هو اكثر حرارة من اي وقت مضى. وفي عام 1993 ، ملكيه الارض اشخاص القانون الدولي قد دخل حيز الاقتراح الى تشجيع الاجانب على شراء المنزل ثانية في جزر البهاما. وانها لا يمكن ان تكون اسهل. اذا كان للاجنبي يشتري أسرة واحدة او المسكن او الاراضي الشاغره التي ستستخدم في بناء هذه المساكن ، ثم لم يعد بحاجة الى الحصول على تصريح من الحكومة قبل الشراء. انه يحتاج فقط الى اقتناء سجل في وقت لاحق مع الاستثمارات المجلس. من المقيمين اقامة دائمة في جزر البهاما والاجانب الذين وراثه الممتلكات فى جزر البهاما لا يتعين الحصول على رخصة قبل اقتناء الأراضي ولكن يجب بعد ذلك السجل. ومع ذلك ، هناك حالات تكون فيها تصريح وستكون هناك حاجة لجزر البهاما العقارات. أولا ، اذا كانت الممتلكات والاراضي البور من خمسة فدان في الحجم او اكبر. ثانيا ، اذا كانت الممتلكات ليست مسكن خاص ، او انه لا يقصد من اجل التنمية على هذا الأساس ، فإن هناك حاجة الى ترخيص. في التعامل مع الرهون ، وهذا القانون هو لا يقصد ان يكون كتلة الطريق. في الواقع ، فهي تنص على ان المصارف المرخصه ، والثقة ، وشركات التأمين من الحصول على اية مصلحة في ، او بالاستيلاء على الممتلكات بموجب أمر قضائي يجب ان اقتناء السجل. الاحتيازي عن طريق الهيمنة على قيد الرهن او من الأراضي التي تم شراؤها من قبل دولة أجنبية معتمد لن تحتاج الى تصريح ولكن يجب ان تكون مسجلة. مع الايجارات ، وليس مطلوبا من الاجانب الحصول على تصاريح ، وتسجيل عقود الايجار ، او ترك ما لم تكن اتفاقات للتجارة أو لأغراض تجارية ، ويمكن ان تتجاوز مدة 21 عاما. ولم تكتف الحكومة قطعت امتلاك المنزل الثانية سهلة بالنسبة للاجانب ، كما انها تضمنت شرطا بحيث لم يعد للاجنبي يدفع ضعف معدل رسوم الدمغه ؛ وهو الآن يدفع نفس المعيل بوصفها جزر البهاما. فإن رسوم الدمغه هو الضريبه التي تدفع على ايصال جميع الممتلكات العقاريه على اساس قيمة على النحو التالي : رسوم الدمغه يبدأ في 2 ٪ للعقارات تبلغ قيمتها 20000 دولار امريكى تحت ، ولكن الزيادات الى 10 ٪ للعقارات اكثر من 250000 دولار امريكى. دفع هذه الضريبه هي عادة يتم تقاسمها بالتساوي بين البائع والمشتري. كما ان هناك 1 ٪ رسوم الدمغه على الرهون العقاريه التي يدفعها المقترض. جرت العادة في جزر البهاما للضريبة على ان يتم تقاسمها بالتساوي بين البائع والمشتري ما لم يتفق على خلاف ذلك. إذا أنت تدخل جزر البهاما ، يجب عليك أن تملأ احد النزول بطاقه الصعود - التي عادة ما يوفر في بلدكم وكلاء السفر ، وشركات الطيران ، او السفينة انت على السفر. أ التأشيرات والجوازات ليس مطلوبا منك إذا كنت مواطنا كنديا او الموضوع من المملكه المتحدة ما لم يكن الوقف مدة تزيد على ثلاثة اسابيع. مواطنى الولايات المتحدة على مواعيد منتظمة للخطوط الجوية ، قبل بتصريح العودة في الولايات المتحدة اجراءات الجمارك والهجره في مطار ناسو الدولي ايضا لا تحتاج الى تأشيرة (على الرغم من اثبات المواطنه هو المطلوب). انت كحد اقصى بقاء ثمانيه اشهر مع الوثائق الصحيحه التي تشمل تذكرة العودة والدليل على الدعم المالي. اذا اردت ان بقاء لفترة اطول ، ثم عليك ان تطبق من اجل الاقامة المؤقتة الى مدير الهجره. ولكن ، اذا أردت ان تجعل جزر البهاما الاقامة الداءمه الخاص بك عن طريق الاستثمار في الممتلكات جزر البهاما ، ثم سيتعين عليكم طلب للحصول على الاقامة الداءمه. اذا كنت على خطة العمل في جزر البهاما ، اذن عمل يجب ان تطبق بشكل منفصل. هناك مستويات مختلفة من الاقامة. الاول هو الإقامة الداءمه التي تتطلب شراء الاقامة لاكثر من 500000 دولار ، ويخضع ل10000 دولار لمرة واحدة الدفع. مستوى آخر من الاقامة هو ان وجود صاحب البيت التي لا يوجد فيها الحد الادنى للشراء هو المطلوب ، ولكن البطاقه يجب تجديدها كل سنة لقاء رسم قدره 1000. والأخير هو المستوى الاقامة سنوي الاقامة فيها ، مرة أخرى ، أي الحد الأدنى للشراء هو مطلوب ولكن يجب ان يجدد سنويا لقاء رسم قدره 1000. جزر البهاما امتلاك العقارات الاصوات مدهش من السهل وذلك لأنه هو. ولكن هناك بعض الاشياء تبقى في الاعتبار عند اتخاذ استثمارا بهذا الحجم. اليك بعض المبادئ التوجيهيه لمساعدتكم بها عند شراء الممتلكات جزر البهاما : اعتقد الموقع : تبعا لتشترى ، وتختلف الأسعار. على الجزر الرئيسية مثل بروفيدانس الجديدة وغراند بهاما ، والأسعار هي اكثر من ضعف الأسعار في فلوريدا. اذا كنت تبحث عن الاستثمار في الممتلكات ، وستكون هذه الاختيارات الجيدة. اذا كنت تبحث في شراء هادءه تراجع ، والنظر في شيء على الاسرة الجزر لأنها اقل تكلفة. وقد اطلع : بمجرد ان تقرر اين تريد شراء الممتلكات ، والخطوة التالية هي ان تكون هناك نظرة اكثر من واحد في الممتلكات حتى يمكنك الحصول على صورة شاملة للسوق. القاء نظرة ثانية : انها فكرة جيدة للحصول على شهادات مهنيه ننظر الى ما يزيد على الممتلكات في حال بقيت هناك مفاجآت خفية! حتى انك تستفيد سواء استثماري او اجازة شراء المنزل ، وجزر البهاما وسوف ارحب بكم بأذرع مفتوحة. كل ما عليك فعله هو جعل حياتك تذكرة الى الجنة! نبذة عن الكاتب أحد زملائي العواطف هي سفره ومكان واحد انا سقطت في الحب كان مع جزر البهاما ؛ والرمال البيضاء والمياه واضحة ، وصديقة للبيئة. ومن الجنة على الأرض. استمتع جميع جوانب جزر البهاما ؛ ثقافة ، وتاريخ ، لا يحصى من الانشطه الرياضية وابقاء كنت مشغولا ، وبطبيعة الحال ، فإن الطقس رائع. انظر في موقعي : http://www.gloriousbahamas.com/ مجيد جزر البهاما العقارات.
|
|
|
|
