7 أسباب العقارات خيارات مثاليه للمبتدئين والمتقدمه المستثمرين
حقوق الطبع والنشر 2005 اليكس nghiem سواء كنت متقدمة او المستثمر العقاري عادل الابتداء ، والعقارات خيارات يمكن أن يكون الأسلوب الأمثل للاستثمار. العقاري الخيار هو وسيلة لمراقبة الممتلكات دون امتلاك تكنولوجيا المعلومات والاقفال في سعر الشراء لوقت محدد. معظم المستثمرين لا افهم كيفية استخدام العقار الخيار ، الذي امر مؤسف لانه هو واحد من اقوى الوسائل في الاستثمار العقاري. في الواقع ، سوبر الناجحة المستثمرين مثل دونالد البوق يستخدم بصورة روتينيه العقارات الخيارات المتاحة لزيادة الحد الاقصى. وهنا 7 الاسباب التي تجعل هناك خيارات مثاليه للالعقارات للمستثمرين ، للمبتدئين أو المتقدمه. 1. وبما انك لا تملك الممتلكات ، انت ليست ملزمة لجعل البيت المدفوعات. كما انك لا تحتاج الى التعامل مع عمليات الاصلاح ، وتكاليف عقد او المستأجرين. تخيل كيف يمكنك ان تكون مرنة اذا لم يكن لديك للتعامل مع الشهري والرهون العقاريه او على الذهاب الاصلاحات. 2. الابتداء مع خيارات العقاري لا تتطلب الكثير من النقد. وفي كثير من الحالات ، ونحن كان يسيطر على الممتلكات بمبلغ 100000 دولار ل10. وهذا امر له اهميته الخاصة بالنسبة جديدة منذ بدء رأس المال المستثمر في كثير من الاحيان مسألة. 3. هناك خيارات كبيرة في توليد النقد السريع. وبمجرد الانتهاء من خيار يحبس ، يمكنك ان سوق الممتلكات لخلق النقد السريع. يجب عليك ان تركز على الاقل مبلغ 5000 دولار لكل صفقة الخيار ، وليس هناك عملية الحد الاعلى لمدى يمكنك ان تجعل (أحد زملائنا تقدم اكثر من 300000 دولار على معالجة الاراضى الخيار)... وكل ذلك دون الاضطرار الى التعامل مع المستأجرين والاصلاحات عقد أو تكاليف. 4. باستخدام خيارات خطوة كبيرة نحو دخول السوق المحلية او ترف مراقبة الممتلكات الساخنه في الاسواق. وبما ان هذه هي أعلى سعر المنازل ، يجب ان تتوقع ان تدفع اعلى رسوم الخيار. لدينا 500000 دولار من الممتلكات التي تسيطر عليها باستخدام 100 دولار الى 1000 دولار. في كثير من الأسواق ، 500000 دولار هي بداية ولكن النقطه الرئيسية هي انه يمكن التحكم في الكثير من العقارات لرسم متواضع جدا. 5. خيارات قابلة لأن احد العقارات الخيار يمكن ان تستخدم للسيطره على صفقة صغيرة او كبيرة واحدة. 6. عرض الخيارات المتعددة استراتيجيات الخروج. يمكنك اما ان تمارس خيار شراء الممتلكات الكامنة ؛ يمكنك بيع او ان يعهد الى الخيار الى طرف آخر ؛ او يمكنك ضمان ان البائع ان يدفع لك من الخيار لأن يخلق وجود خطأ في العنوان. 7. يسمح لك باستخدام خيارات لتحويل الميت منها يؤدي الى مقومات البقاء. للمستثمر متمرس ، وهذا وحده يمكن اضافة عشرات الالاف من الدولارات لبلده لأن معظم الصفقات التجارية التي ليست قادرة على البقاء مع تقنيات اخرى (التعويقات ، قصيرة مبيعات ، الخ) غالبا ما تكون كبيرة المرشحين للعقارات الخيارات. 8. مكافاه السبب : الخيارات العقاريه مرن جدا ويمكن استخدامها مع جميع أنواع الممتلكات بما في احد المنازل السكنيه ، وحدات متعددة ، والعمارات السكنيه والتجارية والعقارات والاراضي. كما يمكنك تحديد فترة الخيار ، الذي يوفر مرونة اضافية. وفي كثير من الحالات ، يمكنك حتى خيار تمديد فترة ، كثيرا ما تكون متواضعه لرسم اضافي. وخلاصة القول إن استخدام العقار هو الخيار الامثل للاستثمار تقنيه للمبتدئين لأن الخيارات لا يحتاج الى كثير من النقد ويمكن ان تولد النقدية على وجه السرعه. المتقدمه للمستثمرين ، باستخدام خيارات لتحويل الميت يؤدي الى صفقات يمكن اضافة عشرات الالاف من الدولارات شهريا. نبذة عن الكاتب اليكس nghiem هو مؤسس مشارك لwealthautopilot ، الذي يوفر التدريب والمنتجات التعليميه / الاحداث العقاري لمستثمرين من يريد ان توربو المسؤول عن نتائجها فورا. للحصول على نشرة اخباريه اسبوعية مجانيه على احدث نصائح والعقارات لمدة 6 الجزء بطبيعة الحال على العقارات الخيارات ، زيارة http://www.wealthautopilot.com/course-a
|
|
|
|
